Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Saint Georges Domidep à Coeuvres-et-Valsery

L' Ehpad Saint Georges est une maison de retraite gérée par Domidep.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Coeuvres-et-Valsery (02600) près de Soissons.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Domidep avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire, ainsi que la taxe foncière (triple net).

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Domidep Saint Georges à Coeuvres-et-Valsery

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Saint Georges géré par Domidep et situé à Coeuvres-et-Valsery près de Soissons :

• Le prix d'une chambre est de : 136 128 €
• La rentabilité est de : 4,10 %
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : 5 581 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Domidep - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : 18 ans

A noter que le gestionnaire de la résidence médicalisée - Domidep - prendra à sa charge : la taxe foncière.

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Domidep Saint Georges Détails

Coeuvres-et-Valsery (02) - Aisne | Hauts-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Coeuvres-et-Valsery en région Hauts De France

Coeuvres-et-Valsery est une commune de l'Aisne situee dans le Soissonnais, a une quinzaine de kilometres au nord de Soissons, dans un territoire rural et verdoyant typique de la plaine picarde offrant aux seniors un cadre de vie calme et authentique, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des services et infrastructures de Soissons.
Ce bourg d'environ 900 habitants, au coeur d'un paysage de bocage et de forets axonaises, offre un environnement serein et ressourçant dans ce secteur paisible du Soissonnais, propice a la tranquillite et au bien-etre des residents seniors.

La commune est desservie par le reseau routier departemental de l'Aisne, avec la RD17 permettant de rejoindre Soissons en une quinzaine de minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services de la region, dont le Centre Hospitalier de Soissons.
L'autoroute A1 et la RN2, accessibles depuis Soissons, relient Paris en moins d'une heure trente et facilitent les deplacements des familles des residents vers la capitale et les grandes villes des Hauts-de-France.

Coeuvres-et-Valsery beneficie d'un patrimoine historique et naturel remarquable, avec les vestiges du Chateau de Valsery, ancienne demeure royale ou sejournait Saint Louis, les forets soissonnaises environnantes, les nombreux sentiers pedestres dans les bois et les paysages de bocage d'une grande beaute offrant aux seniors des promenades apaisantes et des decouvertes historiques enrichissantes dans un cadre naturel preserver.
La vie rurale conviviale, les marches locaux de Soissons et la solidarite villageoise contribuent a un cadre de vie serein et rassurant pour les residents d'une residence medicalisee.

La proximite du Centre Hospitalier de Soissons et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration soissonnaise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Coeuvres-et-Valsery un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Soissonnais, portee par le vieillissement de la population axonaise et la demande en hebergement rural de qualite, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Coeuvres-et-Valsery offre des prix immobiliers particulierement accessibles dans un departement ou la demande en hebergement medicalise progresse regulierement, une rentabilite maitrisee et un cadre de vie rural authentique aux portes de Soissons. Investir en chambre d'EHPAD sous statut LMNP a Coeuvres-et-Valsery, c'est miser sur un territoire rural serein du Soissonnais, porteur d'une demande croissante en hebergement pour personnes agees dans les territoires ruraux de l'Aisne.

Ehpad gestionnaire Domidep