Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet
Ehpad situé dans la ville de
Cucq (62780) près de Boulogne-sur-Mer.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
99 132 €
Rentabilité
6,80 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
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Investissement Ehpad DomusVi La Fontaine Médicis Cucq à Cucq
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
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L'Ehpad La Fontaine Médicis Cucq est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Cucq (62780), en Hauts De France.
La résidence
La Fontaine Médicis Cucq par DomusVi propose 70 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 11 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite La Fontaine Médicis Cucq pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
Coiffeur
Esthétique
Pédicure
Kinésithérapeute
Psychologue
Diététicien
Balnéothérapie
Espace multimédia
Restaurant
Gymnastique douce
Atelier mémoire
Terrasse
Jardin
La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
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Cucq (62) - Pas-de-Calais | Hauts-de-France
Toutes les information utiles sur la ville de Cucq en région Hauts De France
Cucq est une commune du Pas-de-Calais situee sur la Cote d'Opale, a une vingtaine de kilometres au sud du Touquet-Paris-Plage, dans un territoire naturel et balnaire exceptionnel entre les dunes de la Cote d'Opale, la Baie de Canche et les forets de pins landais qui caracterisent ce secteur du littoral pas-de-calaisien, offrant aux seniors un cadre de vie balnaire et naturel d'une grande qualite sur ce littoral atlantique nordiste. Ce bourg d'environ 5 000 habitants, dont la commune inclut les hameaux de Treppied et Saint-Josse, offre aux seniors un environnement calme et verdoyant en bord de mer dans ce secteur de la Cote d'Opale particulierement apprecie pour ses paysages de dunes et ses vastes etendues de sable.
La commune est desservie par la RD939 et le reseau routier departemental du Pas-de-Calais, permettant de rejoindre Etaples en une dizaine de minutes et Le Touquet en une quinzaine de minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services du secteur. La gare SNCF d'Etaples-Le Touquet, accessible en une dizaine de minutes, assure des liaisons vers Boulogne-sur-Mer et Paris-Nord en deux heures, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes des Hauts-de-France.
Cucq beneficie d'un cadre naturel balnaire exceptionnel sur la Cote d'Opale, avec les grandes plages de sable fin et leurs dunes, les forets de pins landais et leurs sentiers pedestres et cyclables, les paysages de la Baie de Canche et ses oiseaux migrateurs, et la proximite du Touquet-Paris-Plage et de ses plages et equipements balneaires de prestige offrant aux seniors un environnement balnaire et naturel d'une grande beaute et d'une grande variete. L'air marin vivifiant de la Cote d'Opale et les nombreux sentiers longeant les dunes et les forets de pins contribuent particulierement au bien-etre et a la sante des residents seniors.
Le Centre Hospitalier de Boulogne-sur-Mer et les etablissements de sante d'Etaples et du Touquet, accessibles en une dizaine et une vingtaine de minutes respectivement, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Cucq un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite. La forte attractivite de la Cote d'Opale pour les retraites et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur balnaire confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune dunaire.
Pour les investisseurs LMNP, Cucq offre des prix immobiliers accessibles dans une commune balnaire sur la Cote d'Opale aux dunes exceptionnelles et a la foret de pins landais unique, une demande locative soutenue et un cadre de vie maritime et naturel remarquable. Investir en EHPAD a Cucq sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable de la Cote d'Opale, ou dunes immenses, forets de pins landais et vastes plages de sable constituent un cadre de vie balnaire et naturel tres recherche des seniors souhaitant profiter de l'air vivifiant et des paysages atlantiques nordistes de ce littoral d'exception.
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Investissement Ehpad La Fontaine Médicis Cucq situé à Cucq.
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Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad l'Âge d'Or situé à Beauvais.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 89 chambres.
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 84 chambres.
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Cette maison de retraite médicalisée dispose de 78 chambres.
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Investissement Ehpad La Pierre Bleue situé à Ferrière-la-Grande.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 72 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad La Baie d'Authie situé à Fort-Mahon-Plage.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 79 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Château d'Ève situé à Ève.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 59 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins de Nampcel situé à Nampcel.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 76 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad La Grande Prairie situé à Monchy-Saint-Éloi.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 80 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins des Sens situé à Linselles.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 90 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
Investissement Ehpad Les Portes de Champagne situé à Chézy-sur-Marne.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 95 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad La Fontaine Médicis Gouvieux situé à Gouvieux.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 94 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins de la Tour situé à Trie-Château.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 71 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Quentin de la Tour situé à Saint-Quentin.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 101 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
Investissement Ehpad Les Fables situé à Brasles.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 70 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Jeanne d'Arc situé à Soissons.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 88 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Hortensias situé à Flines-lès-Mortagne.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 45 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Vaillant Couturier situé à Marly.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 88 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9.5/10 !
Investissement Ehpad Les Myosotis situé à Raimbeaucourt.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 69 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Hirson situé à Hirson.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 88 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 5.5/10 !
Investissement Ehpad Château De Cuinchy situé à Cuinchy.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 74 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad La Rivière Bleue situé à Ercheu.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 75 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad Résidence Ariane situé à Fontaine-au-Pire.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 84 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad La Fontaine situé à Braine.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 82 chambres.
L'Article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins de Liévins situé à Liévin.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 74 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Saint Georges situé à Coeuvres-et-Valsery.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 110 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Les Amandines situé à Cambrai.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 66 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Paul Claudel situé à Fère-en-Tardenois.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 60 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7.5/10 !
Investissement Ehpad Les Millésimes situé à Brasles.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 128 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad La Reine des Prés situé à Berlaimont.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 75 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8.5/10 !
Investissement Ehpad Villa Sylvia situé à Berck.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 79 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad Les Jardins d'Henriville situé à Amiens.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 83 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Investissement Ehpad Les Bords de Somme situé à Saint-Quentin.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 90 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 8/10 !
Investissement Ehpad Le Printania situé à Chantilly.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 33 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 7/10 !
Investissement Ehpad La Fontaine Médicis situé à Vaux-Andigny.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 90 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Investissement Ehpad La Chaumière de la Grande Turelle situé à Courcelles-les-Lens.
Cette maison de retraite médicalisée dispose de 84 chambres.
Les articles 605 et 606 du Code Civil sont pris en charge par le gestionnaire
Note MDRS de 9/10 !
Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Cucq en région Hauts De France , contactez-nous
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Ehpad gestionnaire DomusVi
Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France. c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.
C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.
DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières
1. Origine et Fusion (2010)
Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur :
DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).
DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.
2. Consolidation post-fusion (2012)
Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :
Établissements : 225 résidences.
Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.
3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)
Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.
Chiffres Clés DomusVi 2024
Indicateurs
Lors de la fusion (2012)
Estimations Actuelles (2023/24)
Tendance
Chiffre d'Affaires
610 Millions €
~ 2,2 Milliards €
Croissance x3.6
Nombre de Lits
16 500
~ 48 000
Croissance x3
Établissements
225
Plus de 500
France & International
Collaborateurs
10 000
~ 45 000
Forte hausse
4. Aspect Financier et Gouvernance
Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).
La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.
Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous
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