Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Le Val d'Osne Colisee à Saint-Maurice

L'Ehpad Le Val d'Osne est une maison de retraite gérée par Colisee .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Saint-Maurice (94410) près de Paris.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet

Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Colisee.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Le Val d'Osne ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Le Val d'Osne n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Colisee
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Colisee.
• La remise aux normes à la charge de Colisee

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Le Val d'Osne (Colisee) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Paris.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Colisee.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Le Val d'Osne

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Le Val d'Osne, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Le Val d'Osne est une structure Ehpad située dans la ville de Saint-Maurice (94410), en Ile De France.

La résidence Le Val d'Osne par Colisee propose 90 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 24 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Le Val d'Osne pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Espace Snoezelen
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Musicothérapie
• Parking Visiteur
• Office Religieux
• Jardin
• Terrasse
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Saint-Maurice (94) - Val-de-Marne | Ile-de-France

Saint-Maurice est une commune du Val-de-Marne situee sur les bords de la Marne, 55 bis Rue du Marechal Leclerc, directement adjacente a Saint-Maur-des-Fosses, a une douzaine de kilometres au sud-est de Paris, avec pres de 15 000 habitants beneficiant d'une position privilegiee dans la petite couronne parisienne est entre les boucles de la Marne et le Bois de Vincennes tout proche.
Avec son cadre fluvial agreable au bord de la Marne et sa position privilegiee aux portes du Bois de Vincennes, Saint-Maurice offre aux seniors un environnement verdoyant et bien connecte dans ce secteur tres apprecie de la petite couronne parisienne est pour sa qualite de vie.

La commune est desservie par le RER A depuis la gare de Saint-Maurice-Charenton, reliant Paris-Chatelet en vingt minutes, ainsi que par plusieurs lignes de bus RATP facilitant les deplacements dans toute la metropole parisienne.
L'autoroute A4, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre Paris, Vincennes et les grands poles de sante de la region, dont le Centre Hospitalier Intercommunal de Creteil et les nombreuses cliniques et hopitaux du Val-de-Marne accessibles en quelques minutes.

Saint-Maurice dispose d'un tissu commercial diversifie, d'equipements sportifs et culturels, de nombreux parcs et espaces verts dont les berges de la Marne amenagees pour la promenade et la proximite immediate du Bois de Vincennes avec ses 995 hectares de foret royale, ses lacs et ses nombreuses activites de plein air offrant aux seniors des espaces naturels exceptionnels a quelques minutes de leur lieu de vie.
La commune beneficie de la proximite de Saint-Maur-des-Fosses et de ses 13 km de berges de Marne, enrichissant encore les possibilites de promenade et de decouverte fluviale pour les residents seniors.

La proximite du Centre Hospitalier Intercommunal de Creteil et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques du Val-de-Marne garantit aux residents d'une residence medicalisee a Saint-Maurice un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande tres forte en hebergement medicalise dans ce secteur tres residentiel du Val-de-Marne confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune fluviale aux portes du Bois de Vincennes.

Pour les investisseurs LMNP, Saint-Maurice offre un marche immobilier porteur dans une commune du Val-de-Marne bien connectee via le RER A et aux portes immediates du Bois de Vincennes, une demande locative tres forte et un potentiel de valorisation exceptionnel. Investir en EHPAD a Saint-Maurice, Rue du Marechal Leclerc, sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite d'une commune fluviale et forestiere de la petite couronne parisienne, ou berges de Marne, Bois de Vincennes et connexion RER A directe vers Paris valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee.

Ehpad gestionnaire Colisee