Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Le Clos Saint-Jean Colisee à Gan

L'Ehpad Le Clos Saint-Jean est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Gan (64290) près de Pau.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet

Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Le Clos Saint-Jean ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Le Clos Saint-Jean n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Le Clos Saint-Jean (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Pau.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Le Clos Saint-Jean

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Le Clos Saint-Jean, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Le Clos Saint-Jean est une structure Ehpad située dans la ville de Gan (64290), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence Le Clos Saint-Jean par Colisee propose 62 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Le Clos Saint-Jean pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Tisanerie
• Restaurant
• Terrasse
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Gan (64) - Pyrenees-Atlantiques | Nouvelle-Aquitaine

Gan est une commune des Pyrenees-Atlantiques situee dans le Jurancon, en premiere couronne sud de Pau, dont elle constitue l'une des communes vitivinicoles et residentielles les plus importantes avec pres de 5 500 habitants, beneficiant directement de la proximite de toutes les infrastructures et services de la prefecture des Pyrenees-Atlantiques tout en offrant un cadre de vie verdoyant au coeur des vignobles du Jurancon AOC dont les vins blancs moelleux et sees sont parmi les plus renommes du sud-ouest de la France.
Gan est la commune-coeur du Jurancon dont les vins ont baptise les levres d'Henri IV a sa naissance, offrant aux seniors un cadre de vie vitivinicole et pastoral d'une grande qualite aux portes de Pau et des Pyrenees.

La commune est desservie par le reseau de bus IDELIS de l'agglomeration paloise et se trouve a quelques minutes du centre de Pau, accessible via la RD803 en une dizaine de minutes, offrant un acces rapide aux infrastructures de sante et de services de la prefecture dont le Centre Hospitalier de Pau.
La gare SNCF de Pau, accessible en une dizaine de minutes, assure des liaisons vers Paris et Bordeaux, et l'aeroport Pau-Pyrenees accessible en une quinzaine de minutes assure des liaisons directes vers Paris-Orly en une heure, facilitant les deplacements des familles des residents.

Gan beneficie d'un cadre naturel et vitivinicole exceptionnel au coeur du Jurancon, avec les vignobles en terrasses sur les coteaux du bearn dominant la vallee du Gave de Pau et offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la chaine des Pyrenees enneigees, les sentiers pedestres dans les vignes et les forets, les nombreux domaines viticoles proposeant des degustations des celebres Jurancon AOC et les panoramas incomparables sur les Pyrenees contribuant a un quotidien gastronomique et paysager incomparable.
La gastronomie bearnaise avec le Jurancon AOC, le garbure bearnaise et le confits de canard contribuent a un art de vivre savoureux et tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Pau et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration paloise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Gan un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La forte attractivite du Jurancon pour les retraites amateurs de grands vins et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune viticole.

Pour les investisseurs LMNP, Gan offre des prix immobiliers accessibles dans la commune-coeur du Jurancon AOC avec ses panoramas sur les Pyrenees, bien connectee a Pau et a son aeroport direct vers Paris, une demande locative soutenue et un cadre de vie gastronomique et paysager exceptionnel. Investir en EHPAD a Gan sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite du Jurancon, ou le vin d'Henri IV, les panoramas pyreneens et l'art de vivre bearnais valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.

Ehpad gestionnaire Colisee