Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Villa Sainte-Agnès Cormaline à Bonnay

L'Ehpad Villa Sainte-Agnès est une maison de retraite gérée par Cormaline .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Bonnay (71460) près de Mâcon.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet

Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Cormaline.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Villa Sainte-Agnès ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Villa Sainte-Agnès n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Cormaline
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Cormaline.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Cormaline.
• La remise aux normes à la charge de Cormaline

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Villa Sainte-Agnès (Cormaline) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Mâcon.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Cormaline.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Villa Sainte-Agnès

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Villa Sainte-Agnès, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Villa Sainte-Agnès est une structure Ehpad située dans la ville de Bonnay (71460), en Bourgogne Franche Comte.

La résidence Villa Sainte-Agnès par Cormaline propose 59 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 24 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Villa Sainte-Agnès pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Présence de bénévoles
• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Diététicien
• Intervention d'un kinésithérapeute
• Intervention d'un psychologue
• Equipement multimédia
• Restaurant
• Parking visiteur
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Jardin sensoriel
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Bonnay (71) - Saone-et-Loire | Bourgogne-Franche-Comte

Toutes les information utiles sur la ville de Bonnay en région Bourgogne Franche Comte

Bonnay est une commune de la Saone-et-Loire situee, 1 Rue de François Bonnardel, dans la vallee de la Grosne, a une vingtaine de kilometres au nord de Macon, dans un territoire rural et vitivinicole d'une grande authenticite entre les vignobles du Mâconnais et les paysages de bocage bourguignon, beneficiant d'une position privilegiee dans ce secteur tres apprecie du sud de la Saone-et-Loire.
Ce village d'environ 400 habitants offre aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant dans un paysage de bocage et de vignobles du Maconnais, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire rural bourguignon bien connecte a Macon et a Lyon via l'autoroute.

La commune est desservie par le reseau routier departemental de la Saone-et-Loire, avec la RD17 permettant de rejoindre Macon en une vingtaine de minutes et Lyon en une heure via l'autoroute A6 accessible en quelques minutes, offrant une excellente accessibilite aux services et equipements de la region dont le Centre Hospitalier de Macon.
La gare SNCF de Macon-Loche, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons TGV directes vers Paris-Gare-de-Lyon en une heure quarante-cinq et vers Lyon en vingt minutes, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes de la region.

Bonnay beneficie d'un cadre naturel et vitivinicole remarquable dans la vallee de la Grosne, avec les vignobles du Maconnais et leurs appellations Pouilly-Fuisse, Saint-Veran et Macon-Villages, les paysages de bocage bourguignon, les sentiers pedestres dans les vignes et les forets de chenes et les nombreux domaines viticoles proposeant des degustations offrant aux seniors des promenades et des decouverts gastronomiques dans ce territoire vitivinicole bourguignon d'exception.
La gastronomie bourguignonne avec les vins du Maconnais, le boeuf charolais et les fromages contribuent a un art de vivre savoureux tres apprecie des residents seniors.

Le Centre Hospitalier de Macon et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration maconnaise, accessibles en une vingtaine de minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Bonnay un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Maconnais, portee par le vieillissement de la population bourguignonne, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune vitivinicole.

Pour les investisseurs LMNP, Bonnay offre des prix immobiliers particulierement accessibles dans un territoire vitivinicole remarquable du Maconnais bien connecte a Lyon en une heure et Paris via la gare TGV de Macon, une demande locative soutenue et un cadre de vie gastronomique authentique. Investir en EHPAD a Bonnay, Rue de François Bonnardel, sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable du Maconnais bourguignon, ou vignobles du Pouilly-Fuisse, bocage de la Grosne et gastronomie bourguignonne constituent un cadre de vie rural porteur dans ce secteur vitivinicole d'exception du sud de la Saone-et-Loire.