Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Nymphéas Bleus Clariane (Korian) à Vernon

L' Ehpad Nymphéas Bleus est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Vernon (27200) près de Rouen.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Clariane (Korian) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Clariane (Korian) Nymphéas Bleus à Vernon

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Nymphéas Bleus géré par Clariane (Korian) et situé à Vernon près de Rouen :

• Le prix d'une chambre est de : NC
• La rentabilité est de : NC
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : NC
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Clariane (Korian) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : NC

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Clariane (Korian) Nymphéas Bleus Détails

Vernon (27) - Eure | Normandie

Toutes les information utiles sur la ville de Vernon en région Normandie

Vernon est une commune de l'Eure situee sur les bords de la Seine, a une soixantaine de kilometres au nord-ouest de Paris, dans un territoire naturel et impressionniste exceptionnel aux portes du domaine de Giverny, ou Claude Monet vecut et travailla pendant quarante-trois ans et ou il crea ses celebres jardins et son bassin aux nenuphars qui inspirerent ses plus belles toiles dont les Nympheas du Musee de l'Orangerie a Paris.
Avec pres de 24 500 habitants et un patrimoine historique remarquable avec son chateau medieval, son vieux moulin sur la Seine et son collegiale Notre-Dame, Vernon offre aux seniors un cadre de vie impressionniste et naturel d'une beaute et d'un prestige incomparables aux portes de Giverny.

La ville est desservie par la gare SNCF de Vernon-Giverny, avec des liaisons directes vers Paris-Saint-Lazare en moins d'une heure vingt, offrant une accessibilite nationale remarquable pour les familles des residents et le personnel soignant et une connexion directe avec la capitale en moins d'une heure trente.
L'autoroute A13, accessible en quelques minutes, relie Paris en une heure et Rouen en quarante minutes, et des navettes relient la gare au domaine de Giverny pendant la saison touristique, facilitant les sorties culturelles des residents seniors.

Vernon dispose d'un patrimoine exceptionnel avec son Musee de Vernon et ses collections impressionnistes, les maisons a colombages medievales du centre historique, le Vieux Moulin sur la Seine reconnaissable a sa silhouette si particuliere, les berges de Seine amenagees pour la promenade et bien sur la proximite immediate de Giverny et du domaine de Monet, l'un des sites touristiques les plus visites de France avec ses jardins extraordinaires accessibles en dix minutes depuis Vernon, offrant aux seniors des sorties culturelles et naturalistes d'une richesse incomparable.
La gastronomie normande locale et les nombreux marches de la region contribuent a un art de vivre authentique tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Vernon et la proximite du CHU de Rouen et de Paris garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Vernon un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite dans des delais tres raisonnables.
La forte attractivite du secteur de Giverny pour les retraites amateurs d'impressionnisme et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur normand confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville de Monet.

Pour les investisseurs LMNP, Vernon offre des prix immobiliers accessibles dans une ville au cadre impressionniste exceptionnel avec Giverny a dix minutes, bien connectee a Paris en moins d'une heure vingt par le train, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Vernon sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite unique d'une ville aux portes immediates du domaine de Monet a Giverny, dont les jardins de nenuphars, la Seine et l'heritage impressionniste mondial valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce territoire normand d'exception.

Ehpad gestionnaire Clariane