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maison de retraite médicalisée Colisee Résidence Les Marais

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Résidence Les Marais Résidence Les Marais
4.82/ 5 notes utilisateurs
Le bien Résidence Les Marais exploité par Colisee est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.82/5.
Noté 4.82 /5 sur 23 notes utilisateurs
Colisee
Résidence Les Marais 4

In stock

154006 Colisee
0.0 EUR
d 1 2
d 1 2
FR
http://www.leguidedupatrimoine.fr/Ehpad-Colisee-Les-Marais Finite 14 FR MerchantReturnFiniteReturnWindow ReturnInStore ReturnFeesCustomerResponsibility
4

Maj

Ehpad Résidence Les Marais Colisee à Margny-lès-Compiègne

Rentabilité 4,00 %
Prix 154 006 €
Loyer 6 160 € / an
Type Occasion
Ehpad Colisee Résidence Les Marais

Investissement Ehpad
Résidence Les Marais Colisee

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Revente Ehpad
Résidence Les Marais Colisee

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L' Ehpad Résidence Les Marais est une maison de retraite gérée par Colisee.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Margny-lès-Compiègne (60280) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Colisee avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

154 006 €

Rentabilité

4,00 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Colisee

En savoir plus sur l'Ehpad Résidence Les Marais géré par Colisee à Margny-lès-Compiègne, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad Colisee Résidence Les Marais à Margny-lès-Compiègne

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Résidence Les Marais géré par Colisee et situé à Margny-lès-Compiègne près de Paris :

  • Le prix d'une chambre est de : 154 006 €
  • La rentabilité est de : 4,00 %
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : 6 160 € / an
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - Colisee - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad Colisee Résidence Les Marais à Margny-lès-Compiègne, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad Colisee Résidence Les Marais Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Résidence Les Marais géré par Colisee dans la ville de Margny-lès-Compiègne.

L'Ehpad Résidence Les Marais est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Margny-lès-Compiègne (60280), en Hauts De France.

La résidence Résidence Les Marais par Colisee propose 100 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 19 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence Les Marais pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Diététicien
  • Espace Snoezelen
  • Intervention d'un kinésithérapeute
  • Intervention d'un psychologue
  • Equipement multimédia
  • Restaurant
  • Gymnastique douce
  • Parking visiteur
  • Office Religieux
  • Jardin
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Résidence Les Marais à Margny-lès-Compiègne, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Margny-les-Compiegne (60) - Oise | Hauts-de-France

Margny-les-Compiegne est une commune de l'Oise situee en premiere couronne nord de Compiegne, dont elle constitue l'une des communes residentielles les plus proches et les plus appreciees, directement adjacente a la sous-prefecture de l'Oise dont le Chateau Imperial et la foret de Compiegne font la renommee mondiale, beneficiant directement de la proximite de toutes les infrastructures et services de Compiegne tout en offrant un cadre de vie residentiel et verdoyant au bord de l'Oise.
Avec pres de 10 000 habitants et un cadre de vie calme aux portes immediates de Compiegne, Margny-les-Compiegne offre aux seniors un environnement agreable et bien equipe dans ce secteur de l'Oise meridionale tres bien connecte a Paris.

La commune est desservie par le reseau de bus de l'agglomeration compiegnoise et se trouve a quelques minutes du centre de Compiegne, accessible en quelques minutes, offrant un acces immediat aux infrastructures de sante et de services de la sous-prefecture dont le Centre Hospitalier de Compiegne.
La gare SNCF de Compiegne, accessible en quelques minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Nord en une heure dix, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale, et l'autoroute A1 accessible en vingt minutes relie Paris en quarante minutes.

Margny-les-Compiegne dispose d'un tissu commercial de proximite, d'equipements sportifs et scolaires et d'une vie associative active contribuant a la qualite de vie des residents seniors dans cette commune de la premiere couronne compiegnoise.
La commune beneficie de toutes les richesses culturelles et naturelles de Compiegne, dont le Chateau Imperial de Napoleon III, la foret de Compiegne et ses 14 500 hectares de forets royales et la Clairiere de l'Armistice sont accessibles en quelques minutes, enrichissant considerablement le quotidien des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Compiegne, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants de l'Oise, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Margny-les-Compiegne un acces immediat aux soins de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration compiegnoise, portee par le vieillissement de la population oisienne, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune periurbaine.

Pour les investisseurs LMNP, Margny-les-Compiegne offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle aux portes du Chateau Imperial de Compiegne et de la foret royale, bien connectee a Paris en une heure dix par le train, une demande locative soutenue et un cadre de vie historique et forestier exceptionnel. Investir en EHPAD a Margny-les-Compiegne sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la force de l'agglomeration compiegnoise et sur la qualite de vie d'une commune aux portes immediates du Chateau Imperial de Napoleon III et de la troisieme plus grande foret de France valorisant tout investissement en residence medicalisee.

Plus d'informations sur la ville de Margny-lès-Compiègne en région Hauts De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région Hauts De France

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Hauts De France.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Margny-lès-Compiègne en région Hauts De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire Colisee

Gestionnaire Colisee

Toutes les informations à savoir sur Colisee, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

Groupe Colisée est le quatrième plus gros opérateur privé du secteur médico-social en France.

Colisée est aussi l’un des leader Français de la prise en charge globale de la Dépendance.

Ce gestionnaire est donc un exploitant reconnu dans l'hébergement personnes âgées.

Colisée poursuit une extension de son activité (hébergement de personnes âgées dépendantes) à l’international est notamment en Chine.


Groupe Colisée : Chiffres Clés et Expansion Financière

Le Groupe Colisée est le 4ème acteur du secteur en France. Sous l'impulsion de son actionnaire majoritaire (le fonds suédois EQT Infrastructure arrivé en 2020) et de sa présidente Christine Jeandel, le groupe a changé d'échelle.

Colisée se distingue également en étant devenu la première entreprise du secteur à adopter le statut d'Entreprise à Mission en 2021, inscrivant ses objectifs sociaux dans ses statuts.

1. Croissance Explosive (Mise à jour 2024)

Depuis les chiffres de 2018, le groupe a multiplié sa taille par quatre en poursuivant une stratégie d'expansion européenne (France, Belgique, Espagne, Italie) et chinoise.

Chiffres Clés Colisée
Indicateur Données 2018 (Ancien texte) Données Actualisées (2023/24) Évolution
Nombre d'établissements 115 établissements ~ 450 établissements x 4
Nombre de Lits 9 263 lits ~ 41 000 lits x 4,5
Collaborateurs 8 000 ~ 24 500 x 3
Chiffre d'Affaires Non significatif / Holding > 1,4 Milliard € Franchissement du cap du Milliard

2. Analyse Financière et Stratégie

Actionnariat (Private Equity) :
Contrairement à Clariane ou Emeis (Korian/Orpea) qui sont ou étaient cotés, Colisée appartient à un fonds d'investissement privé (EQT). Cela offre une capacité de financement (CAPEX) importante pour rénover le parc immobilier sans subir la pression quotidienne des marchés boursiers.

Diversification (Domicile) :
Le chiffre de "12 000 clients à domicile" est désormais dépassé. Via sa marque filiale ONELA, Colisée est devenu un acteur majeur du maintien à domicile, créant une passerelle financière et opérationnelle entre le domicile et l'EHPAD.

3. Ce qu'il faut retenir

Colisée est considéré comme un acteur financier solide ("Investment Grade" pour certains analystes privés), grâce à un actionnariat puissant (EQT) et une stratégie qui a évité la croissance désordonnée. Le groupe mise sur des établissements plus récents et une politique RSE très mise en avant pour rassurer investisseurs et familles.


Détails sur Colisee exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

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(Réponse sous 24h00)


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