Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Les Feuillans Les Matines à Brosville

L' Ehpad Les Feuillans est une maison de retraite gérée par Les Matines.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Brosville (27930) près de Évreux.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Les Matines avec un bail commercial.

Rappelons que les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Les Matines Les Feuillans à Brosville

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Feuillans géré par Les Matines et situé à Brosville près de Évreux :

• Le prix d'une chambre est de : 118 692 €
• La rentabilité est de : 4,90 %
• Date de livraison : En Exploitation
• Le loyer est de : 5 816 € / an
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
• L'exploitant - Les Matines - prendra à sa charge l'article 605 du code civil & l'article 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : En Cours

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Les Matines Les Feuillans Détails

Brosville (27) - Eure | Normandie

Toutes les information utiles sur la ville de Brosville en région Normandie

Brosville est une commune de l'Eure situee dans la plaine normande, a quelques kilometres au nord-est d'Evreux, dans un territoire agricole et verdoyant typique de la Normandie rurale, beneficiant de la proximite de la prefecture de l'Eure et de toutes ses infrastructures et services.
Ce village d'environ 1 300 habitants, situe Rue sente des Courtieux, offre aux seniors un cadre de vie calme et authentique dans un environnement rural normand preserve, propice a la tranquillite et au ressourcement tout en restant tres proche des services et equipements d'Evreux.

La commune est desservie par le reseau routier departemental de l'Eure, avec la RD830 permettant de rejoindre Evreux en une dizaine de minutes seulement, offrant un acces rapide et facile a toutes les infrastructures de sante, de commerce et de services de la capitale normande de l'Eure.
La gare SNCF d'Evreux-Normandie, accessible en quelques minutes, assure des liaisons directes vers Paris-Saint-Lazare en une heure vingt, facilitant les deplacements des familles des residents et renforçant l'accessibilite du territoire depuis la capitale.

Brosville s'inscrit dans un territoire normand verdoyant et authentique, avec les paysages agricoles et bocagers typiques du Pays d'Ouche, les nombreux sentiers pedestres dans la campagne euroise et les forets environnantes offrant aux seniors des promenades apaisantes et des activites de plein air accessibles dans un environnement naturel agreable tout au long de l'annee.
La vie rurale conviviale, les marches locaux d'Evreux et la gastronomie normande renommee avec ses fromages, son cidre et ses produits du terroir contribuent a un art de vivre chaleureux et authentique tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier d'Evreux, etablissement de reference pour l'ensemble du departement de l'Eure, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration ebroicienne garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Brosville un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite en quelques minutes seulement.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'Eure, portee par le vieillissement de la population normande, soutient le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans ce secteur bien connecte.

Pour les investisseurs LMNP, Brosville offre des prix immobiliers tres accessibles dans une commune periurbaine bien connectee aux infrastructures d'Evreux, une demande locative soutenue et un cadre de vie rural normand authentique. Investir en EHPAD a Brosville sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable d'une commune verdoyante et paisible de l'Eure, idealement situee aux portes d'Evreux et a moins de deux heures de Paris.

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Ehpad gestionnaire Les Matines