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Résidence Etudiants occasion Suitétudes

Programmes Résidence Etudiante Suitétudes d'occasion

Résidence Etudiants occasion Suitétudes, investir dans une Résidence Etudiants d’occasion et comprendre tous les avantages, les astuces et les risques d’un achat en chambre étudiante à la revente avec Suitétudes.


Rappelons que ce type d'investissement locatif (en chambre étudiante) permet de bénéficier d'un bonne rentabilité et de nombreux avantages.

L'investissement en Résidence Etudiants Suitétudes d'occasion est donc un bon choix dans le cadre d'un investissement LMNP.


En savoir plus sur les Résidence Etudiants d'occasion et pour un investissement immobilier avec Suitétudes, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Tous les programmes en Résidence Etudiants occasion avec Suitétudes

Tous les programmes Résidence Etudiants Suitétudes pour réussir son achat en chambre étudiante.

Nous vous proposons une liste des programmes Suitétudes d'occasion.

Occasion en Résidence Etudiants avec Suitétudes

Résidence Etudiante Programme Suitétudes à Brest

Investissement Résidence Etudiante Programme Suitétudes Lemon

Une résidence située à Brest (29200)

  • Prix : 57 700 € HT
  • Livraison : 3° Trim. 2020
  • Rentabilité : 4,25 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que la résidence est située à 2.7 kilomètres de la Mairie, à 2.5 kilomètres de la Gare de Brest.

De plus ce programme Résidence Etudiante se situe à proximité des Facs, Universités et autres centres d'enseignement dans le quartier de Brest des Capucins.

Avec un rendement de 4.25 % HT/HT.

Contactez-nous

Résidence Etudiante Programme Suitétudes à Saint-Etienne

Investissement Résidence Etudiante Programme Suitétudes Le Clos Lamaizière

Une résidence située à Saint-Etienne (42100)

  • Prix : 55 500 € HT
  • Livraison : 3° Trim. 2020
  • Rentabilité : 4,30 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que cette résidence est située à à moins de 10 minutes d'une station de métro, au Nord de Paris, près de la Cité des Sciences et du Parc de la Villette.

Avec un rendement de 4,2 % HT/HT.

Contactez-nous

Résidence Etudiante Programme Suitétudes à Lyon

Investissement Résidence Etudiante Programme Suitétudes New Legend

Une résidence située à Lyon (69000)

  • Prix : de 99 012 € HT à 241 000 € HT
  • Livraison : 3° Trim. 2018
  • Rentabilité : 3,90 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que cette résidence est située à à environ 10 minutes de l'hypercentre de la ville de Lyon et à 23 minutes de l'aéroport de Lyon - Saint-Exupéry.

De plus ce programme Résidence Étudiants se situera au cœur du quartier étudiants en plein développement de Lyon Gerland, qui intègre de nombreuses écoles et infrastructures sportives.

Avec un rendement de 3,9 % HT/HT.

Contactez-nous

Résidence Etudiante Programme Suitétudes à Tours

Investissement Résidence Etudiante Programme Suitétudes Gaya

Une résidence située à Tours (37200)

  • Prix : 73 736 € HT
  • Livraison : 2° Trim. 2019
  • Rentabilité : 4,10 % HT/HT
  • Fiscalité : Amortissement ou Censi Bouvard

Avis sur cette Résidence Etudiante :

On remarquera que cette résidence est située à à moins 10 minutes du centre historique de la ville de Tours et à 17 minutes de l'aéroport de Tours - Val de Loire en voiture.

De plus ce programme Résidence Étudiants se situera au cœur du futur quartier étudiants et centre urbain des Deux-Lions, qui intègrera de nombreuses écoles et centres technologiques.

Avec un rendement de 4,1 % HT/HT.

Contactez-nous

Tous les avantages avec une Résidence Etudiants occasion Suitétudes

Acheter une chambre Résidence Etudiants d’occasion (résidence service) permet de bénéficier de nombreux avantages pour les investisseurs.

Notons la perception immédiate des loyers.

En effet, l’établissement étant déjà en exploitation, vous bénéficierez de loyers immédiatement.

Une rentabilité supérieure à un investissement immobilier dans le neuf.

En effet, sur les chambres Résidence Etudiants à la revente, les rentabilités sont plus élevées. (~ 4,5 %)

La présence pour le nouvel acquéreur d’un bail commercial renouvelé.

En effet, un nouvel investisseur pourra bénéficier d’un nouveau bail de 10 ans sur un lot Résidence Etudiants dans l’ancien.

Rappelons aussi que le nouvel acheteur pourra bénéficiera d’un nouvel amortissement sur le bien à 100 %.

Il s’agit d’un avantage fiscal très important, puisque les loyers perçus ne seront pas imposables !

Pour d'autres avantages sur les Résidence Etudiants d'occasion avec Suitétudes, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Résidence Etudiants occasion Suitétudes risques

Nous vous informons de toutes les précautions à prendre pour éviter les risques d’un achat en Résidence Etudiants à la revente avec Suitétudes.


Des travaux à prévoir

L’investisseur devra prendre en compte l’état de la résidence pour personne âgée.

L’acheteur prendra soin aussi de regarder attentivement les travaux à prévoir ou remarques dans les dernières AG (Assemblées Générales) sur ce sujet.

Le risque étant des travaux à prévoir mais non encore votés dans les AG avec Suitétudes.

Pour plus d'informations sur les travaux à prévoir avec une Résidence Etudiants d'occasion, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Durée restante bail commercial

Vous pourrez investir en résidence pour personnes âgées avec un nouveau bail commercial de 10 ans ou avec un ancien bail commercial d’une durée restante de quelques années.

La durée du bail commercial est un élément important pour éviter tout risque au moment du renouvellement du bail commercial avec Suitétudes.

Pour d'autres informations sur les risques d'un investissement en Résidence Etudiants d'occasion, contactez-nous au Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)


09 51 70 15 49