Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Le Parc des Oliviers DomusVi à Parempuyre

L'Ehpad Le Parc des Oliviers est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Parempuyre (33290) près de Bordeaux.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet

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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Le Parc des Oliviers ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Le Parc des Oliviers n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Le Parc des Oliviers (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Bordeaux.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Le Parc des Oliviers

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Le Parc des Oliviers, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Le Parc des Oliviers est une structure Ehpad située dans la ville de Parempuyre (33290), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence Le Parc des Oliviers par DomusVi propose 68 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 16 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Le Parc des Oliviers pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Bibliothèque
• Salle de réception
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Parempuyre (33) - Gironde | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les information utiles sur la ville de Parempuyre en région Nouvelle Aquitaine

Parempuyre est une commune de la Gironde situee en premiere couronne nord de Bordeaux, a une dizaine de kilometres du centre de la metropole bordelaise, dans le secteur du Medoc, beneficiant directement du dynamisme exceptionnel de la Bordeaux Metropole tout en offrant un cadre de vie plus calme et verdoyant que la grande ville, tres apprecie des familles et des seniors souhaitant profiter de la proximite de Bordeaux sans l'effervescence du centre-ville.
Avec pres de 8 000 habitants et une croissance demographique soutenue, Parempuyre temoigne d'une forte attractivite residentielle dans ce secteur medocain de la premiere couronne bordelaise.

La commune est desservie par plusieurs lignes de bus TBM de la Bordeaux Metropole et se trouve a proximite de l'autoroute A630 la Rocade bordelaise et de la RD2, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en une vingtaine de minutes et l'aeroport de Bordeaux-Merignac en une quinzaine de minutes.
Cette excellente accessibilite permet aux familles des residents de rejoindre facilement la commune depuis toute la France via l'aeroport et les gares de Bordeaux, dont la gare Saint-Jean assurant des liaisons TGV vers Paris en deux heures.

Parempuyre beneficie d'un cadre de vie verdoyant et agreable, avec de nombreux espaces verts, des parcs amenages, des pistes cyclables et la proximite du vignoble medocain et de ses paysages de vigne caracteristiques offrant aux seniors des promenades et des decouvertes gastronomiques et culturelles dans l'un des vignobles les plus renommes du monde.
La commune dispose de commerces de proximite, d'equipements sportifs et scolaires et d'une vie associative active, et beneficie de toutes les infrastructures de Bordeaux accessibles en quelques minutes.

La proximite du CHU de Bordeaux, l'un des premiers centres hospitaliers universitaires de France, et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la Bordeaux Metropole garantit aux residents d'une residence medicalisee a Parempuyre un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes seulement.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la couronne nord de la Bordeaux Metropole, portee par le vieillissement d'une population en forte croissance, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune medocaine.

Pour les investisseurs LMNP, Parempuyre offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle bien connectee aux infrastructures de Bordeaux, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide adosse a la force d'attraction de Bordeaux et au prestige du vignoble medocain. Investir en EHPAD a Parempuyre sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le dynamisme de la Bordeaux Metropole tout en beneficiant du charme et de la serenite d'une commune aux portes du Medoc.

Ehpad gestionnaire DomusVi