Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Plénitude Colisee à Garéoult

L'Ehpad Plénitude est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Garéoult (83136) près de Brignoles.
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Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Plénitude ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Plénitude n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Plénitude (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Brignoles.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Plénitude

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Plénitude, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Plénitude est une structure Ehpad située dans la ville de Garéoult (83136), en PACA.

La résidence Plénitude par Colisee propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 15 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Plénitude pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Présence de bénévoles
• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Diététicien
• Intervention d'un kinésithérapeute
• Intervention d'un psychologue
• Equipement multimédia
• Restaurant
• Parking visiteur
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Gareoult (83) - Var | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toutes les information utiles sur la ville de Garéoult en région PACA

Gareoult est une commune du Var situee dans la Provence verte, a une trentaine de kilometres au nord de Toulon et a une vingtaine de kilometres au nord de Brignoles, dans un territoire naturel et provencal d'une grande authenticite entre les forets de chenes et de pins du Haut-Var, les garrigues et les vallees encaissees caracteristiques de la Provence verte interieure, offrant aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant dans ce secteur preserve du Var.
Ce bourg d'environ 3 500 habitants offre aux seniors un environnement serein et naturel dans un paysage de forets et de collines du Var interieur, propice a la tranquillite et au ressourcement dans ce territoire rural de la Provence verte tres apprecie des seniors souhaitant profiter d'un cadre nature authentique.

La commune est desservie par la RD5 et le reseau routier departemental du Var, permettant de rejoindre Brignoles en vingt minutes et l'autoroute A8 La Provencale accessible en trente minutes reliant Toulon en quarante minutes et Marseille en une heure, offrant un acces rapide aux grands poles de sante et de services de la region provencale.
La gare SNCF de Brignoles, accessible en vingt minutes, complete la desserte ferroviaire du territoire, et la gare TGV de Toulon, accessible en quarante minutes, assure des liaisons vers Paris en moins de quatre heures, facilitant les deplacements des familles des residents.

Gareoult beneficie d'un cadre naturel provencal exceptionnel dans la Provence verte, avec les forets de chenes et de pins du Haut-Var, les garrigues parfumees de romarin et de lavande, les nombreux sentiers de randonnee dans les collines et les plans d'eau, les panoramas sur les vallee et les massifs varoises et les nombreux producteurs locaux d'huile d'olive et de miel offrant aux seniors des promenades et des decouverts naturalistes et gastronomiques dans ce territoire nature preservé.
La gastronomie varoise avec ses herbes de Provence, son huile d'olive et les vins des Cotes de Provence contribuent a un art de vivre provencal chaleureux et authentique tres apprecie des residents seniors.

La proximite du Centre Hospitalier de Brignoles et des etablissements de sante de l'agglomeration toulonnaise, accessibles en vingt et quarante minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Gareoult un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite de la Provence verte pour les retraites souhaitant profiter d'un cadre nature et calme et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune varoise.

Pour les investisseurs LMNP, Gareoult offre des prix immobiliers accessibles dans une commune de la Provence verte varoise bien positionnee entre Brignoles et Toulon, une demande locative soutenue et un cadre de vie naturel et provencal exceptionnel. Investir en EHPAD a Gareoult sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable de la Provence verte, ou forets du Haut-Var, garrigues et huile d'olive locale valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce territoire nature authentic du Var interieur.

Ehpad gestionnaire Colisee