Maj 26 Octobre 2014

Ehpad La Résidence du Lac Orpea à Flourens

L'Ehpad La Résidence du Lac est une maison de retraite gérée par Orpea.

Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Flourens (31130) près de Toulouse.

L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Orpea avec un bail commercial.

*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d’une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l’amortissement (fiscalité très avantageuse).

Investissement Ehpad Orpea La Résidence du Lac à Flourens

Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad La Résidence du Lac géré par Orpea et situé à Flourens près de Toulouse :

• Le prix d'une chambre est de 117 300 €
• La rentabilité est de 4,70 %
• La livraison En Exploitation
• Le loyer est de : 5 513 € / an
• Frais de notaires réduits (3%)
• Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement ou du Censi-Bouvard
• L'exploitant - Orpea - prendra à sa charge les articles 605 du code civil & 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
• Durée du bail : Récent

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Ehpad Orpea La Résidence du Lac Détails

Ehpad gestionnaire Orpea

Toutes les informations à savoir sur Orpea, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).

Orpea est le spécialiste des Ehpad en France.

C'est aussi le leader européen de la prise en charge globale de la Dépendance.

Orpea est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées.

Orpea les Chiffres

Orpea est l'un des plus anciens exploitants de maisons médicalisées.

C'est le Docteur Jean-Claude Marian qui a crée ce groupe en 1983 et qui est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance.

Orpea va exploiter 3 types d'établissements médicalisées :
Les Maisons de retraite médicalisées ou Etablissements d'Hébergements pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD), les Cliniques de Soins de Suite et de Réadaptation (SSR) et enfin les Cliniques Psychiatriques .

A ce jour, Orpea est le leader européen de la prise en charge de la dépendance avec plus de 70 972 lits répartis sur 715 établissements.

Rappelons que cet exploitant est propriétaire de 50% du parc d'établissements ( Ehpad, clinique ).
Avec une surface : 824 000 m2 + des terrains, pour une valeur de 3 400 000 €.

Enfin, le chiffre d'affaire est en progression de +22,7 % pour atteindre 2 393 000 000 € en 2015.