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Ehpad l'Âge d'Or Domidep à Beauvais
L' Ehpad l'Âge d'Or est une maison de retraite gérée par Domidep.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Beauvais (60000) près de Pontoise.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Domidep avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
122 950 €
Rentabilité
6,00 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Domidep
En savoir plus sur l'Ehpad l'Âge d'Or géré par Domidep à Beauvais, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Domidep l'Âge d'Or à Beauvais
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad l'Âge d'Or géré par Domidep et situé à Beauvais près de Pontoise :
- Le prix d'une chambre est de : 122 950 €
- La rentabilité est de : 6,00 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 7 377 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : Récent
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Domidep l'Âge d'Or à Beauvais, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Domidep l'Âge d'Or Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad l'Âge d'Or géré par Domidep dans la ville de Beauvais.
L'Ehpad l'Âge d'Or est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Beauvais (60000), en Hauts De France.
La résidence l'Âge d'Or par Domidep propose 89 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 10 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite l'Âge d'Or pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Restaurant
- Office Religieux
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad l'Âge d'Or à Beauvais, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Beauvais (60) - Oise | Hauts-de-France
Beauvais, prefecture de l'Oise et capitale historique de la Picardie, est une ville de pres de 56 000 habitants dont la cathedrale Saint-Pierre, avec ses 68 metres de hauteur sous voute la plus haute cathedrale gothique du monde bien que jamais achevee dans sa totalite, et la Galerie Nationale de la Tapisserie constituent des joyaux patrimoniaux d'une importance exceptionnelle temoignant de l'ambition architecturale et artistique medievale de cette cite picarde.
Situee a 80 kilometres au nord de Paris et dotee d'un aeroport international Beauvais-Tille, Beauvais offre aux seniors un cadre de vie historique, culturel et bien connecte dans cette prefecture picarde active et bien equipee.
La ville est desservie par la gare SNCF de Beauvais, avec des liaisons directes vers Paris-Nord en une heure quinze, ainsi que par l'aeroport de Beauvais-Tille assurant des liaisons vers de nombreuses destinations europeennes a des prix tres accessibles, et par l'autoroute A16 accessible en quelques minutes reliant Paris en une heure et Amiens en une heure.
La position de Beauvais a mi-chemin entre Paris et Amiens en fait un carrefour important du nord de l'Ile-de-France et des Hauts-de-France, facilement accessible depuis la capitale.
Beauvais dispose d'un patrimoine exceptionnel avec sa cathedrale gothique et ses vitraux, la Galerie Nationale de la Tapisserie et ses collections textiles uniques au monde, le Musee departemental de l'Oise et ses collections remarquables, les nombreux parcs et jardins de la ville dont le jardin du Bois Capelle et les berges du Therain amenagees pour la promenade contribuant a un quotidien culturellement tres riche pour les residents seniors.
La gastronomie picarde avec ses flamiches, ses terrines et les nombreux marches locaux contribuent a un art de vivre authentique tres apprecie des residents seniors.
Le Centre Hospitalier de Beauvais, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants de l'Oise, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Beauvais un acces aux soins de qualite et aux equipes geriatriques specialisees.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la prefecture de l'Oise, portee par le vieillissement de la population picarde et la proximite de Paris, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette cite gothique picarde.
Pour les investisseurs LMNP, Beauvais offre des prix immobiliers tres accessibles dans une ville prefecture au patrimoine gothique exceptionnel avec l'aeroport international et bien connectee a Paris en une heure quinze, une demande locative soutenue et un cadre de vie culturellement remarquable. Investir en EHPAD a Beauvais sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite durable d'une cite gothique picarde dont la cathedrale la plus haute du monde et la Galerie de la Tapisserie valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.
Plus d'informations sur la ville de Beauvais en région Hauts De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
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Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Beauvais en région Hauts De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Domidep
Toutes les informations à savoir sur Domidep, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Avec une croissance soutenue, Domidep se hisse désormais dans le Top 5 des groupes privés gestionnaires d'EHPAD en France.
Fondé en 1989, le groupe Domidep est un acteur historique de la prise en soin des personnes âgées, affichant désormais plus de 35 ans d'expertise.
En 2025, Domidep gère un parc d'environ 144 établissements (EHPAD) en France, représentant une capacité d'accueil de près de 9 700 lits. Le groupe a notamment renforcé sa présence nationale en 2024 en reprenant plusieurs résidences issues du groupe Medicharme.
DOMIDEP : Historique, Expansion Européenne et Chiffres Clés
Fondé en 1989 par Pascal Guérin à Bourgoin-Jallieu (Isère), DOMIDEP est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en France et en Europe. Longtemps resté discret, le groupe s'est hissé dans le top 10 des gestionnaires privés d'EHPAD grâce à une stratégie de croissance externe maîtrisée et une culture centrée sur la qualité d'hébergement.
Contrairement à certains concurrents cotés en bourse, DOMIDEP évolue sous l'égide de fonds d'investissement, lui conférant une agilité financière particulière pour son développement international.
1. Gouvernance et Actionnariat (Mise à jour)
L'histoire du capital de DOMIDEP marque ses changements d'échelle. Initialement piloté par son fondateur, le groupe a été soutenu par Predica (Crédit Agricole Assurances) avant un tournant majeur en 2018/2019.
- Actionnariat actuel : Le groupe est détenu par le fonds d'infrastructure américain I Squared Capital (ISQ). Cette acquisition a marqué la volonté de transformer DOMIDEP en une plateforme paneuropéenne de santé.
- Direction : Pascal Guérin, figure historique, a passé la main après 30 ans. Le groupe est désormais structuré avec une direction générale professionnelle pilotant les différentes plateformes géographiques (France, Allemagne, Belgique).
2. Croissance et Chiffres Clés (Est. 2023/2024)
La stratégie de DOMIDEP repose historiquement sur le rachat d'établissements indépendants ("croissance externe") qu'il rénove et intègre, plutôt que sur la construction neuve. Depuis 2020, le groupe a massivement accéléré en Allemagne.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2015) | Données Actuelles (Groupe 2023/24) | Dynamique |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | ~ 220 Millions € | > 750 Millions € (Est.) | Triplement (forte croissance externe) |
| Nombre de Lits | ~ 4 500 Lits | > 13 500 Lits | Changement d'échelle (Top 6 FR) |
| Parc Immobilier | ~ 60 établissements | ~ 165 établissements | Extension France & Europe |
| Répartition Géo | 100% France | France, Allemagne, Belgique | Internationalisation forte |
3. Les Pôles d'Activité et Positionnement
DOMIDEP se distingue par un modèle très centré sur le cœur de métier de l'hébergement médicalisé, avec une approche pragmatique et régionale.
- EHPAD (Cœur de métier) : Le groupe exploite des maisons de retraite médicalisées avec un positionnement souvent "milieu/haut de gamme" et une forte densité en régions (Auvergne-Rhône-Alpes, Occitanie, etc.).
- International (Croissance) : Le groupe est devenu un acteur significatif en Allemagne (via l'acquisition du groupe Cura notamment), marché considéré comme stratégique pour les années à venir.
- Immobilier : Contrairement à certains opérateurs qui externalisent tout, DOMIDEP a historiquement conservé une part significative de propriété immobilière, sécurisant ainsi son exploitation.
4. Actualité et Vision Stratégique
Dans un contexte sectoriel chahuté ces dernières années, DOMIDEP fait figure de valeur stable. Appuyé par I Squared Capital, le groupe poursuit sa consolidation du marché européen. La stratégie actuelle vise à moderniser le parc existant pour répondre aux nouvelles normes environnementales (ESG) et à intégrer les acquisitions récentes pour optimiser les synergies opérationnelles entre la France et l'Allemagne.
DOMIDEP : Le consolidateur européen
Fondé en 1989 et détenu majoritairement par le fonds d'infrastructure I Squared Capital, Domidep est le 5ème acteur français. Le groupe se distingue par une stratégie de rachat d'établissements existants plutôt que de construction.
Actualité 2024 : Domidep a été l'un des principaux repreneurs des actifs du groupe Medicharme après sa liquidation, renforçant encore son maillage territorial.
| Indicateur | Chiffres Clés (Est. Groupe) |
|---|---|
| Chiffre d'Affaires | > 750 M€ |
| Parc | ~144 EHPAD en France (+ présence Allemagne/Belgique) |
| Actionnariat | I Squared Capital (Fonds US) |
Détails sur Domidep exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .