Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Les Lys du Hainaut Domidep à Maing

L' Ehpad Les Lys du Hainaut est une maison de retraite gérée par Domidep.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Maing (59233) près de Valenciennes.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Domidep avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Domidep Les Lys du Hainaut à Maing

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Lys du Hainaut géré par Domidep et situé à Maing près de Valenciennes :

• Le prix d'une chambre est de : 93 159 €
• La rentabilité est de : 4,50 %
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : 4 192 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Domidep Les Lys du Hainaut Détails

Maing (59) - Nord | Hauts-de-France

Maing est une commune du Nord situee en premiere couronne de Valenciennes, dont elle constitue l'une des communes residentielles les plus proches et les plus appreciees, a seulement quelques kilometres du centre de la sous-prefecture du Nord, beneficiant directement de la proximite des services, equipements et infrastructures de la metropole valentiennoise tout en offrant un cadre de vie pavillonnaire et verdoyant tres apprecie dans ce secteur du Valenciennois.
Ce bourg d'environ 3 500 habitants offre aux seniors un environnement calme et agreable, propice a un vieillissement serein tout en restant a proximite de toutes les commodites de Valenciennes accessible en quelques minutes.

La commune est desservie par le reseau de transports en commun Transvilles de Valenciennes Metropole et se trouve a quelques minutes de la gare SNCF de Valenciennes, qui assure des liaisons directes vers Lille en quarante minutes et vers Paris-Nord en moins de deux heures, offrant une accessibilite nationale remarquable pour les familles des residents.
L'autoroute A2 et l'A23, accessibles depuis Valenciennes en quelques minutes, permettent de rejoindre rapidement Lille et les grands poles de sante et d'emploi des Hauts-de-France.

Maing beneficie d'un cadre de vie verdoyant et agreable, avec de nombreux espaces verts, des parcs, des sentiers pedestres et cyclables dans les campagnes valencienniennes et un tissu pavillonnaire de qualite tres apprecie des familles et des seniors souhaitant profiter d'un environnement calme aux portes de Valenciennes.
La commune dispose de commerces de proximite et beneficie de toutes les richesses culturelles et sportives de Valenciennes, dont le Musee des Beaux-Arts, le Louvre-Lens tout proche et les nombreux equipements sont accessibles en quelques minutes.

Le Centre Hospitalier de Valenciennes, l'un des premiers etablissements hospitaliers du Nord avec une offre medicale complete et reconnue, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la metropole valentiennoise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Maing un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration valentiennoise, portee par le vieillissement de la population nordiste, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune residentielle.

Pour les investisseurs LMNP, Maing offre des prix immobiliers accessibles dans une commune pavillonnaire bien connectee aux infrastructures de Valenciennes et a Paris en moins de deux heures, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation solide. Investir en EHPAD a Maing sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la force d'une commune verdoyante et paisible de la metropole valentiennoise, adossee aux services et equipements de Valenciennes dans ce secteur dynamique des Hauts-de-France.

Ehpad gestionnaire Domidep