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Ehpad Les Jardins des Sens Domidep à Linselles
L' Ehpad Les Jardins des Sens est une maison de retraite gérée par Domidep.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Linselles (59352) près de Lille.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Domidep avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
140 200 €
Rentabilité
4,15 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Domidep
En savoir plus sur l'Ehpad Les Jardins des Sens géré par Domidep à Linselles, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Domidep Les Jardins des Sens à Linselles
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Jardins des Sens géré par Domidep et situé à Linselles près de Lille :
- Le prix d'une chambre est de : 140 200 €
- La rentabilité est de : 4,15 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 5 818 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : NC
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Domidep Les Jardins des Sens à Linselles, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Domidep Les Jardins des Sens Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Les Jardins des Sens géré par Domidep dans la ville de Linselles.
L'Ehpad Les Jardins des Sens est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Linselles (59352), en Hauts De France.
La résidence Les Jardins des Sens par Domidep propose 90 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 30 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Jardins des Sens pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Présence de bénévoles
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Diététicien
- Balnéothérapie
- Espace Snoezelen
- Intervention d'un kinésithérapeute
- Intervention d'un psychologue
- Equipement multimédia
- Restaurant
- Concert
- Atelier jeux de société
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Les Jardins des Sens à Linselles, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Linselles (59) - Nord | Hauts-de-France
Toutes les information utiles sur la ville de Linselles en région Hauts De France
Linselles est une commune du Nord situee dans la Vallee de la Lys, a une quinzaine de kilometres au sud de Tourcoing et a une vingtaine de kilometres au sud-est de Lille, dans un secteur residentiel verdoyant de la Metropole Europeenne de Lille beneficiant directement des infrastructures et du dynamisme de la premiere metropole des Hauts-de-France.
Avec pres de 8 000 habitants et un cadre de vie pavillonnaire et verdoyant typique des communes residentielles flamandes, Linselles offre aux seniors un environnement calme et agreable, propice a un vieillissement serein tout en profitant de la proximite immediate des equipements de la Metropole Europeenne de Lille.
La commune est desservie par le reseau de bus du reseau ilex de la MEL et se trouve a quelques minutes de l'autoroute A22 reliant Tourcoing et Lille en une vingtaine de minutes et la Belgique en une trentaine de minutes, offrant une accessibilite remarquable aux grands poles de sante et d'emploi de la metropole lilloise et transfrontaliere.
La gare SNCF de Tourcoing, accessible en quelques minutes, assure des liaisons vers Lille en vingt minutes et vers Paris-Nord en une heure quarante-cinq, facilitant les deplacements des familles des residents.
Linselles beneficie d'un cadre de vie verdoyant et agreable, avec de nombreux espaces verts, des parcs, des sentiers pedestres et cyclables dans les campagnes flamandes environnantes et un tissu pavillonnaire de qualite tres apprecie des familles et des seniors souhaitant profiter d'un environnement calme et nature aux portes de la metropole lilloise.
La commune dispose de commerces de proximite, d'equipements sportifs et scolaires et d'une vie associative active, et beneficie de toutes les infrastructures et services de la MEL, dont les marches, les musees et les equipements culturels de Lille accessibles en quelques minutes.
La proximite du CHU de Lille, l'un des premiers centres hospitaliers universitaires de France, et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la Metropole Europeenne de Lille garantit aux residents d'une residence medicalisee a Linselles un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la MEL, portee par le vieillissement d'une population metropolitaine importante, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune residentielle flamande.
Pour les investisseurs LMNP, Linselles offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle verdoyante bien connectee aux infrastructures de la Metropole Europeenne de Lille, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Linselles sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la force de la MEL tout en beneficiant du calme et de la verdure d'une commune residentielle flamande de qualite aux portes de Lille et de Tourcoing.
Plus d'informations sur la ville de Linselles en région Hauts De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
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Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Linselles en région Hauts De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Domidep
Toutes les informations à savoir sur Domidep, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Avec une croissance soutenue, Domidep se hisse désormais dans le Top 5 des groupes privés gestionnaires d'EHPAD en France.
Fondé en 1989, le groupe Domidep est un acteur historique de la prise en soin des personnes âgées, affichant désormais plus de 35 ans d'expertise.
En 2025, Domidep gère un parc d'environ 144 établissements (EHPAD) en France, représentant une capacité d'accueil de près de 9 700 lits. Le groupe a notamment renforcé sa présence nationale en 2024 en reprenant plusieurs résidences issues du groupe Medicharme.
DOMIDEP : Historique, Expansion Européenne et Chiffres Clés
Fondé en 1989 par Pascal Guérin à Bourgoin-Jallieu (Isère), DOMIDEP est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en France et en Europe. Longtemps resté discret, le groupe s'est hissé dans le top 10 des gestionnaires privés d'EHPAD grâce à une stratégie de croissance externe maîtrisée et une culture centrée sur la qualité d'hébergement.
Contrairement à certains concurrents cotés en bourse, DOMIDEP évolue sous l'égide de fonds d'investissement, lui conférant une agilité financière particulière pour son développement international.
1. Gouvernance et Actionnariat (Mise à jour)
L'histoire du capital de DOMIDEP marque ses changements d'échelle. Initialement piloté par son fondateur, le groupe a été soutenu par Predica (Crédit Agricole Assurances) avant un tournant majeur en 2018/2019.
- Actionnariat actuel : Le groupe est détenu par le fonds d'infrastructure américain I Squared Capital (ISQ). Cette acquisition a marqué la volonté de transformer DOMIDEP en une plateforme paneuropéenne de santé.
- Direction : Pascal Guérin, figure historique, a passé la main après 30 ans. Le groupe est désormais structuré avec une direction générale professionnelle pilotant les différentes plateformes géographiques (France, Allemagne, Belgique).
2. Croissance et Chiffres Clés (Est. 2023/2024)
La stratégie de DOMIDEP repose historiquement sur le rachat d'établissements indépendants ("croissance externe") qu'il rénove et intègre, plutôt que sur la construction neuve. Depuis 2020, le groupe a massivement accéléré en Allemagne.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2015) | Données Actuelles (Groupe 2023/24) | Dynamique |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | ~ 220 Millions € | > 750 Millions € (Est.) | Triplement (forte croissance externe) |
| Nombre de Lits | ~ 4 500 Lits | > 13 500 Lits | Changement d'échelle (Top 6 FR) |
| Parc Immobilier | ~ 60 établissements | ~ 165 établissements | Extension France & Europe |
| Répartition Géo | 100% France | France, Allemagne, Belgique | Internationalisation forte |
3. Les Pôles d'Activité et Positionnement
DOMIDEP se distingue par un modèle très centré sur le cœur de métier de l'hébergement médicalisé, avec une approche pragmatique et régionale.
- EHPAD (Cœur de métier) : Le groupe exploite des maisons de retraite médicalisées avec un positionnement souvent "milieu/haut de gamme" et une forte densité en régions (Auvergne-Rhône-Alpes, Occitanie, etc.).
- International (Croissance) : Le groupe est devenu un acteur significatif en Allemagne (via l'acquisition du groupe Cura notamment), marché considéré comme stratégique pour les années à venir.
- Immobilier : Contrairement à certains opérateurs qui externalisent tout, DOMIDEP a historiquement conservé une part significative de propriété immobilière, sécurisant ainsi son exploitation.
4. Actualité et Vision Stratégique
Dans un contexte sectoriel chahuté ces dernières années, DOMIDEP fait figure de valeur stable. Appuyé par I Squared Capital, le groupe poursuit sa consolidation du marché européen. La stratégie actuelle vise à moderniser le parc existant pour répondre aux nouvelles normes environnementales (ESG) et à intégrer les acquisitions récentes pour optimiser les synergies opérationnelles entre la France et l'Allemagne.
DOMIDEP : Le consolidateur européen
Fondé en 1989 et détenu majoritairement par le fonds d'infrastructure I Squared Capital, Domidep est le 5ème acteur français. Le groupe se distingue par une stratégie de rachat d'établissements existants plutôt que de construction.
Actualité 2024 : Domidep a été l'un des principaux repreneurs des actifs du groupe Medicharme après sa liquidation, renforçant encore son maillage territorial.
| Indicateur | Chiffres Clés (Est. Groupe) |
|---|---|
| Chiffre d'Affaires | > 750 M€ |
| Parc | ~144 EHPAD en France (+ présence Allemagne/Belgique) |
| Actionnariat | I Squared Capital (Fonds US) |
Détails sur Domidep exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .