Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Résidence de l'Empereur DomusVi à Garches

L'Ehpad Résidence de l'Empereur est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Garches (92380) près de Paris.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

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Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence de l'Empereur ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence de l'Empereur n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence de l'Empereur (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Résidence de l'Empereur

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence de l'Empereur, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Résidence de l'Empereur est une structure Ehpad située dans la ville de Garches (92380), en Ile De France.

La résidence Résidence de l'Empereur par DomusVi propose 123 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 40 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence de l'Empereur pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Terrasse
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Garches (92) - Hauts-de-Seine | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Garches en région Ile De France

Garches est une commune des Hauts-de-Seine situee a une douzaine de kilometres au nord-ouest de Paris, dans un cadre residentiel et boise exceptionnel de la petite couronne parisienne, beneficiant d'un cadre naturel tres genereux avec la foret de Fausses-Reposes, la foret de Marly et le Bois de Saint-Cloud accessibles en quelques minutes depuis la commune, dans l'un des secteurs les plus verts et les plus prestige us de toute la petite couronne parisienne.
Connue pour abriter l'Hopital Raymond-Poincare, specialise en readaptation et soins de suite et l'un des etablissements les plus renommes de France dans ces specialites, Garches offre aux seniors un acces medical d'une excellence et d'une specialisation incomparables dans ce cadre boise de la petite couronne.

La commune est desservie par le Transilien ligne L depuis la gare de Garches-Marnes-la-Coquette, reliant Paris-Saint-Lazare en vingt minutes, par le tramway T2 reliant La Defense et par plusieurs lignes de bus du reseau Transdev, offrant une mobilite complete dans toute la metropole parisienne.
L'autoroute A13 et la RN286, accessibles en quelques minutes, relient Paris, Versailles et les grands poles de sante de la region, dont l'Hopital Raymond-Poincare situe sur le territoire meme de la commune, garantissant un acces medical immediat de tres haute specialisation.

Garches dispose d'un cadre naturel exceptionnel avec les forets royales de Fausses-Reposes et de Marly accessibles en quelques minutes, le Bois de Saint-Cloud tout proche, de nombreux equipements commerciaux et culturels de qualite et d'une vie associative active contribuant a la qualite de vie des residents seniors dans cette commune tres verte des Hauts-de-Seine.
La concentration exceptionnelle d'etablissements medicaux de haut niveau sur le territoire de la commune, avec l'Hopital Raymond-Poincare specialise en readaptation et la Fondation Hopital Saint-Joseph, garantit une offre de soins d'une qualite et d'une specialisation absolument incomparables pour les residents d'une residence medicalisee.

L'Hopital Raymond-Poincare de l'AP-HP, directement sur le territoire de la commune, et les nombreux etablissements specialises des Hauts-de-Seine garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Garches un acces immediat aux soins de readaptation et aux equipes medicales les plus specialisees de France dans ce domaine.
La demande tres forte et structurelle en hebergement medicalise dans ce secteur ultra-prestige de la petite couronne parisienne, portee par le vieillissement d'une population aisee, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune medicale d'exception.

Pour les investisseurs LMNP, Garches offre un marche immobilier premium dans l'une des communes les plus vertes et les plus recherchees de la petite couronne parisienne, dotee d'un hopital de readaptation de renommee nationale, une demande locative tres forte et un potentiel de valorisation exceptionnel. Investir en EHPAD a Garches sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le prestige medical et naturel incomparable d'une commune verdoyante des Hauts-de-Seine, ou Hopital Raymond-Poincare de renommee nationale, forets royales et elegance residentielle valorisent durablement et exceptionnellement tout investissement en residence medicalisee.

Ehpad gestionnaire DomusVi