Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Les Dagueys Colisee à Libourne

L'Ehpad Les Dagueys est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Libourne (33500) près de Bordeaux.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet

Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les Dagueys ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les Dagueys n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 10/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les Dagueys (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Bordeaux.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Les Dagueys

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les Dagueys, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Les Dagueys est une structure Ehpad située dans la ville de Libourne (33500), en Nouvelle Aquitaine.

La résidence Les Dagueys par Colisee propose 65 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 13 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Les Dagueys pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Libourne (33) - Gironde | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les information utiles sur la ville de Libourne en région Nouvelle Aquitaine

Libourne, sous-prefecture de la Gironde situee au confluent de la Dordogne et de l'Isle, est une ville de pres de 25 000 habitants au coeur du vignoble bordelais, a une trentaine de kilometres a l'est de Bordeaux, dans un territoire vitivinicole d'exception ou les appellations Saint-Emilion, Pomerol et Fronsac rayonnent dans le monde entier.
Bastide medievale fondee en 1270, Libourne offre aux seniors un cadre de vie historique et culturellement riche, entre patrimoine architectural, art de vivre bordelais et paysages viticoles inscrits au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.

La ville est excellemment desservie par la gare SNCF de Libourne, avec des liaisons TGV directes vers Paris-Montparnasse en trois heures et vers Bordeaux en vingt minutes, offrant une accessibilite remarquable aux familles des residents et au personnel soignant.
L'autoroute A89, accessible en quelques minutes, relie Bordeaux et Perigueux, facilitant les deplacements vers les grands poles de sante et de services de la region.

Libourne dispose d'un centre-ville anime avec sa grande place du marche medievale, ses commerces diversifies, ses restaurants mettant a l'honneur les grands vins et la gastronomie du Libournais, ses equipements culturels et son marche hebdomadaire tres frequente.
Les berges de la Dordogne amenagees pour la promenade et le cyclotourisme, les vignobles environnants et la proximite de Saint-Emilion, classe au Patrimoine Mondial de l'UNESCO et accessible en quelques minutes, offrent aux seniors un cadre de vie culturel et naturel d'une grande richesse.

Le Centre Hospitalier de Libourne, completement renove et reconnu pour la qualite de ses soins, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration libournaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee un acces rapide aux soins specialises de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Libournais, portee par le vieillissement de la population et l'attractivite du territoire pour les retraites, soutient le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD a Libourne.

Pour les investisseurs LMNP, Libourne offre un marche immobilier accessible dans une sous-prefecture dynamique au coeur du vignoble bordelais, une demande locative soutenue et un cadre de vie exceptionnel qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Acquerir une chambre en EHPAD a Libourne sous statut LMNP, c'est investir au coeur du Saint-Emilionnais, dans un territoire vitivinicole de renommee mondiale.

Ehpad gestionnaire Colisee