Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Jardins de l'Allet Colisee à Bourg-lès-Valence

L'Ehpad Les Jardins de l'Allet est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Bourg-lès-Valence (26500) près de Valence.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Jardins de l'Allet ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Jardins de l'Allet n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Jardins de l'Allet (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Valence.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Jardins de l'Allet

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Jardins de l'Allet, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Jardins de l'Allet est une structure Ehpad située dans la ville de Bourg-lès-Valence (26500), en Auvergne Rhone Alpes.

La résidence Les Jardins de l'Allet par Colisee propose 77 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Jardins de l'Allet pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Balnéothérapie
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Parking Visiteur
• Jardin thérapeutique
• Terrasse
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Bourg-les-Valence (26) - Drome | Auvergne-Rhone-Alpes

Bourg-les-Valence est une commune de la Drome situee en premiere couronne nord de Valence, dont elle constitue l'une des communes residentielles les plus importantes et les plus appreciees avec pres de 19 000 habitants, beneficiant directement de la proximite de toutes les infrastructures et services de la prefecture de la Drome tout en offrant un cadre de vie residentiel et verdoyant dans ce secteur de la plaine du Rhone entre la Drome et l'Ardeche.
Bien connectee a la gare TGV de Valence et a ses liaisons vers Paris en deux heures, Bourg-les-Valence offre aux seniors un cadre de vie complet et bien equipe aux portes immediates de la capitale de la Drome.

La commune est desservie par le reseau de bus Citea de Valence Romans Agglo et se trouve a quelques minutes du centre de Valence, accessible en cinq minutes, offrant un acces immediat aux infrastructures de sante et de services de la prefecture dont le Centre Hospitalier de Valence.
La gare TGV de Valence, accessible en quelques minutes, assure des liaisons directes vers Paris en deux heures et vers Marseille en une heure, facilitant considerablement les deplacements des familles des residents depuis la capitale et toute la France.

Bourg-les-Valence dispose d'un tissu commercial dense, de nombreux equipements sportifs et culturels de qualite, de parcs et espaces verts amenages et d'une vie associative tres dynamique contribuant a un quotidien agreable et complet pour les residents seniors dans cette commune residentielle de la premiere couronne valentinoise.
La commune beneficie de toutes les richesses gastronomiques et culturelles de Valence, dont les restaurants etoiles, la Cite de la Gastronomie et des nombreux equipements culturels sont accessibles en quelques minutes depuis Bourg-les-Valence.

Le Centre Hospitalier de Valence et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration valentinoise, directement aux portes de la commune, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Bourg-les-Valence un acces immediat aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration valentinoise, portee par le vieillissement de la population de la Drome, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune residentielle dynamique.

Pour les investisseurs LMNP, Bourg-les-Valence offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle directement adjacente a Valence et a sa gare TGV vers Paris en deux heures, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation solide. Investir en EHPAD a Bourg-les-Valence sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le dynamisme de l'agglomeration valentinoise et sur la qualite de vie d'une commune aux portes immediates de Valence, dotee d'un acces direct a la gare TGV et au Centre Hospitalier valorisant durablement tout investissement en residence medicalisee.

Ehpad gestionnaire Colisee