Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Fables Emeis (Orpea) à Brasles

L'Ehpad Les Fables est une maison de retraite gérée par Emeis (Orpea) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Brasles (02400) près de Paris.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Emeis (Orpea).

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Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Fables ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Fables n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Emeis (Orpea)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Emeis (Orpea).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Emeis.
• La remise aux normes à la charge de Emeis (Orpea)

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Fables (Emeis (Orpea)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Emeis (Orpea).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Fables

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Fables, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Fables est une structure Ehpad située dans la ville de Brasles (02400), en Hauts De France.

La résidence Les Fables par Emeis (Orpea) propose 70 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 70 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Fables pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Présence de bénévoles
• Coiffeur
• Pedicure
• Diététicien
• Intervention d'un kinésithérapeute
• Intervention d'un psychologue
• Equipement multimédia
• Restaurant
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
• Animaux de compagnie autorisés

Brasles (02) - Aisne | Hauts-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Brasles en région Hauts De France

Brasles est une commune de l'Aisne situee dans la vallee de la Marne, a quelques kilometres a l'est de Chateau-Thierry, dans un cadre naturel et vitivinicole remarquable aux portes du vignoble champenois dont les paysages sont inscrits au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.
Ce bourg d'environ 1 200 habitants, niché entre les coteaux de Champagne et les berges de la Marne, offre aux seniors un cadre de vie authentique et apaisant, entre vignes, forets et riviere, propice a la serenite et au bien-etre dans l'un des territoires les plus pittoresques et les plus culturellement riches de l'Aisne.

La commune est desservie par le Transilien ligne P depuis la gare de Chateau-Thierry, reliant Paris-Est en une heure environ, ainsi que par la RN3, axe structurant de la vallee de la Marne reliant Paris et Metz, permettant de rejoindre Chateau-Thierry et ses services en quelques minutes seulement.
Cette accessibilite ferroviaire et routiere remarquable facilite les deplacements des familles des residents vers la capitale et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier de Soissons accessible en trente minutes.

Brasles beneficie d'un cadre naturel et vitivinicole exceptionnel, avec les vignobles champenois en terrasses surplombant la Marne, les forets et coteaux de la vallee, les nombreux sentiers de randonnee dans les vignes et les bois et les berges de la Marne amenagees pour la promenade et le cyclotourisme offrant aux seniors des paysages d'une grande beaute et des activites de plein air variees tout au long de l'annee.
La proximite de Chateau-Thierry, ville natale de Jean de La Fontaine dont le musee est accessible en quelques minutes, et les nombreuses festivites viticoles et culturelles de la vallee de la Marne renforcent la richesse culturelle et la convivialite du territoire.

Les infrastructures hospitalieres de Chateau-Thierry et du Centre Hospitalier de Soissons, accessible en une trentaine de minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Brasles un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la vallee de la Marne axonaise, portee par le vieillissement de la population et l'attractivite du territoire champenois, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Brasles offre des prix immobiliers tres accessibles dans un territoire vitivinicole classe au Patrimoine Mondial, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel et champenois exceptionnel qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Investir en EHPAD a Brasles sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable de la vallee de la Marne champenoise, entre vignes, nature et patrimoine mondial reconnu.

Ehpad gestionnaire Emeis