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Ehpad Les Jardins de Nampcel Domidep à Nampcel
L' Ehpad Les Jardins de Nampcel est une maison de retraite gérée par Domidep.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Nampcel (60400) près de Soissons.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Domidep avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
106 543 €
Rentabilité
4,60 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Domidep
En savoir plus sur l'Ehpad Les Jardins de Nampcel géré par Domidep à Nampcel, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Domidep Les Jardins de Nampcel à Nampcel
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Jardins de Nampcel géré par Domidep et situé à Nampcel près de Soissons :
- Le prix d'une chambre est de : 106 543 €
- La rentabilité est de : 4,60 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 4 901 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Domidep Les Jardins de Nampcel à Nampcel, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Domidep Les Jardins de Nampcel Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Les Jardins de Nampcel géré par Domidep dans la ville de Nampcel.
L'Ehpad Les Jardins de Nampcel est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Nampcel (60400), en Hauts De France.
La résidence Les Jardins de Nampcel par Domidep propose 76 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 27 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Jardins de Nampcel pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace Snoezelen
- Espace multimédia
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Restaurant
- Office Religieux
- Terrasse
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Les Jardins de Nampcel à Nampcel, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Nampcel (60) - Oise | Hauts-de-France
Nampcel est une commune de l'Oise situee dans le Noyonnais, a une quinzaine de kilometres au nord-ouest de Compiegne, dans un territoire rural et agricole charge d'histoire des combats de la Premiere Guerre mondiale dont les nombreux vestiges, cimetieres militaires et monuments commemoratifs temoignent avec force dans ce secteur de l'Oise profondement marque par les combats de 1914-1918.
Ce village d'environ 500 habitants offre aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant dans un paysage de plaine et de bocage de l'Oise, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire rural charge d'histoire beneficiant de la proximite des services de Compiegne et Noyon.
La commune est desservie par le reseau routier departemental de l'Oise, avec la RD130 permettant de rejoindre Compiegne en une quinzaine de minutes et Noyon en une vingtaine de minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services de la region.
La gare SNCF de Compiegne, accessible en une quinzaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Nord en une heure dix, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et renforçant l'accessibilite du territoire oisien depuis la region parisienne.
Nampcel beneficie d'un cadre historique et naturel remarquable, avec les vestiges des tranchees et positions de la Grande Guerre encore visibles dans le paysage, les nombreux cimetieres militaires et monuments commemoratifs temoignant du sacrifice des soldats de toutes nations, les forets et prairies de l'Oise et les nombreux sentiers de memoire offrant aux seniors un environnement historiquement emouvant et naturellement apaisant dans ce territoire de l'Oise profondement charge d'histoire.
La vie rurale conviviale et la solidarite communautaire typiques de ce secteur de l'Oise contribuent a un cadre de vie serein et rassurant tres apprecie des residents seniors.
Le Centre Hospitalier de Compiegne et les etablissements de sante de Noyon, accessibles en quinze et vingt minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Nampcel un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Noyonnais, portee par le vieillissement de la population oisienne, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune du souvenir.
Pour les investisseurs LMNP, Nampcel offre des prix immobiliers tres accessibles dans une commune historique de l'Oise charge de la memoire de la Grande Guerre, a une heure dix de Paris par le train, une demande locative soutenue et un cadre de vie rural apaisant. Investir en EHPAD a Nampcel sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite d'une commune de l'Oise entre Compiegne et Noyon, ou memoire de la Grande Guerre, bocage oisien et calme rural constituent un cadre de vie porteur d'une demande croissante en hebergement pour personnes agees.
Plus d'informations sur la ville de Nampcel en région Hauts De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
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Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Nampcel en région Hauts De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Domidep
Toutes les informations à savoir sur Domidep, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Avec une croissance soutenue, Domidep se hisse désormais dans le Top 5 des groupes privés gestionnaires d'EHPAD en France.
Fondé en 1989, le groupe Domidep est un acteur historique de la prise en soin des personnes âgées, affichant désormais plus de 35 ans d'expertise.
En 2025, Domidep gère un parc d'environ 144 établissements (EHPAD) en France, représentant une capacité d'accueil de près de 9 700 lits. Le groupe a notamment renforcé sa présence nationale en 2024 en reprenant plusieurs résidences issues du groupe Medicharme.
DOMIDEP : Historique, Expansion Européenne et Chiffres Clés
Fondé en 1989 par Pascal Guérin à Bourgoin-Jallieu (Isère), DOMIDEP est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en France et en Europe. Longtemps resté discret, le groupe s'est hissé dans le top 10 des gestionnaires privés d'EHPAD grâce à une stratégie de croissance externe maîtrisée et une culture centrée sur la qualité d'hébergement.
Contrairement à certains concurrents cotés en bourse, DOMIDEP évolue sous l'égide de fonds d'investissement, lui conférant une agilité financière particulière pour son développement international.
1. Gouvernance et Actionnariat (Mise à jour)
L'histoire du capital de DOMIDEP marque ses changements d'échelle. Initialement piloté par son fondateur, le groupe a été soutenu par Predica (Crédit Agricole Assurances) avant un tournant majeur en 2018/2019.
- Actionnariat actuel : Le groupe est détenu par le fonds d'infrastructure américain I Squared Capital (ISQ). Cette acquisition a marqué la volonté de transformer DOMIDEP en une plateforme paneuropéenne de santé.
- Direction : Pascal Guérin, figure historique, a passé la main après 30 ans. Le groupe est désormais structuré avec une direction générale professionnelle pilotant les différentes plateformes géographiques (France, Allemagne, Belgique).
2. Croissance et Chiffres Clés (Est. 2023/2024)
La stratégie de DOMIDEP repose historiquement sur le rachat d'établissements indépendants ("croissance externe") qu'il rénove et intègre, plutôt que sur la construction neuve. Depuis 2020, le groupe a massivement accéléré en Allemagne.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2015) | Données Actuelles (Groupe 2023/24) | Dynamique |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | ~ 220 Millions € | > 750 Millions € (Est.) | Triplement (forte croissance externe) |
| Nombre de Lits | ~ 4 500 Lits | > 13 500 Lits | Changement d'échelle (Top 6 FR) |
| Parc Immobilier | ~ 60 établissements | ~ 165 établissements | Extension France & Europe |
| Répartition Géo | 100% France | France, Allemagne, Belgique | Internationalisation forte |
3. Les Pôles d'Activité et Positionnement
DOMIDEP se distingue par un modèle très centré sur le cœur de métier de l'hébergement médicalisé, avec une approche pragmatique et régionale.
- EHPAD (Cœur de métier) : Le groupe exploite des maisons de retraite médicalisées avec un positionnement souvent "milieu/haut de gamme" et une forte densité en régions (Auvergne-Rhône-Alpes, Occitanie, etc.).
- International (Croissance) : Le groupe est devenu un acteur significatif en Allemagne (via l'acquisition du groupe Cura notamment), marché considéré comme stratégique pour les années à venir.
- Immobilier : Contrairement à certains opérateurs qui externalisent tout, DOMIDEP a historiquement conservé une part significative de propriété immobilière, sécurisant ainsi son exploitation.
4. Actualité et Vision Stratégique
Dans un contexte sectoriel chahuté ces dernières années, DOMIDEP fait figure de valeur stable. Appuyé par I Squared Capital, le groupe poursuit sa consolidation du marché européen. La stratégie actuelle vise à moderniser le parc existant pour répondre aux nouvelles normes environnementales (ESG) et à intégrer les acquisitions récentes pour optimiser les synergies opérationnelles entre la France et l'Allemagne.
DOMIDEP : Le consolidateur européen
Fondé en 1989 et détenu majoritairement par le fonds d'infrastructure I Squared Capital, Domidep est le 5ème acteur français. Le groupe se distingue par une stratégie de rachat d'établissements existants plutôt que de construction.
Actualité 2024 : Domidep a été l'un des principaux repreneurs des actifs du groupe Medicharme après sa liquidation, renforçant encore son maillage territorial.
| Indicateur | Chiffres Clés (Est. Groupe) |
|---|---|
| Chiffre d'Affaires | > 750 M€ |
| Parc | ~144 EHPAD en France (+ présence Allemagne/Belgique) |
| Actionnariat | I Squared Capital (Fonds US) |
Détails sur Domidep exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .