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Ehpad Maisonnée Lavalette Emera à Montpellier
L' Ehpad Maisonnée Lavalette est une maison de retraite gérée par Emera.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Montpellier (34090).
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Emera avec un bail commercial.
Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
160 105 €
Rentabilité
3,90 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Emera
En savoir plus sur l'Ehpad Maisonnée Lavalette géré par Emera à Montpellier, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Emera Maisonnée Lavalette à Montpellier
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Maisonnée Lavalette géré par Emera et situé à Montpellier :
- Le prix d'une chambre est de : 160 105 €
- La rentabilité est de : 3,90 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 6 244 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - Emera - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
- Durée du bail : Récent
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad Emera Maisonnée Lavalette à Montpellier, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Emera Maisonnée Lavalette Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Maisonnée Lavalette géré par Emera dans la ville de Montpellier.
L'Ehpad Maisonnée Lavalette est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Montpellier (34090), en Occitanie.
La résidence Maisonnée Lavalette par Emera propose 65 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Maisonnée Lavalette pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Maisonnée Lavalette à Montpellier, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Montpellier (34) - Herault | Occitanie
Toutes les information utiles sur la ville de Montpellier en région Occitanie
Montpellier, prefecture de l'Herault et capitale de la region Occitanie, est la huitieme ville de France avec pres de 300 000 habitants et l'une des metropoles françaises dont la croissance demographique est la plus soutenue depuis plusieurs decennies, portee par une attractivite economique, universitaire et climatique exceptionnelle faisant d'elle l'une des villes les plus dynamiques et les plus prometteuses de France et d'Europe.
Beneficiant d'un ensoleillement mediteraneen exceptionnel, d'une proximite remarquable avec le littoral languedocien et d'une qualite de vie unanimement reconnue, Montpellier offre aux seniors un cadre de vie exceptionnel entre dynamisme urbain, richesse culturelle et douceur de vivre du Languedoc mediteraneen.
La ville dispose d'un reseau de transports en commun tres performant avec cinq lignes de tramway, un vaste reseau de bus TAM et une gare TGV reliee a Paris en trois heures dix et a Lyon en une heure cinquante, offrant une accessibilite nationale et internationale remarquable aux familles des residents et au personnel soignant.
L'aeroport de Montpellier-Mediterranee, accessible en quelques minutes depuis le centre-ville via le tramway, assure des liaisons vers les principales villes françaises et europeennes, renforçant encore l'attractivite et l'accessibilite de cette metropole mediteraneenne dont le rayonnement ne cesse de croitre.
Montpellier dispose d'un patrimoine architectural et culturel remarquable, avec son centre historique medieval, sa place de la Comedie et son Opera, ses nombreux musees dont le Musee Fabre et ses collections exceptionnelles, ses jardins dont le Peyrou, ses nombreux espaces verts et ses promenades offrant aux seniors un quotidien culturellement riche et naturellement agreable dans une ville ou il fait bon vivre en toutes saisons.
La gastronomie languedocienne avec ses vins renommes, ses huitres du Bassin de Thau, ses fromages et sa cuisine mediteraneenne savoureuse contribuent a un art de vivre unanimement reconnu comme l'un des plus agreables de France.
Le Centre Hospitalier Universitaire de Montpellier, l'un des premiers centres hospitaliers de France avec plus de 8 000 lits et une offre de soins d'excellence reconnue au niveau europeen, et le dense reseau de cliniques privees et de specialistes geriatriques de la metropole garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Montpellier un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise portee par le vieillissement d'une population metropolitaine en forte croissance continue confirme le fort potentiel durable d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette metropole mediteraneenne d'exception.
Pour les investisseurs LMNP, Montpellier offre un marche immobilier dynamique et porteur dans l'une des metropoles françaises les plus attractives, une demande locative structurellement soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel dans une ville en perpetuelle croissance. Investir en EHPAD a Montpellier sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le dynamisme unique d'une metropole mediteraneenne dont l'attractivite et la croissance demographique remarquable en font l'un des marches immobiliers les plus prometteurs de France pour les prochaines decennies.
Plus d'informations sur la ville de Montpellier en région Occitanie , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
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Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Montpellier en région Occitanie , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Emera
Toutes les informations à savoir sur Emera, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Emera est un spécialiste de la prise en charge des seniors, des personnes âgées dépendantes (Ehpad) et se développe depuis 30 ans.
Le Groupe Emera propose une assistance technique, des hôtesses d'accueil disponibles, un espace bien-être et une restauration de qualité afin de répondre aux nouveaux besoins des Seniors.
Groupe Emera : Historique, Expansion et Chiffres Clés
Le Groupe Emera a été fondé il y a plus de 35 ans (1987) par Paul Cheton, qui en est toujours le Président. Emera se positionne comme un acteur "Premium" du secteur, mettant l'accent sur des prestations hôtelières de haute qualité.
1. Actionnariat et Structure Financière (Mise à jour)
La structure du capital a évolué pour soutenir la croissance. Si Paul Cheton et sa famille restent aux commandes, le groupe a ouvert son capital à de puissants investisseurs financiers.
- Investisseurs : En 2019, les fonds Naxicap Partners et Ardian (géant mondial du Private Equity) sont entrés au capital pour financer l'expansion internationale.
- Chiffre d'Affaires : Le groupe dépasse désormais les 550 millions d'euros de CA (contre des niveaux historiques bien inférieurs).
2. Croissance : Comparatif des Données
L'entreprise a largement dépassé le périmètre des "50 établissements" de l'époque. Voici les chiffres actualisés pour 2023/2024 :
| Indicateurs | Données Historiques (Ancien texte) | Données Actualisées (2023/24) |
|---|---|---|
| Nombre d'établissements | ~ 60 résidences | + de 100 résidences |
| Nombre de Lits | 5 000 lits | ~ 7 400 lits |
| Collaborateurs | 2 800 salariés | + de 6 500 salariés |
| Présence Internationale | France, Suisse, Belgique | Expansion en Espagne, Italie, Irlande et Portugal |
3. Marques et Diversification
Si le cœur de métier reste la prise en charge de la dépendance chez les personnes âgées, le portefeuille de marques s'est internationalisé :
- Emera : La marque principale (EHPAD et Résidences Seniors) en France et en Europe du Sud.
- Emera Suisse / Novadia : Pour les activités en Suisse et Belgique.
- Virtus : Marque acquise pour pénétrer le marché irlandais.
- Bulles de Vie : Activité de crèches (Petite Enfance), maintenue comme diversification intergénérationnelle.
4. Positionnement Marché
Classé généralement dans le Top 7 des groupes privés commerciaux en France, Emera se distingue par une stratégie immobilière patrimoniale (propriétaire de nombreux murs) et un positionnement haut de gamme qui lui permet de maintenir des taux d'occupation élevés malgré la concurrence.
Détails sur Emera exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .