Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Ile de Nantes Emeis (Orpea) à Nantes

L' Ehpad Ile de Nantes est une maison de retraite gérée par Emeis (Orpea).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Nantes (44200).

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emeis (Orpea) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Emeis (Orpea) Ile de Nantes à Nantes

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Ile de Nantes géré par Emeis (Orpea) et situé à Nantes :

• Le prix d'une chambre est de : 136 000 €
• La rentabilité est de : 5,20 %
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : 7 072 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Emeis (Orpea) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Emeis (Orpea) Ile de Nantes Détails

Nantes (44) - Loire-Atlantique | Pays de la Loire

Toutes les information utiles sur la ville de Nantes en région Pays De La Loire

Nantes, capitale des Pays de la Loire et sixieme ville de France avec pres de 320 000 habitants dans la commune et plus de 950 000 dans son aire urbaine, est une metropole d'exception situee au confluent de la Loire et de l'Erdre, beneficiant d'un cadre de vie unanimement reconnu parmi les meilleurs de France et d'Europe pour la qualite de ses transports, de ses equipements culturels, de ses espaces verts et de sa gastronomie atlantique.
Ville d'art et d'histoire dotee d'un patrimoine exceptionnel, Nantes seduit chaque annee de nombreux retraites et seniors qui choisissent d'y passer leurs vieux jours dans une ville a la fois dynamique et apaisante, culturelle et naturelle, moderne et historique.

La ville dispose d'un excellent reseau de transports avec trois lignes de tramway, un busway tres frequente et une gare TGV reliant Paris-Montparnasse en deux heures, offrant une mobilite optimale et une accessibilite nationale exceptionnelle pour les familles des residents venant de toute la France.
L'aeroport Nantes-Atlantique, accessible en une vingtaine de minutes et accueillant des millions de passagers par an, et les autoroutes A11 vers Paris et A83 vers Bordeaux et La Rochelle renforcent encore la position strategique de Nantes comme carrefour de l'Ouest atlantique.

Nantes dispose d'un patrimoine culturel incomparable avec le Chateau des Ducs de Bretagne, la Basilique Saint-Nicolas, les Machines de l'Ile et leur elephant geant devenu symbole de la ville, le celebre Voyage a Nantes parcourant la ville de sculptures et d'oeuvres d'art, les nombreux musees et galeries et les jardins extraordinairement soignes contribuant a une identite culturelle forte et tres appreciee des residents seniors souhaitant rester actifs et stimules.
La gastronomie nantaise avec le muscadet, le beurre blanc nantais, les berlingots et les sardines contribue a un art de vivre atlantique convivial et savoureux.

Le Centre Hospitalier Universitaire de Nantes, l'un des premiers centres hospitaliers universitaires de France, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la metropole garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Nantes un acces aux soins d'excellence.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la Metropole de Nantes, portee par le vieillissement d'une population en forte croissance et l'attractivite de la ville pour les retraites de toute la France, confirme le fort et durable potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette grande metropole atlantique.

Pour les investisseurs LMNP, Nantes offre un marche immobilier tres porteur dans l'une des metropoles françaises les plus attractives et les plus valorisees, une demande locative structurellement tres forte et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel. Investir en EHPAD a Nantes sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le dynamisme incomparable d'une capitale atlantique dont l'attractivite et la qualite de vie incomparables en font l'une des destinations de retraite les plus recherchees de France.

Ehpad gestionnaire Emeis