Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Les Demeures Gaston de Renty Domidep à Le Bény-Bocage

L' Ehpad Les Demeures Gaston de Renty est une maison de retraite gérée par Domidep.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Le Bény-Bocage (14350) près de Saint-Lô.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Domidep avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Domidep Les Demeures Gaston de Renty à Le Bény-Bocage

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Demeures Gaston de Renty géré par Domidep et situé à Le Bény-Bocage près de Saint-Lô :

• Le prix d'une chambre est de : 140 000 €
• La rentabilité est de : 4,20 %
• Date de livraison : 4° Trim. 2020
• Le loyer est de : 5 880 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : Récent

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Domidep Les Demeures Gaston de Renty Détails

Le Beny-Bocage (14) - Calvados | Normandie

Toutes les information utiles sur la ville de Le Bény-Bocage en région Normandie

Le Beny-Bocage, Rue du General-de-Gaulle, est une commune du Calvados situee au coeur du Bocage normand, a une cinquantaine de kilometres au sud de Caen et a une trentaine de kilometres de Vire, dans un territoire rural et verdoyant d'une grande authenticite ou les paysages de haies bocageres, de prairies et de forets constituent un cadre naturel d'exception tres apprecie des seniors en quete de tranquillite et d'air pur.
Ce bourg d'environ 1 500 habitants, accueillant la Residence Ehpad Domidep, constitue un pole de services local important pour tout le secteur du Bocage normand meridional.

La commune est desservie par la RD577 et le reseau routier departemental du Calvados, permettant de rejoindre Vire en une trentaine de minutes et Caen en moins d'une heure via la voie express.
La gare SNCF de Vire, accessible en une trentaine de minutes, assure des liaisons vers Caen et Paris-Saint-Lazare en moins de trois heures, offrant aux familles des residents une connexion commode avec la capitale et les grands poles de sante de la region, dont le CHU de Caen.

Le Beny-Bocage s'inscrit dans un territoire normand d'une grande richesse naturelle et historique, avec les paysages du Bocage virgilien, les nombreux sentiers pedestres et cyclables dans les bocages et les forets, les rivieres et ruisseaux poissoneux et les nombreux sites naturels et historiques du secteur offrant aux seniors un environnement de promenade et de decouverte tres agreable et ressourçant.
La gastronomie normande locale, avec ses fromages, son cidre artisanal, son calvados et ses produits fermiers de qualite, contribue a un art de vivre authentique et chaleureux tres apprecie des residents seniors de cette residence Domidep.

La proximite du Centre Hospitalier de Vire et du CHU de Caen, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants de Normandie, garantit aux residents de la residence medicalisee au Beny-Bocage un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite, malgre le caractere rural du territoire.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Bocage normand, portee par le vieillissement de la population rurale calvadosienne, soutient le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans ce secteur.

Pour les investisseurs LMNP, Le Beny-Bocage offre des prix immobiliers tres accessibles dans un territoire normand authentique ou la demande en hebergement medicalise progresse regulierement, une rentabilite maitrisee et un cadre de vie rural exceptionnel au coeur du Bocage normand. Investir en chambre d'EHPAD Domidep au Beny-Bocage sous statut LMNP, c'est miser sur un territoire rural normand porteur, ou la demande en hebergement pour personnes agees constitue une opportunite solide et differenciante.

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Ehpad gestionnaire Domidep