Téléphone : 01 85 09 75 20 - appel non surtaxé -

Nous appeler
Être rappelé
Nous écrire

maison de retraite médicalisée DomusVi Les Gloriettes

  1. Accueil
  2. Ehpad programmes
Les Gloriettes Les Gloriettes
4.95/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Gloriettes exploité par DomusVi est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.95/5.
Noté 4.95 /5 sur 14 notes utilisateurs
DomusVi
Les Gloriettes 5.2

In stock

131076 DomusVi
0.0 EUR
d 1 2
d 1 2
FR
http://www.leguidedupatrimoine.fr/Ehpad-DomusVi-Les-Gloriettes Finite 14 FR MerchantReturnFiniteReturnWindow ReturnInStore ReturnFeesCustomerResponsibility
5.2

Maj

Ehpad Les Gloriettes DomusVi à Crouy

Rentabilité 5,20 %
Prix 131 076 €
Loyer 6 816 € / an
Type Occasion
Ehpad DomusVi Les Gloriettes

Investissement Ehpad
Les Gloriettes DomusVi

Cliquez ici

Revente Ehpad
Les Gloriettes DomusVi

Cliquez ici



L' Ehpad Les Gloriettes est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Crouy (02880) près de Soissons.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.


*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Prix

131 076 €

Rentabilité

5,20 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

DomusVi

En savoir plus sur l'Ehpad Les Gloriettes géré par DomusVi à Crouy, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Investissement Ehpad DomusVi Les Gloriettes à Crouy

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Gloriettes géré par DomusVi et situé à Crouy près de Soissons :

  • Le prix d'une chambre est de : 131 076 €
  • La rentabilité est de : 5,20 %
  • Date de livraison : En Exploitation
  • Le loyer est de : 6 816 € / an
  • Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
  • L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
  • Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !


Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Investissement dans l'Ehpad DomusVi Les Gloriettes à Crouy, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad DomusVi Les Gloriettes Détails

Tous les détails pour un achat en Ehpad Les Gloriettes géré par DomusVi dans la ville de Crouy.

L'Ehpad Les Gloriettes est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Crouy (02880), en Hauts De France.

La résidence Les Gloriettes par DomusVi propose 65 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Gloriettes pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Terrasse
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Pour plus de détails sur la Ehpad Les Gloriettes à Crouy, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Crouy (02) - Aisne | Hauts-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Crouy en région Hauts De France

Crouy est une commune de l'Aisne situee sur les bords de l'Aisne, en banlieue immediate de Soissons dont elle constitue l'une des communes periurbaines les plus proches, beneficiant directement de la proximite de la sous-prefecture et de ses services et equipements.
Avec pres de 3 500 habitants et un cadre de vie pavillonnaire et verdoyant le long de la riviere Aisne, Crouy offre aux seniors un environnement calme et agreable, ideal pour un vieillissement serein tout en restant a proximite des infrastructures de Soissons.

La commune est desservie par le reseau de bus de l'agglomeration soissonnaise et se trouve a quelques minutes de la gare SNCF de Soissons, qui assure des liaisons vers Paris-Nord via Laon en moins de deux heures, ainsi que vers Reims et les grandes villes de la region.
La RN31 et la RD1, axes structurants de l'Aisne, permettent de rejoindre rapidement Soissons, Reims et Compiegne, facilitant les deplacements des residents d'une residence medicalisee et de leurs familles.

Crouy beneficie d'un cadre naturel agreable, avec les berges de l'Aisne amenagees pour la promenade, les espaces verts et les nombreux sentiers pedestres et cyclables dans la vallee de l'Aisne offrant aux seniors des activites de plein air accessibles et ressourçantes tout au long de l'annee.
La commune dispose de commerces de proximite et beneficie de toutes les infrastructures et services de Soissons, dont les equipements culturels, les marches et les activites sportives et associatives accessibles en quelques minutes.

Le Centre Hospitalier de Soissons et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Crouy un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration soissonnaise, portee par le vieillissement de la population axonaise, soutient le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Crouy offre des prix immobiliers tres accessibles dans une commune periurbaine bien connectee aux infrastructures de Soissons, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel agreable le long de l'Aisne. Investir en EHPAD a Crouy sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'une commune verdoyante et paisible de l'Aisne, adossee aux services et equipements de Soissons.

Plus d'informations sur la ville de Crouy en région Hauts De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Autres programmes dans la région Hauts De France

Découvrez les autres programmes d'investissement en chambre Ehpad dans la région Hauts De France.

Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Crouy en région Hauts De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.


Ehpad gestionnaire DomusVi

Gestionnaire DomusVi

Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.

C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.

DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.

DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.


DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières

1. Origine et Fusion (2010)

Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).

  • DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
  • GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.

2. Consolidation post-fusion (2012)

Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :

  • Établissements : 225 résidences.
  • Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
  • Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
  • EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.

3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)

Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.

Chiffres Clés DomusVi 2024
Indicateurs Lors de la fusion (2012) Estimations Actuelles (2023/24) Tendance
Chiffre d'Affaires 610 Millions € ~ 2,2 Milliards € Croissance x3.6
Nombre de Lits 16 500 ~ 48 000 Croissance x3
Établissements 225 Plus de 500 France & International
Collaborateurs 10 000 ~ 45 000 Forte hausse

4. Aspect Financier et Gouvernance

Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).

La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.


Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .

Formulaire de contact

(Réponse sous 24h00)


01 85 09 75 20