Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente La Fontaine Colisee à Braine

L'Ehpad La Fontaine est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Braine (02220) près de Reims.
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre La Fontaine ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad La Fontaine n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad La Fontaine (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Reims.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad La Fontaine

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans La Fontaine, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée La Fontaine est une structure Ehpad située dans la ville de Braine (02220), en Hauts De France.

La résidence La Fontaine par Colisee propose 82 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 24 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite La Fontaine pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Equipement multimédia
• Potager thérapeutique
• Chambres d'hôte
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Braine (02) - Aisne | Hauts-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Braine en région Hauts De France

Braine est une commune de l'Aisne situee dans la vallee de l'Aisne, 32 Route de Brenelle, accueillant l'Ehpad La Fontaine Colisee, a une vingtaine de kilometres a l'ouest de Soissons, dans un cadre naturel et rural typique du Soissonnais, entre les berges de l'Aisne, les forets et les coteaux champenois.
Ce bourg d'environ 2 000 habitants, marque par une longue histoire remontant a l'epoque medievale avec son ancienne abbaye cistercienne et ses nombreux vestiges historiques, offre aux seniors un cadre de vie authentique et apaisant, dans un environnement naturel et patrimonial remarquable du departement de l'Aisne.

La commune est desservie par la RD1 et le reseau routier departemental de l'Aisne, permettant de rejoindre Soissons en une vingtaine de minutes et Laon en une trentaine de minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services de la region.
La gare SNCF de Soissons, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons vers Paris-Nord et Laon, facilitant les deplacements des familles des residents et renforçant l'accessibilite du territoire depuis la capitale et les grandes villes des Hauts-de-France.

Braine beneficie d'un cadre naturel et patrimonial remarquable avec les berges de l'Aisne et ses paysages de vallee, les forets du Soissonnais, les nombreux sentiers pedestres dans les bois et les coteaux et les vestiges de l'abbaye de Braine classee Monument Historique, l'une des premieres eglises gothiques de la region, offrant aux seniors un environnement culturel et naturel d'une grande richesse propice aux promenades et aux decouvertes patrimoniales.
La vie rurale conviviale et les nombreux evenements locaux contribuent a un lien social fort et a une convivialite tres appreciee des residents de l'Ehpad La Fontaine Colisee.

Le Centre Hospitalier de Soissons et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration soissonnaise, accessibles en une vingtaine de minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Braine un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Soissonnais, portee par le vieillissement de la population axonaise, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Braine offre des prix immobiliers tres accessibles dans un departement ou la demande en hebergement medicalise progresse regulierement, une rentabilite maitrisee et un cadre de vie rural et patrimonial authentique dans la vallee de l'Aisne. Investir en chambre d'EHPAD sous statut LMNP a Braine, c'est miser sur un territoire rural serein du Soissonnais ou la demande en hebergement pour personnes agees constitue une opportunite solide et differenciante.

Ehpad gestionnaire Colisee