Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Vaillant Couturier Colisee à Marly

L'Ehpad Vaillant Couturier est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Marly (59383) près de Valenciennes.
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Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Vaillant Couturier ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Vaillant Couturier n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Vaillant Couturier (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Valenciennes.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Vaillant Couturier

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Vaillant Couturier, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Vaillant Couturier est une structure Ehpad située dans la ville de Marly (59383), en Hauts De France.

La résidence Vaillant Couturier par Colisee propose 88 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 28 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Vaillant Couturier pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Equipement multimédia
• Coiffure
• Centre d'esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Diététicien
• Activités de loisirs
• Famille et amis peuvent se joindrent aux repas

Marly (59) - Nord | Hauts-de-France

Toutes les information utiles sur la ville de Marly en région Hauts De France

Marly est une commune du Nord situee en premiere couronne sud de Valenciennes, 4 Rue Pierre Bachelet, dont elle constitue l'une des communes residentielles les plus appreciees et les plus dynamiques, a seulement quelques kilometres du centre de la sous-prefecture du Nord, beneficiant directement de la proximite de toutes les infrastructures et services de l'agglomeration valentiennoise.
Avec pres de 12 000 habitants et un cadre de vie pavillonnaire et verdoyant tres apprecie des familles et des seniors, Marly offre un environnement calme et agreable, propice a un vieillissement serein tout en profitant de la proximite immediate des equipements de Valenciennes.

La commune est desservie par le reseau de transports en commun Transvilles de Valenciennes Metropole et se trouve a quelques minutes de la gare SNCF de Valenciennes, qui assure des liaisons directes vers Lille en quarante minutes et vers Paris-Nord en moins de deux heures, offrant une accessibilite nationale remarquable pour les familles des residents et le personnel soignant.
L'autoroute A2 et l'A23, accessibles depuis Valenciennes en quelques minutes, permettent de rejoindre rapidement Lille, Cambrai et l'ensemble des poles de sante et d'emploi des Hauts-de-France.

Marly beneficie d'un cadre de vie verdoyant et agreable, avec de nombreux espaces verts, des parcs, des sentiers pedestres et cyclables et un tissu pavillonnaire de qualite tres apprecie des familles et des seniors souhaitant profiter d'un environnement calme aux portes de Valenciennes.
La commune dispose de commerces de proximite, d'equipements sportifs et scolaires et d'une vie associative active, et beneficie de toutes les infrastructures et services de Valenciennes, dont les equipements culturels, les marches et les nombreuses activites associatives, accessibles en quelques minutes.

Le Centre Hospitalier de Valenciennes, l'un des premiers etablissements hospitaliers du Nord avec une offre medicale complete et reconnue, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la metropole valentiennoise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Marly un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans l'agglomeration valentiennoise, portee par le vieillissement de la population du Nord et l'attractivite du territoire, soutient le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Marly offre des prix immobiliers accessibles dans une commune residentielle verdoyante et bien connectee aux infrastructures de Valenciennes, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide. Investir en EHPAD a Marly sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la force d'une commune pavillonnaire de qualite adossee a l'attractivite de Valenciennes et de son agglomeration dynamique dans les Hauts-de-France.

Ehpad gestionnaire Colisee