Lmnp Investissement

Lmnp Investissement est un site qui vous permet d’acheter un bien immobilier ( Ehpad, Résidence  Seniors, Résidence  Etudiants ou Résidence Tourisme) en loueur en Meublé et de se constituer des compléments de revenus (BIC) par la location d'un bien immobilier.
Ces revenus locatifs (bénéfices industriels et commerciaux) seront peu ou pas fiscalisés.

Toute la gestion locative du bien immobilier sera garantie à 100 % par le gestionnaire de la résidence et durant un minimum de 11 ans (bail commercial).
Puis cette obligation de loyer pourra être renouvelée par tacite reconduction.

Un investissement en Lmnp peu aussi permettre une défiscalisation avec le dispositif Censi Bouvard.
L'investisseur générera une réduction d'impôts de 11 % du bien acheté à répartir sur 9 ans.

Un investissement en Lmnp permet de devenir propriétaire d'un bien immobilier qui sera financé en "cash" - par apports personnels - ou avec un financement bancaire - crédit immobilier -.

Pour un investissement en Lmnp contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

LMNP Investissement "Résidence Seniors " vous informe des meilleures opportunités pour acheter un logement en Résidence  Seniors.
Les prix , les dates de livraisons et toutes les autres spécificités des programmes en Résidence (Service) Seniors.

Nous vous informons sur la sortie des nouveaux programmes de logements en Résidence (Service) Seniors  et de tous les programmes Résidence  Seniors  à la revente :
» achat Résidence Seniors Neuf
» achat Résidence Seniors Occasion

Pour tous les programmes Residence Seniors contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.

L'amortissement dans le cadre du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est un mécanisme comptable permettant de compenser la dépréciation d'un bien immobilier au fil du temps.

Ce processus permet au propriétaire du bien immobilier de réduire l'assiette de son imposition (BIC) en déduisant la perte de valeur du bien de ses revenus imposables.
La durée et le calcul de l'amortissement (25 ans / 30 ans) varient selon la nature du bien, qu'il s'agisse d'un appartement ou de meubles (7 ans à 10 ans).
Il est également possible de passer en charge les frais de notaire et les frais de vente du bien immobilier.

Il est essentiel de bien comprendre les règles et les avantages de l'amortissement en LMNP pour optimiser sa fiscalité.

Pour une question ou une simulation sur un amortissement en Lmnp contactez-nous Tel : 01 89 16 15 00 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.