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maison de retraite médicalisée Colisee Les Clos de Planestel

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Les Clos de Planestel Les Clos de Planestel
4.87/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Clos de Planestel exploité par Colisee est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.87/5.
Noté 4.87 /5 sur 26 notes utilisateurs
Colisee
Les Clos de Planestel 4.19

In stock

152600 Colisee
0.0 EUR
d 1 2
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4.19

Maj

Ehpad Les Clos de Planestel Colisee à Bagnols-en-Forêt

Rentabilité 4,19 %
Prix 152 600 €
Loyer 6 394 € / an
Type Occasion
Ehpad Colisee Les Clos de Planestel

Investissement Ehpad
Les Clos de Planestel Colisee

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Revente Ehpad
Les Clos de Planestel Colisee

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L' Ehpad Les Clos de Planestel est une maison de retraite gérée par Colisee.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Bagnols-en-Forêt (83600) près de Cannes.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

152 600 €

Rentabilité

4,19 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Colisee

En savoir plus sur l'Ehpad Les Clos de Planestel géré par Colisee à Bagnols-en-Forêt, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad Colisee Les Clos de Planestel à Bagnols-en-Forêt

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Clos de Planestel géré par Colisee et situé à Bagnols-en-Forêt près de Cannes :

  • Le prix d'une chambre est de : 152 600 €
  • La rentabilité est de : 4,19 %
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : 6 394 € / an
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad Colisee Les Clos de Planestel à Bagnols-en-Forêt, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad Colisee Les Clos de Planestel Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Les Clos de Planestel géré par Colisee dans la ville de Bagnols-en-Forêt.

L'Ehpad Les Clos de Planestel est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Bagnols-en-Forêt (83600), en PACA.

La résidence Les Clos de Planestel par Colisee propose 78 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 28 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Clos de Planestel pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Equipement multimédia
  • Office Religieux
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Les Clos de Planestel à Bagnols-en-Forêt, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Bagnols-en-Foret (83) - Var | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Bagnols-en-Foret est une commune du Var situee dans le massif de l'Esterel, a une vingtaine de kilometres au nord de Frejus et a une trentaine de kilometres de Saint-Raphael, dans un territoire naturel provencal d'une grande beaute entre les roches rouges porphyriques de l'Esterel, les forets de chenes-lièges et les gorges du Blavet, offrant aux seniors un cadre de vie calme et ressourçant dans ce secteur tres preservé du Var interieur.
Ce village d'environ 2 500 habitants offre aux seniors un cadre de vie provencal et forestier exceptionnel au coeur de l'Esterel, dans un environnement naturel d'une grande richesse ecologique propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire tres apprecie.

La commune est desservie par la RD47 et le reseau routier departemental du Var, permettant de rejoindre Frejus en vingt minutes et l'autoroute A8 La Provencale accessible en vingt minutes reliant Cannes en trente minutes et Nice en une heure, offrant une bonne accessibilite aux grands poles de sante et de services de la Cote d'Azur.
L'aeroport Nice-Cote d'Azur, accessible en moins d'une heure, et la gare TGV de Toulon, accessible en quarante minutes, facilitent les deplacements des familles des residents depuis toute la France et l'Europe.

Bagnols-en-Foret beneficie d'un cadre naturel absolument exceptionnel au coeur du massif de l'Esterel, avec ses roches rouges porphyriques caracteristiques, les gorges du Blavet et leurs sentiers spectaculaires, les forets de chenes-lièges, les nombreux sentiers de randonnee classee de l'Esterel, les gorges de Pennafort et ses cascades et les panoramas sur la Cote d'Azur offrant aux seniors des decouvertes naturalistes incomparables dans ce territoire naturel du Var.
La gastronomie provencale avec ses herbes de Provence, son miel et les vins des Cotes de Provence contribuent a un art de vivre authentique tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Frejus-Saint-Raphael et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques du littoral varois, accessibles en vingt minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Bagnols-en-Foret un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite de ce secteur de l'Esterel pour les retraites amateurs de nature et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune forestiere.

Pour les investisseurs LMNP, Bagnols-en-Foret offre des prix immobiliers accessibles dans une commune provencale exceptionnelle au coeur de l'Esterel rouge, bien positionnee entre Frejus et Cannes, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel exceptionnel. Investir en EHPAD a Bagnols-en-Foret sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable de l'Esterel varois, ou roches rouges porphyriques, gorges du Blavet et forets de chenes-lièges constituent un cadre de vie naturel exceptionnel tres recherche par les seniors souhaitant profiter de la nature authentique du Var interieur.

Plus d'informations sur la ville de Bagnols-en-Forêt en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région PACA

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région PACA.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Bagnols-en-Forêt en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire Colisee

Gestionnaire Colisee

Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.

Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.

Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.

Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.


Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière

Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.

Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.

1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)

Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.

Chiffres Clés Colisée
Indicateur Données 2018 (Ancien texte) Données Actualisées (2023/24) Évolution
Nombre d'établissements 115 établissements ~ 450 établissements x 4
Nombre de Lits 9 263 lits ~ 41 000 lits x 4,5
Collaborateurs 8 000 ~ 24 500 x 3
Chiffre d'Affaires Non significatif / Holding > 1,4 Milliard € Franchissement du cap du Milliard

2. Analyse Financière et Stratégie

Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.

Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.

3. Ce qu'il faut retenir

Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.


Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

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(Réponse sous 24h00)


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