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maison de retraite médicalisée Colisee Bourg Nouveau

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Bourg Nouveau Bourg Nouveau
4.89/ 5 notes utilisateurs
Le bien Bourg Nouveau exploité par Colisee est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.89/5.
Noté 4.89 /5 sur 29 notes utilisateurs
Colisee
Bourg Nouveau 5.4

In stock

103703 Colisee
0.0 EUR
d 1 2
d 1 2
FR
http://www.leguidedupatrimoine.fr/Ehpad-Colisee-Bourg-Nouveau Finite 14 FR MerchantReturnFiniteReturnWindow ReturnInStore ReturnFeesCustomerResponsibility
5.4

Maj

Ehpad Bourg Nouveau Colisee à Jonzac

Rentabilité 5,40 %
Prix 103 703 €
Loyer 5 600 € / an
Type Occasion
Ehpad Colisee Bourg Nouveau

Investissement Ehpad
Bourg Nouveau Colisee

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Revente Ehpad
Bourg Nouveau Colisee

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L' Ehpad Bourg Nouveau est une maison de retraite gérée par Colisee.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Jonzac (17500) près de Cognac.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

103 703 €

Rentabilité

5,40 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Colisee

En savoir plus sur l'Ehpad Bourg Nouveau géré par Colisee à Jonzac, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad Colisee Bourg Nouveau à Jonzac

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Bourg Nouveau géré par Colisee et situé à Jonzac près de Cognac :

  • Le prix d'une chambre est de : 103 703 €
  • La rentabilité est de : 5,40 %
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : 5 600 € / an
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : Récent

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad Colisee Bourg Nouveau à Jonzac, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad Colisee Bourg Nouveau Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Bourg Nouveau géré par Colisee dans la ville de Jonzac.

L'Ehpad Bourg Nouveau est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Jonzac (17500), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence Bourg Nouveau par Colisee propose 70 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Bourg Nouveau pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Balnéothérapie
  • Espace Snoezelen
  • Espace multimédia
  • Gymnastique douce
  • Restaurant
  • Parking visiteur
  • Jardin thérapeutique
  • Terrasse
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Bourg Nouveau à Jonzac, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Jonzac (17) - Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine

Jonzac, sous-prefecture de la Charente-Maritime et capitale de la Haute-Saintonge, est une ville de pres de 3 500 habitants dont la station thermale Les Antilles de Jonzac, l'une des seules stations thermales de Charente-Maritime specialisee dans le traitement des affections rhumatologiques et ORL, et dont le centre medieval avec son chateau du XVe siecle et ses galeries marchandes du XVIIe siecle temoignent d'une richesse historique et patrimoniale remarquable.
Ville de caractere dotee d'une tradition de soin reconnue, Jonzac offre aux seniors un cadre de vie thermal, historique et vitivinicole d'une grande qualite au coeur de la Grande Champagne et de la Petite Champagne productrices des plus grands cognacs.

La ville est desservie par la gare SNCF de Jonzac, avec des liaisons vers Bordeaux en une heure et vers Saintes en quarante minutes permettant d'acceder au reseau TGV et Paris-Montparnasse, ainsi que par la RN137 et la RD699 permettant de rejoindre Bordeaux en une heure et Saintes en quarante minutes, offrant une accessibilite nationale satisfaisante pour les familles des residents.
L'autoroute A10, accessible depuis Pons en une vingtaine de minutes, relie Bordeaux en une heure et Paris en trois heures trente, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de Nouvelle-Aquitaine.

Jonzac dispose d'un patrimoine thermal et historique remarquable avec les Antilles de Jonzac et ses 11 000 cures annuelles, le chateau du XVe siecle et ses salles medievales, les galeries marchandes du XVIIe siecle uniques en Charente-Maritime, les vignobles de Grande et Petite Champagne producteurs des cognacs les plus recherches et les nombreux equipements culturels contribuant a un quotidien thermal, gastronomique et culturellement riche.
La gastronomie saintongeaise avec le cognac, le pineau et les produits locaux de qualite contribuent a un art de vivre chaleureux et savoureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Jonzac et les etablissements de sante de Saintes et Bordeaux, accessibles en quarante et soixante minutes respectivement, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Jonzac un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La tradition thermale de Jonzac et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette cite thermale saintongeaise.

Pour les investisseurs LMNP, Jonzac offre des prix immobiliers tres accessibles dans une cite thermale au patrimoine medieval exceptionnel et au cognac de prestige mondial, une demande locative soutenue et un cadre de vie thermal et gastronomique remarquable. Investir en EHPAD a Jonzac sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une cite thermale saintongeaise, ou Antilles de Jonzac, chateau medieval et cognac de Grande Champagne valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.

Plus d'informations sur la ville de Jonzac en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région Nouvelle Aquitaine

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Nouvelle Aquitaine.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Jonzac en région Nouvelle Aquitaine , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire Colisee

Gestionnaire Colisee

Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.

Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.

Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.

Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.


Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière

Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.

Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.

1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)

Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.

Chiffres Clés Colisée
Indicateur Données 2018 (Ancien texte) Données Actualisées (2023/24) Évolution
Nombre d'établissements 115 établissements ~ 450 établissements x 4
Nombre de Lits 9 263 lits ~ 41 000 lits x 4,5
Collaborateurs 8 000 ~ 24 500 x 3
Chiffre d'Affaires Non significatif / Holding > 1,4 Milliard € Franchissement du cap du Milliard

2. Analyse Financière et Stratégie

Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.

Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.

3. Ce qu'il faut retenir

Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.


Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

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(Réponse sous 24h00)


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