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Ehpad Les Jardins de Pantin DomusVi à Pantin
L' Ehpad Les Jardins de Pantin est une maison de retraite gérée par DomusVi.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Pantin (93500 ) près de Paris.
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par DomusVi avec un bail commercial.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire .
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d'une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l'amortissement (fiscalité très avantageuse).
Prix
94 975 €
Rentabilité
5,80 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
En savoir plus sur l'Ehpad Les Jardins de Pantin géré par DomusVi à Pantin, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad DomusVi Les Jardins de Pantin à Pantin
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad Les Jardins de Pantin géré par DomusVi et situé à Pantin près de Paris :
- Le prix d'une chambre est de : 94 975 €
- La rentabilité est de : 5,80 %
- Date de livraison : En Exploitation
- Le loyer est de : 5 509 € / an
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement
- L'exploitant - DomusVi - prendra à sa charge l'article 605 du code civil.
- Durée du bail : En Cours
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site LMNP-Investissement a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement dans l'Ehpad DomusVi Les Jardins de Pantin à Pantin, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad DomusVi Les Jardins de Pantin Détails
Tous les détails pour un achat en Ehpad Les Jardins de Pantin géré par DomusVi dans la ville de Pantin.
L'Ehpad Les Jardins de Pantin est une structure maison de retraite médicalisée située dans la ville de Pantin (93500 ), en Ile De France.
La résidence Les Jardins de Pantin par DomusVi propose 89 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les Jardins de Pantin pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Balnéothérapie
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Bibliothèque
- Gymnastique douce
- Atelier mémoire
- Mosaïque
- Musicothérapie
- Tisanerie
- Terrasse
- Parc
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour plus de détails sur la Ehpad Les Jardins de Pantin à Pantin, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pantin (93) - Seine-Saint-Denis | Ile-de-France
Toutes les information utiles sur la ville de Pantin en région Ile De France
Pantin est une commune de Seine-Saint-Denis situee en premiere couronne nord-est de Paris, dont elle constitue l'une des communes limitrophes les plus dynamiques et les plus en transformation, avec pres de 60 000 habitants et un tissu urbain en pleine mutation portee par l'installation de nombreuses institutions culturelles et entreprises de renom.
Integree a la Metropole du Grand Paris et jouxtant le XIXe arrondissement de Paris, Pantin offre aux seniors un cadre de vie accessible, bien desservi et en pleine renaissance, avec une identite culturelle forte liee notamment a la danse contemporaine et aux arts visuels.
La commune est excellemment desservie par le metro ligne 5 depuis la station Eglise de Pantin, reliant Paris-Gare-du-Nord en dix minutes, ainsi que par le tramway T3b, plusieurs lignes de bus RATP et le futur Grand Paris Express qui renforcera encore l'accessibilite du territoire a moyen terme.
Le canal de l'Ourcq traversant Pantin et les berges amenagees permettent egalement une connexion verte et agreable avec Paris, tres appreciee des cyclistes et des promeneurs.
Pantin beneficie d'une renaissance culturelle et urbaine remarquable, avec l'installation du Centre National de la Danse, des Magasins Generaux reconvertis en lieu culturel, de nombreuses galeries d'art et studios creatifs, ainsi qu'un vaste programme de renovation urbaine transformant progressivement les anciens quartiers industriels en espaces de vie modernes et agreables.
Les berges du canal de l'Ourcq, amenagees pour la promenade, le cyclotourisme et les activites de plein air, offrent aux seniors un espace nature agreable et accessible en plein coeur de la ville.
La proximite des hopitaux parisiens et des cliniques de la petite couronne nord-est, dont le groupe hospitalier Lariboisiere-Fernand-Widal de l'AP-HP accessible en quelques minutes de metro, garantit aux residents d'une residence medicalisee a Pantin un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur dense de la Metropole du Grand Paris, portee par le vieillissement d'une population importante, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune en pleine transformation.
Pour les investisseurs LMNP, Pantin offre des prix immobiliers encore accessibles dans une commune de la premiere couronne parisienne en forte valorisation, une demande locative structurellement soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel porte par la transformation urbaine et culturelle en cours. Investir en EHPAD a Pantin sous le statut LMNP, c'est miser sur le renouveau d'une commune creative aux portes de Paris, dont l'attractivite ne cesse de croitre.
Plus d'informations sur la ville de Pantin en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
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Plus d'informations sur les programmes Ehpad dans la ville de Pantin en région Ile De France , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire DomusVi
Toutes les informations à savoir sur DomusVi, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
DomusVi est classé N° 2 des exploitant d' Ehpad en France.
c'est aussi le premier opérateur privé du secteur médico-social en France.
C'est aussi l'un des leaders Français de la prise en charge globale de la Dépendance.
DomusVi est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées dépendantes.
DomusVi (groupe DVD) est né de la fusion de DomusVi et de Dolcéa, qui sont tous des spécialistes de la prise en charge des personnes âgées dépendantes et des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer.
DomusVi : Histoire, Fusion et Données Financières
1. Origine et Fusion (2010)
Le groupe DomusVi actuel est né en 2010 de la fusion stratégique entre deux géants du secteur : DomusVi et GDP Vendôme (Dolcéa).
- DomusVi (Branche historique) : Créé en 1983 par Yves Journel. Avant la fusion, ce groupe gérait près de 7 200 lits en France (86 EHPAD, 4 cliniques SSR, 5 résidences services). Il employait 7 000 collaborateurs pour un chiffre d'affaires de 425 millions d'euros en 2010.
- GDP Vendôme (Dolcéa) : Créé en 1990 par Jean-François Gobertier. Il gérait 126 résidences (9 800 lits) et 5 500 collaborateurs, pour un chiffre d'affaires 2010 estimé à 310 millions d'euros.
2. Consolidation post-fusion (2012)
Suite à cette union, le groupe est devenu le leader du secteur médico-social en France avec les chiffres suivants pour la période 2011-2012 :
- Établissements : 225 résidences.
- Capacité : 16 500 lits EHPAD/EHPA.
- Chiffre d'affaires (2012) : 610,7 millions d'euros.
- EBITDAR (2012) : 170,6 millions d'euros.
3. Situation Actuelle et Chiffres Clés (2023-2024)
Depuis 2014, sous l'impulsion de ses actionnaires (Yves Journel et les fonds d'investissement PAI puis ICG), le groupe s'est internationalisé (notamment en Espagne où il est n°1) et a considérablement grossi.
| Indicateurs | Lors de la fusion (2012) | Estimations Actuelles (2023/24) | Tendance |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | 610 Millions € | ~ 2,2 Milliards € | Croissance x3.6 |
| Nombre de Lits | 16 500 | ~ 48 000 | Croissance x3 |
| Établissements | 225 | Plus de 500 | France & International |
| Collaborateurs | 10 000 | ~ 45 000 | Forte hausse |
4. Aspect Financier et Gouvernance
Aujourd'hui, le capital est dominé par le fondateur Yves Journel (via sa holding SRS) et le fonds britannique ICG (Intermediate Capital Group).
La structure financière repose sur un modèle de LBO (achat à effet de levier), impliquant une dette importante (estimée à près de 2,8 milliards d'euros) pour financer les acquisitions. La rentabilité (EBITDA) reste solide autour de 18-20% du chiffre d'affaires, bien qu'impactée récemment par l'inflation des coûts.
Détails sur DomusVi exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .