Maj
Ehpad La Résidence du Lac Orpea à Flourens
L'Ehpad La Résidence du Lac est une maison de retraite gérée par Orpea.
Il est possible pour un investisseur de devenir propriétaire d'une chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Flourens (31130).
L'investisseur bénéficiera de loyers* payés par Orpea (que la chambre soit occupée ou vacante).
Il bénéficiera aussi d'un bail commercial prévoyant la répartition des charges (petits travaux ou travaux d'embellissement - Article 605 du Code Civil -, gros travaux – Article 606 du Code Civil – et travaux de remise aux normes) seront à la charge du gestionnaire de la résidence La Résidence du Lac.
*LMNP Investissement vous rappelle que les loyers issus d’une location en LMNP bénéficient du régime fiscal de l’amortissement. Ils sont donc très peu voire pas fiscalisés.
Prix
117 300 € HT
Rentabilité
4,70 %
Livraison
déjà effectuée
Gestionnaire
Orpea
L'exploitant - Orpea - prendra à sa charge les articles 605 du code civil & 606 du code civil ainsi que la remise aux normes..
Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement ou du Censi-Bouvard.
En savoir plus sur l'Ehpad La Résidence du Lac géré par Orpeaà Flourens, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Investissement Ehpad Orpea La Résidence du Lac à Flourens
Toutes les informations pour réussir son investissement dans l'Ehpad La Résidence du Lac géré par Orpeaet situé à Flourens :
- Le prix d'une chambre est de 117 300€
- La rentabilité est de 4,70%
- La livraison déjà effectuée
- Frais de notaires réduits (3%)
- Un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement ou du Censi-Bouvard .
- L'exploitant - Orpea - prendra à sa charge les articles 605 du code civil & 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
Investissement dans l'Ehpad Orpea La Résidence du Lacà Flourens, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad Orpea La Résidence du Lac Détails
Tous les détails sur la résidence médicalisée gérée par Orpea La Résidence du Lac
La maison de retraite Résidence du Lac est située dans le département de la Charente Maritime et la région Poitou Charentes.
Cet établissement médicalisé est composée de 81 places dont 1 pour des séjours temporaires et 12 en Unité de Vie Alzheimer.La Résidence du Lac propose aussi un Accueil de Jour.
Cet établissement a obtenu la note de 8/10 par le spécialiste MDRS (Maison de Retraite Sélection).
L'exploitant effectue donc une externalisation, c'est à dire qu'il vend les chambres dont il était propriétaire à des investisseurs et qu'il garde l'exploitation de la résidence.
Les résidents bénéficieront des activités diversifiées et adaptées aux personnes âgées, comme la gymnastique douce, des ateliers d'arts plastiques, de la couture, la lecture ou les revues de presse.
Ainsi que des spectacles, des projections de films, et des sorties. Avec une surveillance médicale et paramédicale est assurée de façon permanente.
Pour plus de détails de sur l'Ehpad La Résidence du Lac à Flourens, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Orpea
Orpea est le spécialiste des Ehpad en France.
C'est aussi le leader européen de la prise en charge globale de la Dépendance.
Orpea est donc un exploitant reconnu dans l'hebergement personnes agées.
Orpea les Chiffres
Orpea est l'un des plus anciens exploitants de maisons médicalisées.
C'est le Docteur Jean-Claude Marian qui a crée ce groupe en 1983 et qui est devenu, au fil des années, un acteur de référence européen dans la prise en charge globale de la Dépendance.
Orpea va exploiter 3 types d'établissements médicalisées :
Les Maisons de retraite médicalisées ou Etablissements d'Hébergements pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD), les Cliniques de Soins de Suite et de Réadaptation (SSR) et enfin les Cliniques Psychiatriques .
A ce jour, Orpea est le leader européen de la prise en charge de la dépendance avec plus de 70 972 lits répartis sur 715 établissements.
Rappelons que cet exploitant est propriétaire de 50% du parc d'établissements ( Ehpad, clinique ).
Avec une surface : 824 000 m2 + des terrains, pour une valeur de 3 400 000 €.
Enfin, le chiffre d'affaire est en progression de +22,7 % pour atteindre 2 393 000 000 € en 2015.
Détails sur Orpea exploitant de la résidence seniors, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Détails sur Orpea exploitant du programme en Ehpad, contactez-nous Tel : 09 51 70 15 49 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .
Formulaire de contact
(Réponse sous 24h00)
09 51 70 15 49