Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Château de la Source DomusVi à Nogent-l'Artaud

L' Ehpad Château de la Source est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Nogent-l'Artaud (02310) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad DomusVi Château de la Source à Nogent-l'Artaud

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Château de la Source géré par DomusVi et situé à Nogent-l'Artaud près de Paris :

• Le prix d'une chambre est de : 131 642 €
• La rentabilité est de : 7,00 %
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : 9 215 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad DomusVi Château de la Source Détails

Nogent-l'Artaud (02) - Aisne | Hauts-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Nogent-l'Artaud en région Hauts De France

Nogent-l'Artaud est une commune de l'Aisne situee sur les bords de la Marne, a une quarantaine de kilometres a l'est de Paris, dans la vallee de la Marne briarde, beneficiant d'un cadre naturel verdoyant et d'une position privilegiee a la frontiere entre l'Ile-de-France et les Hauts-de-France.
Ce bourg d'environ 2 000 habitants, niché entre la Marne et les coteaux viticoles de Champagne, offre aux seniors un environnement apaisant et authentique, propice a la serenite et au bien-etre dans un cadre naturel et vitivinicole tres agreable.

La commune est desservie par le Transilien ligne P depuis la gare de Nogent-l'Artaud-Charly, reliant Paris-Est en une quarantaine de minutes, offrant une connexion directe et commode avec la capitale pour les familles des residents et le personnel soignant.
La RN3, axe historique Paris-Metz, passe a proximite et permet de rejoindre rapidement la Marne-la-Vallee et les grands poles de sante de la region parisienne, dont le Centre Hospitalier de Meaux accessible en une vingtaine de minutes.

Nogent-l'Artaud beneficie d'un cadre naturel remarquable avec les berges de la Marne amenagees pour la promenade et le cyclotourisme, les coteaux viticoles de Champagne environnants avec leurs sentiers de randonnee, les paysages de vallee d'une grande beaute et la proximite des celebres crus champenois offrant aux seniors un environnement nature et culturel tres agreable et stimulant.
La commune dispose de commerces de proximite, d'equipements sportifs et d'une vie associative active contribuant a la qualite de vie quotidienne des residents.

La proximite du Centre Hospitalier de Meaux et des etablissements de soins de la vallee de la Marne garantit aux residents d'une residence medicalisee a Nogent-l'Artaud un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la vallee de la Marne, portee par le vieillissement de la population et l'attractivite du territoire pour les retraites souhaitant profiter d'un cadre nature et champenois proche de Paris, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD.

Pour les investisseurs LMNP, Nogent-l'Artaud offre des prix immobiliers tres accessibles dans une commune bien connectee a Paris et situee aux portes de la Champagne, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel et vitivinicole agreable. Investir en EHPAD a Nogent-l'Artaud sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'un village champenois verdoyant aux portes de la capitale, dans un territoire ou nature et accessibilite se conjuguent harmonieusement.

Ehpad gestionnaire DomusVi