Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Bollée Chanzy Clariane (Korian) à Le Mans

L'Ehpad Bollée Chanzy est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Le Mans (72000).
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Clariane (Korian).

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Comment est déterminée la valeur de votre chambre Bollée Chanzy ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Bollée Chanzy n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Clariane (Korian)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Clariane (Korian).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Clariane.
• La remise aux normes à la charge de Clariane (Korian)

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Bollée Chanzy (Clariane (Korian)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région .
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Clariane (Korian).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Bollée Chanzy

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Bollée Chanzy, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Bollée Chanzy est une structure Ehpad située dans la ville de Le Mans (72000), en Pays De La Loire.

La résidence Bollée Chanzy par Clariane (Korian) propose 74 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Bollée Chanzy pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Office religieux
• Jardin
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Le Mans (72) - Sarthe | Pays de la Loire

Toutes les information utiles sur la ville de Le Mans en région Pays De La Loire

Le Mans, prefecture de la Sarthe et deuxieme ville des Pays de la Loire, est une metropole dynamique d'environ 145 000 habitants, mondialement connue pour ses 24 Heures mais bien davantage encore pour la qualite de vie remarquable qu'elle offre a ses residents au quotidien.
Son riche patrimoine medieval avec la Cite Plantagenet et ses remparts gallo-romains, ses parcs et espaces verts genereux, ses nombreux equipements culturels et son art de vivre manceau en font un cadre de vie epanouissant et stimulant pour les seniors.

La ville dispose d'un excellent reseau de transports incluant tramway, bus urbains et une gare TGV reliant Paris-Montparnasse en moins d'une heure, offrant une accessibilite remarquable aux familles des residents d'EHPAD et au personnel soignant.
Les axes autoroutiers A11 et A28 completent cette desserte et connectent Le Mans aux principaux bassins d'emploi et poles de sante de la region, dont Rennes, Tours et Nantes accessibles en moins d'une heure trente.

Le Mans dispose d'un Centre Hospitalier reconnu et d'une clinique privee importante, complementes de nombreux cabinets geriatriques et de specialistes, garantissant aux residents d'une residence medicalisee un suivi medical de proximite et de qualite.
La vitalite economique de l'agglomeration, portee par l'industrie automobile, le secteur tertiaire et les nombreuses grandes ecoles et universites, genere une demande locative stable et soutenue dans tout le secteur manceau.

La ville offre egalement des equipements exceptionnels avec le Musee des 24 Heures, le Jardin des Plantes, les nombreuses salles de spectacle et un reseau associatif tres actif, contribuant a un quotidien culturellement riche et socialement epanouissant pour les residents seniors d'un EHPAD au Mans.
Le vieillissement progressif de la population sarthoise et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur des Pays de la Loire confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville.

Pour les investisseurs LMNP, Le Mans presente des prix au metre carre parmi les plus accessibles des grandes villes françaises, combinant rentabilite attractive et valorisation patrimoniale solide dans une ville bien connectee et dotee d'une offre de sante et de services complete. Acquerir une chambre en EHPAD au Mans sous statut LMNP, c'est investir dans une metropole equilibree et porteuse des Pays de la Loire.

Ehpad gestionnaire Clariane