Maj
Ehpad Le Domaine du Coulazou Clinipole à Fabrègues
L' Ehpad Le Domaine du Coulazou est une maison de retraite gérée par Clinipole.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Fabrègues (34690) près de Montpellier.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Clinipole avec un bail commercial.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire .
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
159 574 €
Rentabilité
3,76 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Clinipole
En savoir plus sur l'Ehpad Le Domaine du Coulazou géré par Clinipole à Fabrègues, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Clinipole Le Domaine du Coulazou à Fabrègues
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Le Domaine du Coulazou géré par Clinipole et situé à Fabrègues près de Montpellier :
- Le prix d'une chambre est de : 159 574 €
- La rentabilité est de : 3,76 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 6 000 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Clinipole - prendra à sa charge l'article 605 du code civil.
- Durée du bail : 12 ans
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Clinipole Le Domaine du Coulazou à Fabrègues, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Clinipole Le Domaine du Coulazou Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Le Domaine du Coulazou géré par Clinipole dans la ville de Fabrègues.
L'Ehpad Le Domaine du Coulazou est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Fabrègues (34690), en Occitanie.
La résidence Le Domaine du Coulazou par Clinipole propose 55 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Le Domaine du Coulazou pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Le Domaine du Coulazou à Fabrègues, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Fabrègues (34) - Herault | Occitanie
Toutes les information utiles sur la ville de Fabrègues en région Occitanie
Fabreques est une commune de l'Herault situee dans la plaine de Thau, a une dizaine de kilometres au sud-ouest de Montpellier et a quelques kilometres du Bassin de Thau, dans un territoire mediteraneen en pleine expansion beneficiant directement de la proximite de la metropole montpellieraine et de son extraordinaire dynamisme demographique et economique.
Avec pres de 8 000 habitants et une croissance demographique parmi les plus soutenues du departement de l'Herault, Fabreques temoigne d'une attractivite residentielle exceptionnelle dans ce secteur tres prisé entre Montpellier et le Bassin de Thau, offrant aux seniors un cadre de vie mediteraneen ensoleille et agreable.
La commune est desservie par le tramway ligne 3 de Montpellier, reliant directement le centre de la metropole en une vingtaine de minutes depuis la station toute proche, offrant une mobilite douce et confortable vers tous les equipements et services de Montpellier.
L'autoroute A9, accessible en quelques minutes, relie Montpellier, Beziers et Sete, et la gare TGV de Montpellier Saint-Roch, accessible en tramway en trente minutes, assure des liaisons directes vers Paris en trois heures dix, garantissant une accessibilite nationale et internationale remarquable.
Fabreques beneficie d'un cadre de vie mediteraneen agreable et ensoleille, avec de nombreux espaces verts, des parcs amenages, des pistes cyclables et la proximite du Bassin de Thau et de ses etangs offrant aux seniors des paysages naturels magnifiques et des activites de plein air variees dans un environnement naturel mediteraneen preserve.
La commune dispose d'un tissu commercial complet, d'equipements sportifs et scolaires modernes, d'un marche hebdomadaire et d'une vie associative dynamique contribuant a la qualite de vie quotidienne des residents dans ce secteur en plein developpement de l'agglomeration montpellieraine.
La proximite du CHU de Montpellier, l'un des premiers centres hospitaliers universitaires de France avec une offre de soins d'excellence reconnue au niveau europeen, et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la metropole garantit aux residents d'une residence medicalisee a Fabreques un acces aux soins de tout premier niveau en quelques minutes seulement.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le secteur sud-ouest de la metropole montpellieraine, portee par une croissance demographique exceptionnelle et le vieillissement progressif d'une population en forte augmentation, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.
Pour les investisseurs LMNP, Fabreques offre un marche immobilier tres porteur dans l'une des communes en plus forte croissance de l'Herault, une demande locative structurellement soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel porte par la dynamique de la metropole montpellieraine. Investir en EHPAD a Fabreques sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le dynamisme exceptionnel de l'agglomeration montpellieraine et sur l'attractivite durable d'un territoire mediteraneen en pleine expansion entre Montpellier et le Bassin de Thau.
Plus d'informations sur la ville de Fabrègues en région Occitanie , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Autres programmes dans la région Occitanie
Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Occitanie.
Ehpad Investissement Le Grand Chai
Ehpad Investissement Sainte-Eugénie
Ehpad Investissement Résidence Crampel
Ehpad Investissement Résidence Du Moulin
Ehpad Investissement Tolosa
Ehpad Investissement Arc-en-Ciel
Ehpad Investissement Coteaux de la Lèze
Ehpad Investissement Marguerite
Ehpad Investissement La Tramontane
Ehpad Investissement Les Mimosas
Ehpad Investissement Les Jardins de Brescou
Ehpad Investissement La Camargue
Ehpad Investissement Carmableu
Ehpad Investissement Nouvelle Orléans
Ehpad Investissement La Madrague
Ehpad Investissement La Seillonne
Ehpad Investissement Zélia
Ehpad Investissement Les Pins Verts
Ehpad Investissement Les Jardins Médicis (Milhaud)
Ehpad Investissement Résidence du Lac
Ehpad Investissement Les Rives de Cabessut
Ehpad Investissement La Croix du Sud
Ehpad Investissement Résidence La Cocagne
Ehpad Investissement Maisonnée Lavalette
Ehpad Investissement Le Domaine du Coulazou
Ehpad Investissement Les Monts d'Aurelle
Ehpad Investissement La Triade
Ehpad Investissement Les Romarins
Ehpad Investissement Soleil Levant
Ehpad Investissement Les Berges du Canal
Ehpad Investissement Résidence Saint-Louis du Golfe
Ehpad Investissement Sainte Clotilde
Ehpad Investissement Athéna (Oasis Palmeraie)
Ehpad Investissement Le Domaine de Borderouge
Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Fabrègues en région Occitanie , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Clinipole
Toutes les informations à savoir sur Clinipole, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Fondé il y a plus de 50 ans, le Groupe Clinipole est un acteur incontournable du paysage sanitaire et médico-social dans le Grand Sud de la France. Dirigé par le Docteur Serge Constantin et ses fils (Olivier et Thomas Constantin), ce groupe familial a su conserver son indépendance tout en devenant le leader de la santé privée en région Occitanie.
Le groupe se distingue par une offre globale couvrant toutes les étapes de la vie. Historiquement expert dans les cliniques médico-chirurgicales, Clinipole a diversifié ses activités vers le handicap, la petite enfance, la restauration et surtout l'hébergement des aînés à travers sa marque dédiée aux seniors.
Groupe Clinipole : Histoire, Chiffres et Restructuration Financière
Fondé en 1967 et basé près de Montpellier, le Groupe Clinipole est une réussite familiale emblématique du secteur de la santé privée en France. Dirigé par le Docteur Serge Constantin et ses fils (Olivier et Thomas Constantin), le groupe a su résister à la consolidation du marché par les géants financiers pour conserver son indépendance.
Pour un investisseur, Clinipole n'est pas un simple gestionnaire d'EHPAD. C'est un écosystème de santé complet. Le groupe a bâti un modèle unique de synergies régionales entre ses cliniques médico-chirurgicales, ses centres de réadaptation (SMR) et ses résidences pour seniors.
Occitalia : La marque "Seniors" du groupe
Dans le secteur du Grand Âge, Clinipole opère principalement sous la marque Occitalia. Cette branche gère des EHPAD (médicalisés) et des Résidences Services Seniors (RSS) haut de gamme.
L'atout majeur pour le remplissage locatif est la sécurité médicale. Les résidences seniors du groupe bénéficient d'un accès privilégié et d'un parcours de soins fluide vers les cliniques du groupe (comme la réputée Clinique du Parc), un argument décisif pour les familles lors du choix d'un établissement.
Clinipole privilégie la domination régionale à la dispersion nationale. Ce maillage territorial dense en Occitanie permet une optimisation logistique et RH très efficace.
| Indicateurs | Données Actualisées |
|---|---|
| Chiffre d'Affaires | > 170 Millions € (Estimation groupe) |
| Effectifs | Environ 2 000 collaborateurs |
| Corps Médical | + de 400 médecins libéraux partenaires |
| Implantations | Une vingtaine d'établissements (Sanitaire & Médico-social) et services associés. |
Les Pôles d'Activité : La force de la diversification
La solidité du bail commercial chez Clinipole repose sur la diversification de ses sources de revenus :
- Pôle Sanitaire : Cliniques MCO (Médecine Chirurgie Obstétrique) de premier plan.
- Pôle SMR : Soins Médicaux et de Réadaptation (ex-SSR), assurant le lien hospitalisation-domicile.
- Pôle Seniors : Hébergement permanent et temporaire (EHPAD et RSS).
- Pôle Handicap & Bien-être : Gestion d'établissements spécialisés (MAS) et crèches, ainsi que des services de restauration et d'hôtellerie (Bionettoyage).
Détails sur Clinipole exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .