Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Gerland Clariane (Korian) à Lyon

L'Ehpad Gerland est une maison de retraite gérée par Clariane (Korian) .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Lyon (69007).
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Clariane (Korian).

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Gerland ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Gerland n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Clariane (Korian)
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Clariane (Korian).
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Clariane.
• La remise aux normes à la charge de Clariane (Korian)

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Gerland (Clariane (Korian)) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région .
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Clariane (Korian).
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Gerland

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Gerland, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Gerland est une structure Ehpad située dans la ville de Lyon (69007), en Auvergne Rhone Alpes.

La résidence Gerland par Clariane (Korian) propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Gerland pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Office religieux
• Jardin thérapeutique
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Lyon (69) - Rhone | Auvergne-Rhone-Alpes

Toutes les information utiles sur la ville de Lyon en région Auvergne Rhone Alpes

Lyon, deuxieme ville de France et capitale de la region Auvergne-Rhone-Alpes, est une metropole de plus de 500 000 habitants dont l'aire urbaine depasse 2 millions de personnes, faisant d'elle l'un des poles economiques, culturels et universitaires les plus importants d'Europe.
Classee au Patrimoine Mondial de l'UNESCO pour son centre historique exceptionnel, Lyon offre aux seniors un cadre de vie d'une richesse incomparable, entre gastronomie mondiale, culture, architecture et art de vivre lyonnais reconnu dans le monde entier.

La ville dispose d'un reseau de transports en commun parmi les plus developpes de France, avec quatre lignes de metro, deux lignes de tramway, plusieurs funiculaires et un vaste reseau de bus du TCL, offrant une mobilite optimale dans toute la metropole.
La gare de Lyon-Part-Dieu, l'une des plus importantes gares TGV de France, assure des liaisons directes vers Paris en deux heures, Marseille en une heure quarante et les principales villes europeennes, garantissant une accessibilite nationale et internationale exceptionnelle pour les familles des residents et le personnel soignant.

Lyon est le siege de nombreuses grandes entreprises et institutions europeennes, dont Interpol et Euronews, et constitue le deuxieme pole de recherche de France apres Paris, avec un tissu economique et universitaire d'une vitalite remarquable generant une demande locative structurellement tres forte dans toute l'agglomeration.
La ville offre egalement un patrimoine gastronomique exceptionnel avec ses celebres bouchons lyonnais, ses halles Paul Bocuse et ses restaurants etoiles, contribuant a une qualite de vie et a un art de vivre unanimement reconnus et particulierement apprecies des seniors.

Les Hospices Civils de Lyon, l'un des premiers centres hospitaliers universitaires de France avec plus de 14 000 lits et une offre de soins de pointe dans toutes les specialites, et le dense reseau de cliniques privees et de specialistes geriatriques de la metropole lyonnaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Lyon un acces aux soins d'excellence et aux equipes medicales les plus pointues.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la Metropole de Lyon, portee par le vieillissement d'une population metropolitaine en forte croissance, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD.

Pour les investisseurs LMNP, Lyon offre un marche immobilier dynamique et porteur dans l'une des metropoles françaises les plus attractives et les plus valorisees, une demande locative structurellement soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel. Investir en EHPAD a Lyon sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la force d'une ville d'envergure europeenne au cadre de vie incomparable et au potentiel de croissance durable remarquable.

Ehpad gestionnaire Clariane