Maj 01 Janvier 2024

Ehpad L'Occitanie Emeis (Orpea) à Cabriès

L'Ehpad L'Occitanie est une maison de retraite gérée par Emeis (Orpea).

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Cabriès (13480) près de Aix-en-Provence.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emeis (Orpea) avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire, ainsi que la taxe foncière (triple net).

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d’une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l’amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Emeis (Orpea) L'Occitanie à Cabriès

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad L'Occitanie géré par Emeis (Orpea) et situé à Cabriès près de Aix-en-Provence :

• Le prix d'une chambre est de : 119 420 €
• La rentabilité est de : 4,35 %
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : 5 195 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Emeis (Orpea) - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : 12 ans

A noter que le gestionnaire de la résidence médicalisée - Emeis (Orpea) - prendra à sa charge : la taxe foncière.

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Emeis (Orpea) L'Occitanie Détails

Ehpad gestionnaire Emeis

Toutes les informations à savoir sur Emeis, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

Emeis (Orpea) est le spécialiste des Ehpad en France.

C'est aussi le leader européen de la prise en charge globale de la Dépendance.

Orpea est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées.

Emeis (Orpea) les Chiffres

Emeis (Orpea) est l'un des plus anciens exploitants de maisons médicalisées.

C'est le Docteur Jean-Claude Marian qui a crée ce groupe en 1989 et qui est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance.

Emeis (Orpea) va exploiter 3 types d'établissements médicalisées :

• Les Maisons de retraite médicalisées ou Etablissements d'Hébergements pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD)
• Les Cliniques de Soins de Suite et de Réadaptation (SSR)
• Les Cliniques Psychiatriques

A ce jour, Emeis (Orpea) est le leader européen de la prise en charge de la dépendance avec plus de 90 860 lits répartis sur près de 1000 établissements.

Rappelons que cet exploitant est propriétaire de 50% du parc d'établissements ( Ehpad, clinique ).
Avec une surface : 2 000 000 m² + des terrains, pour une valeur de 7 000 000 000 €.

Enfin, le chiffre d'affaire est en progression de +8,9 % pour atteindre 4,68 Milliards d'euros en 2022.