Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Gustave Courbet Domidep à Caumont-l'Éventé

L' Ehpad Gustave Courbet est une maison de retraite gérée par Domidep.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Caumont-l'Éventé (14240) près de Caen.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Domidep avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Domidep Gustave Courbet à Caumont-l'Éventé

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Gustave Courbet géré par Domidep et situé à Caumont-l'Éventé près de Caen :

• Le prix d'une chambre est de : 119 500 €
• La rentabilité est de : 4,60 %
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : 5 497 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 10/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Domidep Gustave Courbet Détails

Caumont-l'Evente (14) - Calvados | Normandie

Caumont-l'Evente est une commune du Calvados situee dans le Bocage normand, a une trentaine de kilometres au sud de Caen et a une vingtaine de kilometres de Vire, dans un territoire rural et bocager d'une grande authenticite au coeur du bocage normand meridional entre les prairies grasses, les haies bocageres et les forêts qui caracterisent ce secteur typique de la Normandie interieure tres apprecie pour son calme et sa qualite environnementale.
Ce bourg d'environ 3 500 habitants offre aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant dans un paysage de bocage normand authentique, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire rural du Calvados meridional beneficiant de la proximite des services de Caen et de Vire.

La commune est desservie par le reseau routier departemental du Calvados, avec la RD675 permettant de rejoindre Caen en trente minutes et Vire en vingt minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services de la region dont le CHU de Caen.
La gare SNCF de Caen, accessible en trente minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Saint-Lazare en deux heures, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes normandes.

Caumont-l'Evente beneficie d'un cadre naturel bocager exceptionnel dans le bocage normand meridional, avec les prairies et les haies bocageres centenaires typiques de la Normandie interieure, les nombreux sentiers pedestres dans la campagne calvadosienne et les paysages de vallee d'une grande authenticite offrant aux seniors des promenades apaisantes dans un environnement naturel normand preserve et ressourçant.
La gastronomie normande avec ses fromages du bocage, son cidre artisanal et ses produits fermiers locaux contribuent a un art de vivre rural chaleureux et authentique tres apprecie des residents seniors de ce territoire bocager du Calvados.

Le Centre Hospitalier de Vire et le CHU de Caen, accessibles en vingt et trente minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Caumont-l'Evente un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le bocage normand, portee par le vieillissement de la population normande, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune bocagere.

Pour les investisseurs LMNP, Caumont-l'Evente offre des prix immobiliers tres accessibles dans un territoire bocager authentique du Calvados meridional bien connecte a Caen et Paris, une demande locative soutenue et un cadre de vie rural normand agreable. Investir en EHPAD a Caumont-l'Evente sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite du bocage normand meridional, ou haies centenaires, fromages normands et calme rural constituent un cadre de vie porteur d'une demande croissante en hebergement pour personnes agees.

Ehpad gestionnaire Domidep