Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Les Gloriettes DomusVi à Crouy

L' Ehpad Les Gloriettes est une maison de retraite gérée par DomusVi.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Crouy (02880) près de Soissons.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad DomusVi Les Gloriettes à Crouy

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Gloriettes géré par DomusVi et situé à Crouy près de Soissons :

• Le prix d'une chambre est de : 131 076 €
• La rentabilité est de : 5,20 %
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : 6 816 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad DomusVi Les Gloriettes Détails

Crouy (02) - Aisne | Hauts-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Crouy en région Hauts De France

Crouy est une commune de l'Aisne situee sur les bords de l'Aisne, en banlieue immediate de Soissons dont elle constitue l'une des communes periurbaines les plus proches, beneficiant directement de la proximite de la sous-prefecture et de ses services et equipements.
Avec pres de 3 500 habitants et un cadre de vie pavillonnaire et verdoyant le long de la riviere Aisne, Crouy offre aux seniors un environnement calme et agreable, ideal pour un vieillissement serein tout en restant a proximite des infrastructures de Soissons.

La commune est desservie par le reseau de bus de l'agglomeration soissonnaise et se trouve a quelques minutes de la gare SNCF de Soissons, qui assure des liaisons vers Paris-Nord via Laon en moins de deux heures, ainsi que vers Reims et les grandes villes de la region.
La RN31 et la RD1, axes structurants de l'Aisne, permettent de rejoindre rapidement Soissons, Reims et Compiegne, facilitant les deplacements des residents d'une residence medicalisee et de leurs familles.

Crouy beneficie d'un cadre naturel agreable, avec les berges de l'Aisne amenagees pour la promenade, les espaces verts et les nombreux sentiers pedestres et cyclables dans la vallee de l'Aisne offrant aux seniors des activites de plein air accessibles et ressourçantes tout au long de l'annee.
La commune dispose de commerces de proximite et beneficie de toutes les infrastructures et services de Soissons, dont les equipements culturels, les marches et les activites sportives et associatives accessibles en quelques minutes.

Le Centre Hospitalier de Soissons et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Crouy un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration soissonnaise, portee par le vieillissement de la population axonaise, soutient le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Crouy offre des prix immobiliers tres accessibles dans une commune periurbaine bien connectee aux infrastructures de Soissons, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel agreable le long de l'Aisne. Investir en EHPAD a Crouy sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'une commune verdoyante et paisible de l'Aisne, adossee aux services et equipements de Soissons.

Ehpad gestionnaire DomusVi