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Ehpad revente Orpea
Ehpad revente Orpea, il s'agit de la revente de chambres médicalisées gérées par Orpea.
Rappelons que ce type d'investissement locatif (en chambre médicalisée) permet de bénéficier d'un bonne rentabilité et de nombreux avantages.
Les Ehpad Orpea à la revente sont donc un bon investissement immobilier.
Rappelons que ce type d'investissement locatif (en chambre médicalisée) permet de bénéficier d'un bonne rentabilité et de nombreux avantages.
En savoir plus sur les Ehpad à la revente et pour un investissement immobilier avec Orpea, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad revente Orpea programmes
Tous les programmes Ehpad Orpea pour réussir la revente de sa chambre médicalisée.
Nous vous proposons une liste des programmes Orpea à la revente.
Ehpad occasion pour connaître tous les programmes à la revente, cliquez ici.
Investissement en Ehpad avec Orpea
Ehpad Programme Orpea Le Vigé à Soubise
Investissement Ehpad Programme Orpea Le Vigé
Une résidence médicalisée située à Soubise (17780)
- Prix : 134 117 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,25 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Le Moulin de l'Epine à Saint-Vrain
Investissement Ehpad Programme Orpea Le Moulin de l'Epine
Une résidence médicalisée située à Saint-Vrain (91770)
- Prix : 184 375 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Les Jardins de Romilly à Romilly-sur-Seine (Troyes)
Investissement Ehpad Programme Orpea Les Jardins de Romilly
Une résidence médicalisée située à Romilly-sur-Seine (Troyes) (10100)
- Prix : 132 231 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,10 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Les Artistes de Batignolles à Paris
Investissement Ehpad Programme Orpea Les Artistes de Batignolles
Une résidence médicalisée située à Paris (75017)
- Prix : 330 111 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Les Jardins du Mazet à Fos-sur-Mer
Investissement Ehpad Programme Orpea Les Jardins du Mazet
Une résidence médicalisée située à Fos-sur-Mer (13270)
- Prix : 103 568 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,30 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Paul Claudel à Fère-en-Tardenois
Investissement Ehpad Programme Orpea Paul Claudel
Une résidence médicalisée située à Fère-en-Tardenois (02130)
- Prix : 111 700 € HT
- Livraison : 2° Trim. 2020
- Rentabilité : 3,80 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Ehpad Programme Orpea Les Millésimes à Brasles
Investissement Ehpad Programme Orpea Les Millésimes
Une résidence médicalisée située à Brasles (02400)
- Prix : 96 054 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,80 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Le Bellerive à Bellerive-sur-Allier
Investissement Ehpad Programme Orpea Le Bellerive
Une résidence médicalisée située à Bellerive-sur-Allier (03700)
- Prix : 102 260 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Marengo Jolimont à Toulouse
Investissement Ehpad Programme Orpea Marengo Jolimont
Une résidence médicalisée située à Toulouse (31000)
- Prix : 145 786 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,85 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Mont Aurelle à Montpellier
Investissement Ehpad Programme Orpea Mont Aurelle
Une résidence médicalisée située à Montpellier (34000)
- Prix : 176 272 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea L'Angélique à Niort
Investissement Ehpad Programme Orpea L'Angélique
Une résidence médicalisée située à Niort (79000)
- Prix : 129 655 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Résidence du Lac à Flourens
Investissement Ehpad Programme Orpea Résidence du Lac
Une résidence médicalisée située à Flourens (17420)
- Prix : 135 975 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Villa Foch à Nice
Investissement Ehpad Programme Orpea Villa Foch
Une résidence médicalisée située à Nice (06000)
- Prix : de 152 493 € HT à 290 183 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,10 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Les Garancières à Leudeville
Investissement Ehpad Programme Orpea Les Garancières
Une résidence médicalisée située à Leudeville (91630)
- Prix : 148 800 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Les Jardins de Louise à Chateaubernard
Investissement Ehpad Programme Orpea Les Jardins de Louise
Une résidence médicalisée située à Chateaubernard (16100)
- Prix : 103 200 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Les Cotonnières à Loos
Investissement Ehpad Programme Orpea Les Cotonnières
Une résidence médicalisée située à Loos (59120)
- Prix : 165 135 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Les Portes du Lubéron (Van Gogh) à Avignon
Investissement Ehpad Programme Orpea Les Portes du Lubéron (Van Gogh)
Une résidence médicalisée située à Avignon (54000)
- Prix : 166 793 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,10 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Rive Ardente à Chasseneuil
Investissement Ehpad Programme Orpea Rive Ardente
Une résidence médicalisée située à Chasseneuil (86360)
- Prix : de 115 233 € HT à 170 802 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Le Clos de Beauvaisis à Beauvais
Investissement Ehpad Programme Orpea Le Clos de Beauvaisis
Une résidence médicalisée située à Beauvais (60000)
- Prix : 120 957 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Villa Garlande à Bagneux
Investissement Ehpad Programme Orpea Villa Garlande
Une résidence médicalisée située à Bagneux (92220)
- Prix : 172 427 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Saint-Just à Saint-Just Saint-Rambert
Investissement Ehpad Programme Orpea Saint-Just
Une résidence médicalisée située à Saint-Just Saint-Rambert (42170)
- Prix : 95 921 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,10 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Les Jardins D'Ombeline à Carbon-Blanc (Bordeaux)
Investissement Ehpad Programme Orpea Les Jardins D'Ombeline
Une résidence médicalisée située à Carbon-Blanc (Bordeaux) (33560)
- Prix : 221 296 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Les Berges du Canal à Carcassonne
Investissement Ehpad Programme Orpea Les Berges du Canal
Une résidence médicalisée située à Carcassonne (11000)
- Prix : 88 341 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,10 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea L'Oasis à Le Teich (Arcachon)
Investissement Ehpad Programme Orpea L'Oasis
Une résidence médicalisée située à Le Teich (Arcachon) (33470)
- Prix : 149 150 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Sevret à Niort
Investissement Ehpad Programme Orpea Sevret
Une résidence médicalisée située à Niort (79000)
- Prix : 126 653 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,20 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Le Clos d’Étréchy à Etrechy
Investissement Ehpad Programme Orpea Le Clos d’Étréchy
Une résidence médicalisée située à Etrechy (91580)
- Prix : 167 698 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,50 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Klarène à Tournan-en-Brie
Investissement Ehpad Programme Orpea Klarène
Une résidence médicalisée située à Tournan-en-Brie (77220)
- Prix : 127 659 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Les Jardins de Salomé à Fontaine-le-Comte
Investissement Ehpad Programme Orpea Les Jardins de Salomé
Une résidence médicalisée située à Fontaine-le-Comte (86240)
- Prix : 134 216 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea L'Occitanie à Cabriès
Investissement Ehpad Programme Orpea L'Occitanie
Une résidence médicalisée située à Cabriès (13480)
- Prix : 119 420 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,35 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Andernos à Andernos
Investissement Ehpad Programme Orpea Andernos
Une résidence médicalisée située à Andernos (33510)
- Prix : 165 135 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Le Sequoia à Chatenay-Malabry
Investissement Ehpad Programme Orpea Le Sequoia
Une résidence médicalisée située à Chatenay-Malabry (92290)
- Prix : 146 000 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea La Favorite à Lyon
Investissement Ehpad Programme Orpea La Favorite
Une résidence médicalisée située à Lyon (69000)
- Prix : 137 635 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,65 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Le Val de France à Domont
Investissement Ehpad Programme Orpea Le Val de France
Une résidence médicalisée située à Domont (95330)
- Prix : 124 411 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,20 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Léon Braconnier à Revin
Investissement Ehpad Programme Orpea Léon Braconnier
Une résidence médicalisée située à Revin (08500)
- Prix : 128 808 € HT
- Livraison : 3° trim 2018
- Rentabilité : 4,10 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Ehpad Programme Orpea Les Jardins de Louise à Chateaubernard
Investissement Ehpad Programme Orpea Les Jardins de Louise
Une résidence médicalisée située à Chateaubernard (16100)
- Prix : 103 200 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Les Jardins de Camille à Saint-Benoit
Investissement Ehpad Programme Orpea Les Jardins de Camille
Une résidence médicalisée située à Saint-Benoit (86280)
- Prix : 103 947 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,80 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Sainte Clotilde à Caux
Investissement Ehpad Programme Orpea Sainte Clotilde
Une résidence médicalisée située à Caux (34720)
- Prix : 115 860 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,85 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea La Talaudière (Lyon) à Talaudière
Investissement Ehpad Programme Orpea La Talaudière (Lyon)
Une résidence médicalisée située à Talaudière (42350)
- Prix : 108 735 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Les Cèdres de Paron à Paron
Investissement Ehpad Programme Orpea Les Cèdres de Paron
Une résidence médicalisée située à Paron (89100)
- Prix : 55 540 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,95 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Villa Paul Thomas à Vernet
Investissement Ehpad Programme Orpea Villa Paul Thomas
Une résidence médicalisée située à Vernet (03200)
- Prix : 131 000 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,80 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Les Sablons à Le Mans
Investissement Ehpad Programme Orpea Les Sablons
Une résidence médicalisée située à Le Mans (72100)
- Prix : 113 880 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Chesnaies à Carpentras
Investissement Ehpad Programme Orpea Chesnaies
Une résidence médicalisée située à Carpentras (84200)
- Prix : 179 745 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Le Verger d'Anna à Sainte-Terre
Investissement Ehpad Programme Orpea Le Verger d'Anna
Une résidence médicalisée située à Sainte-Terre (33350)
- Prix : 154 658 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,72 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Athéna (Oasis Palmeraie) à Villeneuve de Rivière
Investissement Ehpad Programme Orpea Athéna (Oasis Palmeraie)
Une résidence médicalisée située à Villeneuve de Rivière (31800)
- Prix : 106 200 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,80 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Résidence de l'Aar à Schiltigheim
Investissement Ehpad Programme Orpea Résidence de l'Aar
Une résidence médicalisée située à Schiltigheim (67300)
- Prix : 140 924 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,80 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Le Cercle des Aînés à Floirac
Investissement Ehpad Programme Orpea Le Cercle des Aînés
Une résidence médicalisée située à Floirac (17120)
- Prix : 141 930 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,60 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea L'Océane à Saint-Georges de Didonne
Investissement Ehpad Programme Orpea L'Océane
Une résidence médicalisée située à Saint-Georges de Didonne (17110)
- Prix : 148 133 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Le Domaine de Borderouge à Toulouse
Investissement Ehpad Programme Orpea Le Domaine de Borderouge
Une résidence médicalisée située à Toulouse (31200)
- Prix : 90 200 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,10 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea La Résidence du Port à Saint-Denis de l'Hotel
Investissement Ehpad Programme Orpea La Résidence du Port
Une résidence médicalisée située à Saint-Denis de l'Hotel (45550)
- Prix : 172 000 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Saint Rémy à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Investissement Ehpad Programme Orpea Saint Rémy
Une résidence médicalisée située à Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470)
- Prix : 77 228 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,55 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Le Lys Blanc à Brest
Investissement Ehpad Programme Orpea Le Lys Blanc
Une résidence médicalisée située à Brest (29200)
- Prix : 81 705 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,20 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Les Jardins de Lucile à Echillais
Investissement Ehpad Programme Orpea Les Jardins de Lucile
Une résidence médicalisée située à Echillais (17620)
- Prix : 100 000 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 5,10 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea La Jordanne à Aurillac
Investissement Ehpad Programme Orpea La Jordanne
Une résidence médicalisée située à Aurillac (15000)
- Prix : 44 708 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,80 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Le Cercle des Aînés à Saint-Mammès
Investissement Ehpad Programme Orpea Le Cercle des Aînés
Une résidence médicalisée située à Saint-Mammès (77670)
- Prix : 157 483 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,20 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Les Marronniers à Boussy-Saint-Antoine
Investissement Ehpad Programme Orpea Les Marronniers
Une résidence médicalisée située à Boussy-Saint-Antoine (91800)
- Prix : 146 785 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,65 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Les Portes du Nivernais à Nevers
Investissement Ehpad Programme Orpea Les Portes du Nivernais
Une résidence médicalisée située à Nevers (58000)
- Prix : 151 650 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea La Résidence du Lac à Flourens
Investissement Ehpad Programme Orpea La Résidence du Lac
Une résidence médicalisée située à Flourens (31130)
- Prix : 117 300 € HT
- Livraison : déjà effectuée
- Rentabilité : 4,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Ehpad Programme Orpea Castagnary à Paris
Investissement Ehpad Programme Orpea Castagnary
Une résidence médicalisée située à Paris (75000)
- Prix : 366 032 € HT
- Livraison : 2° trimestre 2016
- Rentabilité : 4,00 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Ehpad Programme Orpea Les Lilas à Les Lilas
Investissement Ehpad Programme Orpea Les Lilas
Une résidence médicalisée située à Les Lilas (93260)
- Prix : de 182 963 € HT à 223 895 € HT
- Livraison : 3° trimestre 2016
- Rentabilité : 4,20 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Ehpad Programme Orpea Le Clos d’Alienor à Le Bouscat
Investissement Ehpad Programme Orpea Le Clos d’Alienor
Une résidence médicalisée située à Le Bouscat (33110)
- Prix : de 154 736 € HT à 190 715 € HT
- Livraison : 2° trimestre 2016
- Rentabilité : 4,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Ehpad Programme Orpea Villa Gallia à Cannes
Investissement Ehpad Programme Orpea Villa Gallia
Une résidence médicalisée située à Cannes (06150)
- Prix : 273 644 € HT
- Livraison : 2° trimestre 2015
- Rentabilité : 4,20 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Ehpad Programme Orpea Les Vignes à Moulin-Neuf
Investissement Ehpad Programme Orpea Les Vignes
Une résidence médicalisée située à Moulin-Neuf (09500)
- Prix : 120 313 € HT
- Livraison : 4° trimestre 2015
- Rentabilité : 4,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Ehpad Programme Orpea Le Cercle des Aînés à Saint-Germain-Village
Investissement Ehpad Programme Orpea Le Cercle des Aînés
Une résidence médicalisée située à Saint-Germain-Village (27500)
- Prix : 116 000 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Les Lys de Montigny à Montigny en Gohelle
Investissement Ehpad Programme Orpea Les Lys de Montigny
Une résidence médicalisée située à Montigny en Gohelle (62640)
- Prix : 126 957 € HT
- Livraison : En Exploitation
- Rentabilité : 4,70 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Les Pastoureaux à Valenton
Investissement Ehpad Programme Orpea Les Pastoureaux
Une résidence médicalisée située à Valenton (94460)
- Prix : 215 821 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad Programme Orpea Château Notre Dame à Parignargues
Investissement Ehpad Programme Orpea Château Notre Dame
Une résidence médicalisée située à Parignargues (30730)
- Prix : 153 900 € HT
- Livraison : 4° trim. 2014
- Rentabilité : 4,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Ehpad Programme Orpea Les Chardons Bleus à Merignac
Investissement Ehpad Programme Orpea Les Chardons Bleus
Une résidence médicalisée située à Merignac (33000)
- Prix : 133 800 € HT
- Livraison : 4° trim. 2014
- Rentabilité : 4,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Ehpad Programme Orpea Le Home La Tour à Talence
Investissement Ehpad Programme Orpea Le Home La Tour
Une résidence médicalisée située à Talence (33000)
- Prix : 165 835 € HT
- Livraison : 3° trim. 2013
- Rentabilité : 4,40 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard
Ehpad Programme Orpea Les Quatres Saisons (Terrasson) à Terrasson
Investissement Ehpad Programme Orpea Les Quatres Saisons (Terrasson)
Une résidence médicalisée située à Terrasson (24120)
- Prix : 115 860 € HT
- Livraison : En exploitation
- Rentabilité : 4,85 % HT/HT
- Fiscalité : Amortissement
Ehpad revente Orpea avantages
Acquérir une chambre Ehpad en lmnp à la revente permet de bénéficier de nombreux avantages.
Parmi lesquels :
- La perception immédiate des loyers.
- Une rentabilité élevée supérieure à 5 %.
- Un amortissement du bien à 100 %.
- Une visibilité sur le taux de remplissage.
- Un engagement de loyer – bail commercial – renouvelé de 10 ans.
Plus d'informations sur les avantages de l'investissement en Ehpad Orpea, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad revente Orpea, loyers immédiats
L'acquisition d'une chambre médicalisée Orpea permet de percevoir des loyers immédiatement.
En effet, contrairement à un achat d'une chambre Orpea dans un programme neuf, il ne faut pas attendre la livraison !
L'investisseur percevra donc ses revenus fonciers immédiatement ( dès la signature chez le notaire ).
Notons que les loyers seront versés trimestriellement.
La perception immédiate des loyers est donc un avantage pour l'investisseur.
Plus d'informations sur la perception des loyers immédiate dans le cadre d'un investissement en Ehpad Orpea, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad revente Orpea, l'amortissement
Il s'agit ici d'un avantage fiscal important pour lequel le nouvel acquéreur bénéficie de 100 % des amortissements.
Donc, même si le bien n'est plus " neuf " et que des amortissements ont déjà été consommés par le vendeur, le nouvel acheteur bénéficiera de 100 % des amortissements comme fiscalement le bien été neuf !
Ainsi, un Ehpad à la revente Orpea permet de bénéficier d'un amortissement de 3,3 % de l'immobilier ( durant 30 ans ) et de 10 % des meubles ( durant 10 ans ).
La " recharge " de l'amortissement pour tout nouvel acquéreur est ici un avantage fiscal.
En savoir plus sur l'amortissement lors d'un investissement en Ehpad Orpea, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad revente Orpea une rentabilité élevée
Il n’est pas rare de trouver des Ehpad Orpea à la revente avec une rentabilité élevée.
En effet, les chambres Ehpad à la revente bénéficient d’une rentabilité plus élevée que celles commercialisées dans le neuf.
La rentabilité pour l’achat d’une chambre Ehpad à la revente avec Orpea sera souvent supérieure à 5 %.
Plus d'informations sur les rentabilités d'un investissement en chambre médicalisée Orpea, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad revente Orpea trouver un bon programme
Nous vous livrons quelques astuces pour trouver un bon programme en Lmnp Ehpad à la revente Orpea.
Une bonne rentabilité
Comme développé dans le section « Ehpad revente Orpea avantages », votre achat doit bénéficier d’une rentabilité supérieure à une chambre médicalisée dans le neuf.
Le "spread " ou différentiel doit être d'au moins 0,7 % à 1 % minimum !
N'achetez donc pas un programme en Ehpad d'occasion avec une rentabilité en dessous de 5 %.
En effet un bon programme Ehpad Orpea à la revente doit avoir une rentabilité au moins égale à 5 %.
Pour toute information complémentaire sur la rentabilité d'un investissement Ehpad Orpea, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Trouver un bon gestionnaire en Ehpad
Il faut toujours sélectionner des gestionnaires de qualité comme Orpea.
Un bon gestionnaire assurera aussi plus facilement le payement des loyers régulièrement pour les investisseurs.
Et assumera en toute tranquillité l’entretien (exemple : réparations, mise aux normes) de la résidence.
Ehpad
Le Guide du Patrimoine vous renseigne sur les meilleures gestionnaires en Ehpad, pour cela, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Un bon bail commercial en Ehpad
Comme développé dans le section « Ehpad revente Orpea avantages », il faudra être attentif au bail commercial.
Attention, il faut toujours relire son bail commercial avant de faire un investissement en Ehpad à la revente.
Soyez attentif à la présence des articles 605 du code civil, 606 du code civil et remise aux normes.
Ces derniers visent qui devra prendre en compte les grands travaux, les petits travaux ou les travaux de remise en conformité.
Soyez aussi attentif à l’indice de revalorisation des loyers à percevoir.
Attention, il ne faut pas rechercher la rentabilité à tous prix !
Il faut que le prix de la location du pensionnaire âgé dépendant soit en corrélation avec les prix pratiqués pour une chambre de la zone géographique.
Inutile donc de rechercher un loyer trop important si cela doit nuire au taux d'occupation !
Cela entrainerait aussi à coup sûr une renégociation du loyer à la baisse à fin du bail commercial.
Notons enfin, qu’un investisseur en Ehpad à la revente avec Orpea peut aussi bénéficier d’un nouveau bail commercial de 10 ans.
Vous souhaitez en savoir plus sur la nature du fonctionnement d'un bail commercial en Ehpad, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Les dernières AG en Ehpad
Il est précautionneux de demander les dernières Assemblées Générales afin de vérifier si des travaux ont été votés ou doivent être votés lors de votre achat en chambre Ehpad à la revente avec Orpea.
Ceci afin de vérifier si des travaux ont été votés ou doivent être votés !
Cela évite d'avoir à débourser de l'argent qui n'était pas prévu dans son investissement locatif.
Plus d'informations sur l'amortissement en Ehpad Orpea à la revente, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad revente Orpea En conclusion
Un bon programme Ehpad à la revente avec Orpea doit être un investissement immobilier qui garantit des loyers sécurisés sur une longue période et sans baisse prévisible de loyers !
Le Guide du Patrimoine vous renseigne sur le gestionnaires en Ehpad Orpea, pour cela, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
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