Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Résidence des Alpilles Colisee à Saint-Étienne-du-Grès

L'Ehpad Résidence des Alpilles est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Étienne-du-Grès (13103) près de Nîmes.
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Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Résidence des Alpilles ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Résidence des Alpilles n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Résidence des Alpilles (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Nîmes.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Résidence des Alpilles

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Résidence des Alpilles, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Résidence des Alpilles est une structure Ehpad située dans la ville de Saint-Étienne-du-Grès (13103), en PACA.

La résidence Résidence des Alpilles par Colisee propose 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 28 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Résidence des Alpilles pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Parking visiteur
• Musicothérapie
• Jardin
• Terrasse
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Saint-Etienne-du-Gres (13) - Bouches-du-Rhone | Provence-Alpes-Cote d'Azur

Toutes les information utiles sur la ville de Saint-Étienne-du-Grès en région PACA

Saint-Etienne-du-Gres est une commune des Bouches-du-Rhone situee aux portes des Alpilles, entre Saint-Remy-de-Provence et Tarascon, dans un territoire naturel et provencal d'une grande beaute au coeur de la Provence des oliviers et des vignobles, beneficiant d'une position privilegiee dans ce secteur tres apprecie de la Provence alpillienne entre le Parc Naturel Regional des Alpilles et la plaine de la Crau.
Ce bourg d'environ 2 500 habitants offre aux seniors un cadre de vie provencal calme et authentique dans un environnement de garrigue, d'oliviers et de vignobles des Alpilles, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire de la Provence alpillienne tres recherche par les retraites amateurs d'authenticite provencale.

La commune est desservie par la RD99 et le reseau routier departemental des Bouches-du-Rhone, permettant de rejoindre Saint-Remy-de-Provence en cinq minutes et Arles en vingt minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services de la region.
L'autoroute A7 La Route du Soleil, accessible depuis Avignon en une vingtaine de minutes, relie Lyon en une heure trente et Marseille en une heure, et la gare TGV d'Avignon est accessible en vingt minutes assurant des liaisons vers Paris en deux heures trente, facilitant les deplacements des familles des residents.

Saint-Etienne-du-Gres beneficie d'un cadre naturel provencal exceptionnel aux portes des Alpilles, avec les oliviers centenaires, les vignobles des appellations Les Baux-de-Provence et Coteaux d'Aix, les garrigues parfumees de thym et de lavande, les nombreux sentiers de randonnee dans le massif des Alpilles et la proximite de Saint-Remy-de-Provence avec ses monuments antiques et ses galeries d'art contribuant a un environnement culturel et naturel incomparable.
La gastronomie provencale avec les olives des Alpilles, l'agneau de Crau AOP, les vins des Baux-de-Provence et les nombreux marches locaux contribuent a un art de vivre savoureux et tres apprecie des residents seniors.

Les infrastructures hospitalieres de Saint-Remy-de-Provence et le Centre Hospitalier d'Arles, accessibles en cinq et vingt minutes respectivement, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Etienne-du-Gres un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite des Alpilles pour les retraites aises et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune alpillienne.

Pour les investisseurs LMNP, Saint-Etienne-du-Gres offre des prix immobiliers accessibles dans une commune provencale aux portes des Alpilles et a vingt minutes de la gare TGV d'Avignon vers Paris, une demande locative soutenue et un cadre de vie provencal exceptionnel. Investir en EHPAD a Saint-Etienne-du-Gres sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable de la Provence alpillienne, ou oliviers centenaires, Alpilles sauvages et gastronomie provencale valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce territoire d'exception.

Ehpad gestionnaire Colisee