Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente L'Agora Clariane (Korian) à Vauvenargues

L'Ehpad L'Agora est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Vauvenargues (13126) près de Aix-en-Provence.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Clariane (Korian).

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre L'Agora ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad L'Agora n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Clariane (Korian)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Clariane (Korian).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Clariane.
• La remise aux normes à la charge de Clariane (Korian)

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad L'Agora (Clariane (Korian)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Aix-en-Provence.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Clariane (Korian).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad L'Agora

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans L'Agora, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée L'Agora est une structure Ehpad située dans la ville de Vauvenargues (13126), en PACA.

La résidence L'Agora par Clariane (Korian) propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 29 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite L'Agora pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Blanchisserie
• Gymnastique douce
• Atelier couture/cuisine
• Office religieux
• Jardin
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Vauvenargues (13) - Bouches-du-Rhone | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toutes les information utiles sur la ville de Vauvenargues en région PACA

Vauvenargues est une commune des Bouches-du-Rhone situee au pied de la Montagne Sainte-Victoire, a une quinzaine de kilometres a l'est d'Aix-en-Provence, dans un cadre naturel provencal d'une beaute et d'une serenite incomparables.
Ce village authentique d'environ 800 habitants, connu pour abriter le chateau ou repose Pablo Picasso, offre aux seniors un environnement exceptionnel, entre forets de pins, garrigues parfumees et panoramas grandioses sur la Sainte-Victoire immortalisee par Cezanne.

La commune est desservie par la RD10 et le reseau routier departemental des Bouches-du-Rhone, offrant un acces rapide a Aix-en-Provence en une vingtaine de minutes et a l'autoroute A8 permettant de rejoindre Marseille en quarante minutes et Nice en moins de deux heures.
La gare TGV d'Aix-en-Provence, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons directes vers Paris en trois heures et vers les grandes villes du sud de la France, facilitant les deplacements des familles des residents.

Vauvenargues beneficie d'un cadre naturel et patrimonial exceptionnel, avec le Massif de la Sainte-Victoire classe Grand Site de France, les nombreux sentiers de randonnee dans les forets et les garrigues, le lac de Bimont et la retenue de Zola offrant aux seniors des paysages grandioses et des possibilites de promenade et de ressourcement dans un environnement naturel preserve d'une grande beaute.
Le patrimoine historique du village, avec son chateau medieval et le souvenir de Picasso, contribue a une identite culturelle forte et attachante tres appreciee des residents.

La proximite du CHU d'Aix-en-Provence et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration aixoise garantit aux residents d'une residence medicalisee a Vauvenargues un acces rapide aux soins specialises de qualite.
La forte attractivite du territoire pour les retraites souhaitant profiter d'un cadre de vie provencal exceptionnel proche d'Aix-en-Provence et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur confirment le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD.

Pour les investisseurs LMNP, Vauvenargues offre un marche immobilier accessible dans un territoire provencal d'exception classe Grand Site de France, une demande locative soutenue et un cadre de vie incomparable au pied de la Montagne Sainte-Victoire qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Acquerir une chambre en EHPAD a Vauvenargues sous statut LMNP, c'est investir au coeur de la Provence la plus authentique et la plus inspirante.

Ehpad gestionnaire Clariane