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Résidence Etudiants occasion Realista

Programmes Ehpad Realista à la revente

Résidence Etudiants occasion Realista, investir dans un Résidence Etudiants d’occasion et comprendre tous les avantages, les astuces et les risques d’un achat en chambre étudiante d’occasion avec Realista.


Rappelons que ce type d'investissement locatif (en chambre étudiante) permet de bénéficier d'un bonne rentabilité et de nombreux avantages.

Les Résidence Etudiants Realista d'occasion sont donc un bon investissement immobilier.


En savoir plus sur les Résidence Etudiants d'occasion et pour un investissement immobilier avec Realista, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Tous les programmes en Résidence Etudiants occasion avec Realista

Tous les programmes Résidence Etudiants Realista pour réussir son achat en chambre étudiante.

Nous vous proposons une liste des programmes Realista d'occasion.

Tous les avantages avec une Résidence Etudiants occasion Realista

Acheter une chambre Résidence Etudiants d’occasion (résidence service) permet de bénéficier de nombreux avantages pour les investisseurs.

Notons la perception immédiate des loyers.

En effet, l’établissement étant déjà en exploitation, vous bénéficierez de loyers immédiatement.

Une rentabilité supérieure à un investissement immobilier dans le neuf.

En effet, sur les chambres Résidence Etudiants à la revente, les rentabilités sont plus élevées. (~ 4,5 %)

La présence pour le nouvel acquéreur d’un bail commercial renouvelé.

En effet, un nouvel investisseur pourra bénéficier d’un nouveau bail de 10 ans sur un lot Résidence Etudiants dans l’ancien.

Rappelons aussi que le nouvel acheteur pourra bénéficiera d’un nouvel amortissement sur le bien à 100 %.

Il s’agit d’un avantage fiscal très important, puisque les loyers perçus ne seront pas imposables !

Pour d'autres avantages sur les Résidence Etudiants d'occasion avec Realista, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Résidence Etudiants occasion Realista risques

Nous vous informons de toutes les précautions à prendre pour éviter les risques d’un achat en Résidence Etudiants à la revente avec Realista.


Des travaux à prévoir

L’investisseur devra prendre en compte l’état de la résidence pour personne âgée.

L’acheteur prendra soin aussi de regarder attentivement les travaux à prévoir ou remarques dans les dernières AG (Assemblées Générales) sur ce sujet.

Le risque étant des travaux à prévoir mais non encore votés dans les AG avec Realista.

Pour plus d'informations sur les travaux à prévoir avec une Résidence Etudiants d'occasion, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Durée restante bail commercial

Vous pourrez investir en résidence pour personnes âgées avec un nouveau bail commercial de 10 ans ou avec un ancien bail commercial d’une durée restante de quelques années.

La durée du bail commercial est un élément important pour éviter tout risque au moment du renouvellement du bail commercial avec Realista.

Pour d'autres informations sur les risques d'un investissement en Résidence Etudiants d'occasion, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Formulaire de contact

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