Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Cavalerie Colisee à Prigonrieux

L'Ehpad Cavalerie est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Prigonrieux (24130) près de Bergerac.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet

Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Cavalerie ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Cavalerie n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Cavalerie (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Bergerac.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Cavalerie

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Cavalerie, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Cavalerie est une structure Ehpad située dans la ville de Prigonrieux (24130), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence Cavalerie par Colisee propose 60 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Cavalerie pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Balnéothérapie
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Musicothérapie
• Parking Visiteur
• Jardin
• Terrasse
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Prigonrieux (24) - Dordogne | Nouvelle-Aquitaine

Prigonrieux est une commune de la Dordogne situee sur les bords de la Dordogne, en premiere couronne sud-est de Bergerac, dont elle constitue l'une des communes residentielles les plus dynamiques et les plus appreciees, a seulement quelques kilometres du centre de la sous-prefecture de la Dordogne, beneficiant directement de la proximite de toutes ses infrastructures et services tout en offrant un cadre de vie pavillonnaire et verdoyant au bord de la Dordogne dans ce secteur tres apprecie du Bergeracois.
Avec pres de 3 500 habitants et une croissance demographique reguliere, Prigonrieux temoigne d'une forte attractivite residentielle dans ce secteur de la couronne bergeracoise, offrant aux seniors un cadre de vie agreable et bien equipe aux portes de Bergerac.

La commune est desservie par le reseau de bus du Bergeracois et se trouve a quelques minutes du centre de Bergerac, accessible via la RD936 en une dizaine de minutes, offrant un acces rapide aux infrastructures de sante et de services de la sous-prefecture dont le Centre Hospitalier de Bergerac.
L'aeroport de Bergerac-Perigord-Dordogne, accessible en une dizaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris et plusieurs villes europeennes dont Londres, et la gare SNCF de Bergerac assure des liaisons vers Bordeaux en une heure trente, facilitant les deplacements des familles des residents.

Prigonrieux beneficie d'un cadre naturel et vitivinicole remarquable au bord de la Dordogne, avec les berges du fleuve amenagees pour la promenade, les vignobles des appellations Bergerac et Monbazillac accessibles en quelques kilometres, les paysages de la vallee de la Dordogne d'une grande beaute et les nombreux sentiers pedestres dans la campagne perigordine offrant aux seniors des promenades et des decouverts gastronomiques agreables dans ce territoire vitivinicole perigourdin tres apprecie.
La gastronomie perigordine avec le foie gras, les vins de Bergerac et Monbazillac et les produits du terroir contribuent a un art de vivre savoureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Bergerac et les etablissements de sante de l'agglomeration bergeracoise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Prigonrieux un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite du Bergeracois pour les retraites et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune residentielle dynamique.

Pour les investisseurs LMNP, Prigonrieux offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle bien connectee aux services de Bergerac et a son aeroport vers Paris, une demande locative soutenue et un cadre de vie perigourdin et vitivinicole exceptionnel. Investir en EHPAD a Prigonrieux sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable du Bergeracois, ou vallee de la Dordogne, vignobles de Monbazillac et gastronomie perigordine valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.

Ehpad gestionnaire Colisee