Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Médicis Argenteuil DomusVi à Argenteuil

L' Ehpad Médicis Argenteuil est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Argenteuil (95100) près de Paris.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad DomusVi Médicis Argenteuil à Argenteuil

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Médicis Argenteuil géré par DomusVi et situé à Argenteuil près de Paris :

• Le prix d'une chambre est de : 153 528 €
• La rentabilité est de : 5,30 %
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : 8 137 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad DomusVi Médicis Argenteuil Détails

Argenteuil (95) - Val-d'Oise | Ile-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Argenteuil en région Ile De France

Argenteuil est une commune du Val-d'Oise situee sur les bords de la Seine, en premiere couronne nord-ouest de Paris, a seulement 12 kilometres du centre de la capitale, constituant avec pres de 115 000 habitants l'une des villes les plus peuplees d'Ile-de-France et un pole urbain majeur de la Metropole du Grand Paris.
Ville rendue celebre par les toiles impressionnistes de Claude Monet qui y peignit certains de ses plus beaux tableaux de bord de Seine, Argenteuil offre aux seniors un cadre de vie riche en histoire artistique, avec des berges de Seine amenagees et tous les services d'une grande ville bien connectee a Paris.

La commune est excellemment desservie par le Transilien ligne J depuis la gare d'Argenteuil, reliant Paris-Saint-Lazare en une vingtaine de minutes, ainsi que par le RER C depuis la gare du Val d'Argenteuil et plusieurs lignes de bus RATP et Optile offrant une mobilite complete dans toute la metropole parisienne.
L'autoroute A15, accessible en quelques minutes, relie Paris et Cergy-Pontoise, et la RD311 facilite les deplacements quotidiens vers les poles de sante et d'emploi de la region parisienne nord-ouest, dont le Centre Hospitalier Victor Dupouy d'Argenteuil situe sur le territoire meme de la ville.

Argenteuil dispose d'un tissu commercial tres dense, d'un marche couvert tres anime, de nombreux equipements culturels et sportifs, de parcs et espaces verts amenages et surtout des berges de Seine offertes aux promenades des residents seniors, qui peuvent y decouvrir les memes paysages qui inspirerent les plus beaux tableaux de l'impressionnisme français au XIXe siecle.
La ville est egalement engagee dans un important programme de renovation et de modernisation de certains quartiers, ameliorant progressivement le cadre de vie et renforçant l'attractivite de cette grande ville de la banlieue parisienne.

Le Centre Hospitalier Victor Dupouy, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants du Val-d'Oise, situe sur le territoire meme d'Argenteuil, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Argenteuil un acces immediat aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur tres dense de la Metropole du Grand Paris, portee par le vieillissement d'une population importante, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette grande ville parisienne.

Pour les investisseurs LMNP, Argenteuil offre des prix immobiliers accessibles dans une grande commune de la petite couronne parisienne bien connectee et dotee d'un hopital sur son territoire, une demande locative structurellement tres forte et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Argenteuil sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite d'une ville impressionniste aux berges de Seine historiques, bien desservie et aux portes immediates de Paris.

Ehpad gestionnaire DomusVi