Téléphone : 09 51 70 15 49 - appel non surtaxé -

Maj

Ehpad Orpea occasion

Ehpad occasion Orpea

Ehpad occasion Orpea, il s'agit de l'achat ou de la revente de chambres médicalisées d'occasion gérées par Orpea.

Ehpad Orpea occasion, investir dans un Ehpad d’occasion et comprendre tous les avantages, les astuces et les risques d’un achat en chambre médicalisée d’occasion avec Orpea.

Rappelons que ce type d'investissement locatif (en chambre médicalisée) permet de bénéficier d'un bonne rentabilité et de nombreux avantages.

Les Ehpad Orpea d'occasion sont donc un bon investissement immobilier.


En savoir plus sur les Ehpad d'occasion et pour un investissement immobilier avec Orpea, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Tous les programmes en Ehpad Orpea d'occasion

Tous les programmes Ehpad Orpea pour réussir son achat en chambre médicalisée.

Nous vous proposons une liste des programmes Orpea d'occasion.

Ehpad occasion pour connaître tous les programmes d'occasion, cliquez ici.

Investissement en Ehpad avec Orpea


Ehpad Programme Orpea Le Vigé à Soubise

Investissement Ehpad Programme Orpea Le Vigé

Une résidence médicalisée située à Soubise (17780)

  • Prix : 134 117 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,25 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Contactez-nous


Ehpad Programme Orpea Le Moulin de l'Epine à Saint-Vrain

Investissement Ehpad Programme Orpea Le Moulin de l'Epine

Une résidence médicalisée située à Saint-Vrain (91770)

  • Prix : 184 375 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,00 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Contactez-nous


Ehpad Programme Orpea Les Jardins de Romilly à Romilly-sur-Seine (Troyes)

Investissement Ehpad Programme Orpea Les Jardins de Romilly

Une résidence médicalisée située à Romilly-sur-Seine (Troyes) (10100)

  • Prix : 132 231 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,10 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Contactez-nous


Ehpad Programme Orpea Les Artistes de Batignolles à Paris

Investissement Ehpad Programme Orpea Les Artistes de Batignolles

Une résidence médicalisée située à Paris (75017)

  • Prix : 330 111 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,00 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Contactez-nous


Ehpad Programme Orpea Les Jardins du Mazet à Fos-sur-Mer

Investissement Ehpad Programme Orpea Les Jardins du Mazet

Une résidence médicalisée située à Fos-sur-Mer (13270)

  • Prix : 103 568 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,30 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Contactez-nous


Ehpad Programme Orpea Paul Claudel à Fère-en-Tardenois

Investissement Ehpad Programme Orpea Paul Claudel

Une résidence médicalisée située à Fère-en-Tardenois (02130)

  • Prix : 111 700 € HT
  • Livraison : 2° Trim. 2020
  • Rentabilité : 3,80 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

Contactez-nous


Ehpad Programme Orpea Les Millésimes à Brasles

Investissement Ehpad Programme Orpea Les Millésimes

Une résidence médicalisée située à Brasles (02400)

  • Prix : 96 054 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,80 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Contactez-nous


Ehpad Programme Orpea Le Bellerive à Bellerive-sur-Allier

Investissement Ehpad Programme Orpea Le Bellerive

Une résidence médicalisée située à Bellerive-sur-Allier (03700)

  • Prix : 102 260 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,00 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Contactez-nous


Ehpad Programme Orpea Marengo Jolimont à Toulouse

Investissement Ehpad Programme Orpea Marengo Jolimont

Une résidence médicalisée située à Toulouse (31000)

  • Prix : 145 786 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,85 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Mont Aurelle à Montpellier

Investissement Ehpad Programme Orpea Mont Aurelle

Une résidence médicalisée située à Montpellier (34000)

  • Prix : 176 272 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,40 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Contactez-nous


Ehpad Programme Orpea L'Angélique à Niort

Investissement Ehpad Programme Orpea L'Angélique

Une résidence médicalisée située à Niort (79000)

  • Prix : 129 655 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,70 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Résidence du Lac à Saint Palais Sur Mer

Investissement Ehpad Programme Orpea Résidence du Lac

Une résidence médicalisée située à Saint Palais Sur Mer (17420)

  • Prix : 135 975 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,70 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Villa Foch à Nice

Investissement Ehpad Programme Orpea Villa Foch

Une résidence médicalisée située à Nice (06000)

  • Prix : de 152 493 € HT à 290 183 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,10 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Les Garancières à Leudeville

Investissement Ehpad Programme Orpea Les Garancières

Une résidence médicalisée située à Leudeville (91630)

  • Prix : 148 800 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,40 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Les Jardins de Louise à Chateaubernard

Investissement Ehpad Programme Orpea Les Jardins de Louise

Une résidence médicalisée située à Chateaubernard (16100)

  • Prix : 103 200 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,00 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Les Cotonnières à Loos

Investissement Ehpad Programme Orpea Les Cotonnières

Une résidence médicalisée située à Loos (59120)

  • Prix : 165 135 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,40 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Les Portes du Lubéron (Van Gogh) à Avignon

Investissement Ehpad Programme Orpea Les Portes du Lubéron (Van Gogh)

Une résidence médicalisée située à Avignon (54000)

  • Prix : 166 793 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,10 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Contactez-nous


Ehpad Programme Orpea Rive Ardente à Chasseneuil

Investissement Ehpad Programme Orpea Rive Ardente

Une résidence médicalisée située à Chasseneuil (86360)

  • Prix : de 115 233 € HT à 170 802 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,70 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Le Clos de Beauvaisis à Beauvais

Investissement Ehpad Programme Orpea Le Clos de Beauvaisis

Une résidence médicalisée située à Beauvais (60000)

  • Prix : 120 957 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,70 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Villa Garlande à Bagneux

Investissement Ehpad Programme Orpea Villa Garlande

Une résidence médicalisée située à Bagneux (92220)

  • Prix : 172 427 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,70 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Saint-Just à Saint-Just Saint-Rambert

Investissement Ehpad Programme Orpea Saint-Just

Une résidence médicalisée située à Saint-Just Saint-Rambert (42170)

  • Prix : 95 921 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,10 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Les Jardins D'Ombeline à Carbon-Blanc (Bordeaux)

Investissement Ehpad Programme Orpea Les Jardins D'Ombeline

Une résidence médicalisée située à Carbon-Blanc (Bordeaux) (33560)

  • Prix : 221 296 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,40 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Les Berges du Canal à Carcassonne

Investissement Ehpad Programme Orpea Les Berges du Canal

Une résidence médicalisée située à Carcassonne (11000)

  • Prix : 88 341 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,10 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea L'Oasis à Le Teich (Arcachon)

Investissement Ehpad Programme Orpea L'Oasis

Une résidence médicalisée située à Le Teich (Arcachon) (33470)

  • Prix : 149 150 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,00 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Sevret à Niort

Investissement Ehpad Programme Orpea Sevret

Une résidence médicalisée située à Niort (79000)

  • Prix : 126 653 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,20 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Le Clos d’Étréchy à Etrechy

Investissement Ehpad Programme Orpea Le Clos d’Étréchy

Une résidence médicalisée située à Etrechy (91580)

  • Prix : 167 698 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,50 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Klarène à Tournan-en-Brie

Investissement Ehpad Programme Orpea Klarène

Une résidence médicalisée située à Tournan-en-Brie (77220)

  • Prix : 127 659 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,70 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Les Jardins de Salomé à Fontaine-le-Comte

Investissement Ehpad Programme Orpea Les Jardins de Salomé

Une résidence médicalisée située à Fontaine-le-Comte (86240)

  • Prix : 134 216 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,60 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea L'Occitanie à Cabriès

Investissement Ehpad Programme Orpea L'Occitanie

Une résidence médicalisée située à Cabriès (13480)

  • Prix : 119 420 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,35 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Andernos à Andernos

Investissement Ehpad Programme Orpea Andernos

Une résidence médicalisée située à Andernos (33510)

  • Prix : 165 135 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,40 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Le Sequoia à Chatenay-Malabry

Investissement Ehpad Programme Orpea Le Sequoia

Une résidence médicalisée située à Chatenay-Malabry (92290)

  • Prix : 146 000 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,70 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea La Favorite à Lyon

Investissement Ehpad Programme Orpea La Favorite

Une résidence médicalisée située à Lyon (69000)

  • Prix : 137 635 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,65 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Le Val de France à Domont

Investissement Ehpad Programme Orpea Le Val de France

Une résidence médicalisée située à Domont (95330)

  • Prix : 124 411 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,20 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Léon Braconnier à Revin

Investissement Ehpad Programme Orpea Léon Braconnier

Une résidence médicalisée située à Revin (08500)

  • Prix : 128 808 € HT
  • Livraison : 3° trim 2018
  • Rentabilité : 4,10 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

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Ehpad Programme Orpea Les Jardins de Louise à Chateaubernard

Investissement Ehpad Programme Orpea Les Jardins de Louise

Une résidence médicalisée située à Chateaubernard (16100)

  • Prix : 103 200 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,00 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Les Jardins de Camille à Saint-Benoit

Investissement Ehpad Programme Orpea Les Jardins de Camille

Une résidence médicalisée située à Saint-Benoit (86280)

  • Prix : 103 947 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,80 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Sainte Clotilde à Caux

Investissement Ehpad Programme Orpea Sainte Clotilde

Une résidence médicalisée située à Caux (34720)

  • Prix : 115 860 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,85 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea La Talaudière (Lyon) à Talaudière

Investissement Ehpad Programme Orpea La Talaudière (Lyon)

Une résidence médicalisée située à Talaudière (42350)

  • Prix : 108 735 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,70 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Les Cèdres de Paron à Paron

Investissement Ehpad Programme Orpea Les Cèdres de Paron

Une résidence médicalisée située à Paron (89100)

  • Prix : 55 540 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,95 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Villa Paul Thomas à Vernet

Investissement Ehpad Programme Orpea Villa Paul Thomas

Une résidence médicalisée située à Vernet (03200)

  • Prix : 131 000 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,80 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Les Sablons à Le Mans

Investissement Ehpad Programme Orpea Les Sablons

Une résidence médicalisée située à Le Mans (72100)

  • Prix : 113 880 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,00 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Chesnaies à Carpentras

Investissement Ehpad Programme Orpea Chesnaies

Une résidence médicalisée située à Carpentras (84200)

  • Prix : 179 745 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,40 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Le Verger d'Anna à Sainte-Terre

Investissement Ehpad Programme Orpea Le Verger d'Anna

Une résidence médicalisée située à Sainte-Terre (33350)

  • Prix : 154 658 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,72 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Athéna (Oasis Palmeraie) à Villeneuve de Rivière

Investissement Ehpad Programme Orpea Athéna (Oasis Palmeraie)

Une résidence médicalisée située à Villeneuve de Rivière (31800)

  • Prix : 106 200 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,80 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Résidence de l'Aar à Schiltigheim

Investissement Ehpad Programme Orpea Résidence de l'Aar

Une résidence médicalisée située à Schiltigheim (67300)

  • Prix : 140 924 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,80 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Le Cercle des Aînés à Floirac

Investissement Ehpad Programme Orpea Le Cercle des Aînés

Une résidence médicalisée située à Floirac (17120)

  • Prix : 141 930 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,60 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Contactez-nous


Ehpad Programme Orpea L'Océane à Saint-Georges de Didonne

Investissement Ehpad Programme Orpea L'Océane

Une résidence médicalisée située à Saint-Georges de Didonne (17110)

  • Prix : 148 133 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,40 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Le Domaine de Borderouge à Toulouse

Investissement Ehpad Programme Orpea Le Domaine de Borderouge

Une résidence médicalisée située à Toulouse (31200)

  • Prix : 90 200 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,10 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea La Résidence du Port à Saint-Denis de l'Hotel

Investissement Ehpad Programme Orpea La Résidence du Port

Une résidence médicalisée située à Saint-Denis de l'Hotel (45550)

  • Prix : 172 000 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,40 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Saint Rémy à Saint-Rémy-lès-Chevreuse

Investissement Ehpad Programme Orpea Saint Rémy

Une résidence médicalisée située à Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470)

  • Prix : 77 228 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,55 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Le Lys Blanc à Brest

Investissement Ehpad Programme Orpea Le Lys Blanc

Une résidence médicalisée située à Brest (29200)

  • Prix : 81 705 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,20 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Les Jardins de Lucile à Echillais

Investissement Ehpad Programme Orpea Les Jardins de Lucile

Une résidence médicalisée située à Echillais (17620)

  • Prix : 100 000 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 5,10 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea La Jordanne à Aurillac

Investissement Ehpad Programme Orpea La Jordanne

Une résidence médicalisée située à Aurillac (15000)

  • Prix : 44 708 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,80 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Contactez-nous


Ehpad Programme Orpea Le Cercle des Aînés à Saint-Mammès

Investissement Ehpad Programme Orpea Le Cercle des Aînés

Une résidence médicalisée située à Saint-Mammès (77670)

  • Prix : 157 483 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,20 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Les Marronniers à Boussy-Saint-Antoine

Investissement Ehpad Programme Orpea Les Marronniers

Une résidence médicalisée située à Boussy-Saint-Antoine (91800)

  • Prix : 146 785 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,65 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Les Portes du Nivernais à Nevers

Investissement Ehpad Programme Orpea Les Portes du Nivernais

Une résidence médicalisée située à Nevers (58000)

  • Prix : 151 650 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,40 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea La Résidence du Lac à Flourens

Investissement Ehpad Programme Orpea La Résidence du Lac

Une résidence médicalisée située à Flourens (31130)

  • Prix : 117 300 € HT
  • Livraison : déjà effectuée
  • Rentabilité : 4,70 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

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Ehpad Programme Orpea Castagnary à Paris

Investissement Ehpad Programme Orpea Castagnary

Une résidence médicalisée située à Paris (75000)

  • Prix : 366 032 € HT
  • Livraison : 2° trimestre 2016
  • Rentabilité : 4,00 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

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Ehpad Programme Orpea Les Lilas à Les Lilas

Investissement Ehpad Programme Orpea Les Lilas

Une résidence médicalisée située à Les Lilas (93260)

  • Prix : de 182 963 € HT à 223 895 € HT
  • Livraison : 3° trimestre 2016
  • Rentabilité : 4,20 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

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Ehpad Programme Orpea Le Clos d’Alienor à Le Bouscat

Investissement Ehpad Programme Orpea Le Clos d’Alienor

Une résidence médicalisée située à Le Bouscat (33110)

  • Prix : de 154 736 € HT à 190 715 € HT
  • Livraison : 2° trimestre 2016
  • Rentabilité : 4,40 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

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Ehpad Programme Orpea Villa Gallia à Cannes

Investissement Ehpad Programme Orpea Villa Gallia

Une résidence médicalisée située à Cannes (06150)

  • Prix : 273 644 € HT
  • Livraison : 2° trimestre 2015
  • Rentabilité : 4,20 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

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Ehpad Programme Orpea Les Vignes à Moulin-Neuf

Investissement Ehpad Programme Orpea Les Vignes

Une résidence médicalisée située à Moulin-Neuf (09500)

  • Prix : 120 313 € HT
  • Livraison : 4° trimestre 2015
  • Rentabilité : 4,40 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

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Ehpad Programme Orpea Le Cercle des Aînés à Saint-Germain-Village

Investissement Ehpad Programme Orpea Le Cercle des Aînés

Une résidence médicalisée située à Saint-Germain-Village (27500)

  • Prix : 116 000 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,70 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Les Lys de Montigny à Montigny en Gohelle

Investissement Ehpad Programme Orpea Les Lys de Montigny

Une résidence médicalisée située à Montigny en Gohelle (62640)

  • Prix : 126 957 € HT
  • Livraison : En Exploitation
  • Rentabilité : 4,70 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Les Pastoureaux à Valenton

Investissement Ehpad Programme Orpea Les Pastoureaux

Une résidence médicalisée située à Valenton (94460)

  • Prix : 215 821 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,40 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Ehpad Programme Orpea Château Notre Dame à Parignargues

Investissement Ehpad Programme Orpea Château Notre Dame

Une résidence médicalisée située à Parignargues (30730)

  • Prix : 153 900 € HT
  • Livraison : 4° trim. 2014
  • Rentabilité : 4,40 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

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Ehpad Programme Orpea Les Chardons Bleus à Merignac

Investissement Ehpad Programme Orpea Les Chardons Bleus

Une résidence médicalisée située à Merignac (33000)

  • Prix : 133 800 € HT
  • Livraison : 4° trim. 2014
  • Rentabilité : 4,40 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

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Ehpad Programme Orpea Le Home La Tour à Talence

Investissement Ehpad Programme Orpea Le Home La Tour

Une résidence médicalisée située à Talence (33000)

  • Prix : 165 835 € HT
  • Livraison : 3° trim. 2013
  • Rentabilité : 4,40 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

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Ehpad Programme Orpea Les Quatres Saisons (Terrasson) à Terrasson

Investissement Ehpad Programme Orpea Les Quatres Saisons (Terrasson)

Une résidence médicalisée située à Terrasson (24120)

  • Prix : 115 860 € HT
  • Livraison : En exploitation
  • Rentabilité : 4,85 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

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Tous les avantages avec un Ehpad d'occasion Orpea

Notons la perception immédiate des loyers.

En effet, l’établissement étant déjà en exploitation, vous bénéficierez de loyers immédiatement.

Une rentabilité supérieure à un investissement immobilier dans le neuf.

En effet, sur les chambres Ehpad à la revente, les rentabilités sont plus élevées. (~ 5%)

La présence pour le nouvel acquéreur d’un bail commercial renouvelé.

En effet, un nouvel investisseur pourra bénéficier d’un nouveau bail de 10 ans sur un lot Ehpad dans l’ancien.

Rappelons aussi que le nouvel acheteur pourra bénéficiera d’un nouvel amortissement sur le bien à 100 %.

Il s’agit d’un avantage fiscal très important, puisque les loyers perçus ne seront pas imposables !

Enfin, l’investisseur pourra vérifier le taux de remplissage et l’état de la résidence.

Pour d'autres avantages sur les Ehpad d'occasion avec Orpea, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad occasion Orpea, loyers immédiats

L'acquisition d'une chambre médicalisée Orpea permet de percevoir des loyers immédiatement.

En effet, contrairement à un achat d'une chambre Orpea dans un programme neuf, il ne faut pas attendre la livraison !

L'investisseur percevra donc ses revenus fonciers immédiatement ( dès la signature chez le notaire ).

Notons que les loyers seront versés trimestriellement.

La perception immédiate des loyers est donc un avantage pour l'investisseur.

Plus d'informations sur la perception des loyers immédiate dans le cadre d'un investissement en Ehpad Orpea, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad occasion Orpea, l'amortissement

Il s'agit ici d'un avantage fiscal important pour lequel le nouvel acquéreur bénéficie de 100 % des amortissements.

Donc, même si le bien n'est plus " neuf " et que des amortissements ont déjà été consommés par le vendeur, le nouvel acheteur bénéficiera de 100 % des amortissements comme fiscalement le bien été neuf !

Ainsi, un Ehpad à la occasion Orpea permet de bénéficier d'un amortissement de 3,3 % de l'immobilier ( durant 30 ans ) et de 10 % des meubles ( durant 10 ans ).

La " recharge " de l'amortissement pour tout nouvel acquéreur est ici un avantage fiscal.

En savoir plus sur l'amortissement lors d'un investissement en Ehpad Orpea, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad occasion Orpea une rentabilité élevée

Il n’est pas rare de trouver des Ehpad Orpea d'occasion avec une rentabilité élevée.

En effet, les chambres Ehpad d'occasion bénéficient d’une rentabilité plus élevée que celles commercialisées dans le neuf.

La rentabilité pour l’achat d’une chambre Ehpad d'occasion avec Orpea sera souvent supérieure à 5 %.

Plus d'informations sur les rentabilités d'un investissement en chambre médicalisée Orpea, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad occasion Orpea trouver un bon programme

Nous vous livrons quelques astuces pour trouver un bon programme en Lmnp Ehpad occasion Orpea.

Une bonne rentabilité

Comme développé dans le section « Ehpad occasion Orpea avantages », votre achat doit bénéficier d’une rentabilité supérieure à une chambre médicalisée dans le neuf.

Le "spread " ou différentiel doit être d'au moins 0,7 % à 1 % minimum !

N'achetez donc pas un programme en Ehpad d'occasion avec une rentabilité en dessous de 5 %.

En effet un bon programme Ehpad Orpea occasion doit avoir une rentabilité au moins égale à 5 %.


Pour toute information complémentaire sur la rentabilité d'un investissement Ehpad Orpea, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Trouver un bon gestionnaire en Ehpad

Il faut toujours sélectionner un gestionnaire de qualité comme Orpea.

Un bon gestionnaire assurera aussi plus facilement le paiement des loyers régulièrement pour les investisseurs.

Et assumera en toute tranquillité l’entretien (exemple : réparations, mise aux normes) de la résidence.


Le Guide du Patrimoine vous renseigne sur les meilleures gestionnaires en Ehpad, pour cela, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Un bon bail commercial en Ehpad

Comme développé dans le section « Ehpad occasion Orpea avantages », il faudra être attentif au bail commercial.

Attention, il faut toujours relire son bail commercial avant de faire un investissement en Ehpad d'occasion.

Soyez attentif à la présence des articles 605 du code civil, 606 du code civil et remise aux normes.

Ces derniers visent qui devra prendre en compte les grands travaux, les petits travaux ou les travaux de remise en conformité.

Soyez aussi attentif à l’indice de revalorisation des loyers à percevoir.

Attention, il ne faut pas rechercher la rentabilité à tous prix !

Il faut que le prix de la location du pensionnaire âgé dépendant soit en corrélation avec les prix pratiqués pour une chambre de la zone géographique.

Inutile donc de rechercher un loyer trop important si cela doit nuire au taux d'occupation !

Cela entrainerait aussi à coup sûr une renégociation du loyer à la baisse à fin du bail commercial.

Notons enfin, qu’un investisseur en Ehpad d'occasion avec Orpea peut aussi bénéficier d’un nouveau bail commercial de 10 ans.


Vous souhaitez en savoir plus sur la nature du fonctionnement d'un bail commercial en Ehpad, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Les dernières AG en Ehpad

Il est précautionneux de demander les dernières Assemblées Générales afin de vérifier si des travaux ont été votés ou doivent être votés lors de votre achat en chambre Ehpad d'occasion avec Orpea.

Ceci afin de vérifier si des travaux ont été votés ou doivent être votés !

Cela évite d'avoir à débourser de l'argent qui n'était pas prévu dans son investissement locatif.


Plus d'informations sur l'amortissement en Ehpad Orpea occasion, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad occasion Orpea En conclusion

Un bon programme Ehpad d'occasion avec Orpea doit être un investissement immobilier qui garantit des loyers sécurisés sur une longue période et sans baisse prévisible de loyers !

Le Guide du Patrimoine vous renseigne sur les Ehpad d'occasion, pour cela, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


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