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Ehpad Revente Le Sacré Cœur DV ORANGE à Orange
L'Ehpad Le Sacré Cœur est une maison de retraite gérée par DV ORANGE .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Orange (84100) près de Avignon.
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DV ORANGE.
Gestionnaire
DV ORANGE
Ville
Orange
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad Le Sacré Cœur géré par DV ORANGE à Orange pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Le Sacré Cœur ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Le Sacré Cœur n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec DV ORANGE
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DV ORANGE.
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DV ORANGE.
- La remise aux normes à la charge de DV ORANGE
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad DV ORANGE Le Sacré Cœur à Orange, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Le Sacré Cœur (DV ORANGE) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Avignon.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DV ORANGE.
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
Pour la revente de votre chambre en Ehpad DV ORANGE Le Sacré Cœur à Orange, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les détails de l'Ehpad Le Sacré Cœur
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Le Sacré Cœur , nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Le Sacré Cœur est une structure Ehpad située dans la ville de Orange (84100), en PACA.
La résidence Le Sacré Cœur par DV ORANGE propose 78 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Le Sacré Cœur pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Animation
- Sortie
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour la revente de votre chambre en Ehpad DV ORANGE Le Sacré Cœur à Orange, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Orange (84) - Vaucluse | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Toutes les information utiles sur la ville de Orange en région PACA
Orange, ville du Vaucluse de pres de 30 000 habitants situee dans la plaine du Comtat Venaissin, est une cite antique d'exception dont le theatre antique et l'arc de triomphe, deux monuments romains parmi les mieux conserves du monde, sont classes au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, temoignant d'une occupation romaine et d'un heritage historique d'une valeur universelle incomparable.
Beneficiant d'un ensoleillement exceptionnel et d'un climat provencal tres doux, Orange offre aux seniors un cadre de vie culturellement exceptionnel, entre antiquite romaine, gastronomie provencale et art de vivre mediteraneen.
La ville est desservie par la gare SNCF d'Orange, avec des liaisons directes vers Avignon en quinze minutes et vers Paris via le TGV d'Avignon en moins de trois heures, ainsi que par l'autoroute A7 la Route du Soleil, accessible en quelques minutes, reliant Lyon en une heure trente et Marseille en une heure.
Cette excellente accessibilite fait d'Orange un carrefour strategique de la vallee du Rhone, offrant aux familles des residents et au personnel soignant une connexion rapide avec l'ensemble des poles de sante et de services de la region Provence-Alpes-Cote d'Azur.
Orange dispose d'un patrimoine antique exceptionnel avec son theatre romain, l'un des plus beaux et des mieux conserves du monde, qui accueille chaque ete les celebres Chorégies d'Orange, festival d'opera de renommee mondiale, ainsi que son arc de triomphe, son musee d'Art et d'Histoire et son centre-ville anime avec ses cafes de terrasse, ses marches provencaux et ses nombreux restaurants proposant la gastronomie du terroir vauclusien.
Les vignobles des Cotes du Rhone et de Chateauneuf-du-Pape, accessibles en quelques kilometres, offrent aux seniors des decouvertes gastronomiques et culturelles d'exception dans l'un des vignobles les plus renommes du monde.
Le Centre Hospitalier d'Orange et la proximite du Centre Hospitalier Henri Duffaut d'Avignon, accessible en quinze minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Orange un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le Vaucluse, portee par le vieillissement de la population et l'attractivite du territoire pour les retraites, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville antique.
Pour les investisseurs LMNP, Orange offre des prix immobiliers accessibles dans une ville au patrimoine mondial exceptionnel, une demande locative soutenue et un cadre de vie provencal et antique qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Investir en EHPAD a Orange sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur l'attractivite unique d'une cite antique au rayonnement culturel mondial, au coeur de la vallee du Rhone provencale.
Plus d'informations sur la ville de Orange en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire DV ORANGE
Toutes les informations à savoir sur DV ORANGE, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Derrière la dénomination sociale DV Orange se cache la puissance de frappe de l'un des plus grands acteurs mondiaux de la santé : le Groupe DomusVi. Cette entité agit comme véhicule d'exploitation pour le compte du groupe, assurant la gestion quotidienne et financière d'établissements médicalisés (Ehpad).
Avoir DV Orange comme preneur de bail signifie que l'investisseur est adossé au Numéro 3 européen de l'accueil et des services aux seniors. Fondé en 1983 par Yves Journel, DomusVi est une référence absolue en matière de professionnalisme, de rigueur de gestion et de qualité de soin, offrant une garantie de signature institutionnelle.
DV Orange : Histoire, Chiffres et Présence
La solidité de DV Orange ne s'analyse pas seule, mais à travers le prisme du Groupe DomusVi. Avec une présence internationale (France, Espagne, Portugal, Amérique Latine) et une offre complète allant de l'aide à domicile à la clinique psychiatrique, le groupe dispose d'une surface financière capable d'absorber les chocs économiques.
Voici les indicateurs de puissance du groupe qui sécurisent les engagements actuels de DV Orange :
| Indicateur | Données et Analyse |
|---|---|
| Positionnement | Leader Mondial (Top 3 en Europe) |
| Parc Global | Plus de 400 résidences médicalisées et résidences seniors |
| Capacité | Plus de 40 000 lits gérés à travers le monde |
| Chiffre d'Affaires | Supérieur à 1,8 Milliard € (Données consolidées groupe) |
| Actionnariat | Yves Journel (Fondateur) & Fonds d'investissement de premier plan |
Le groupe DV Orange est détenu à 75 % par SRS (ex DV France). Fondé par Yves Journel, fondateur de Domusvi, il en est l'actionnaire (78 %) aux côtés de la MACIF (19 %).
L'excellence médicale comme standard
La marque de fabrique des établissements gérés par DV (DomusVi) est la médicalisation. Le groupe a été pionnier dans la prise en charge des pathologies neurodégénératives. La quasi-totalité des résidences dispose d'unités protégées pour les malades d'Alzheimer et de pôles d'activités et de soins adaptés (PASA).
Une politique de valorisation du patrimoine
Contrairement à des gestionnaires purement financiers, DomusVi porte une attention particulière à la qualité de son parc immobilier. Le groupe investit massivement chaque année dans les travaux d'entretien et de rénovation (CAPEX) de ses résidences DV Orange.
Pour le propriétaire des murs, c'est un point crucial : un immeuble bien entretenu, mis aux normes énergétiques et modernisé régulièrement, conserve sa valeur vénale sur le marché secondaire. DomusVi a compris que le confort hôtelier était indissociable de la qualité médicale.
Cette expertise technique assure un taux de remplissage maximal : les établissements DomusVi sont souvent les recours privilégiés par les hôpitaux et les familles lorsque le maintien à domicile n'est plus possible, garantissant une activité constante pour l'exploitant.
Investir avec DV Orange : La prime de liquidité
Pour un investisseur LMNP, détenir un bail commercial signé par DV Orange (DomusVi) offre un avantage majeur : la liquidité. Sur le marché de la revente d'EHPAD d'occasion, les chambres gérées par DomusVi s'échangent rapidement et souvent à des taux de rendement inférieurs à la moyenne (ce qui signifie un prix de vente plus élevé pour le vendeur), car la signature est jugée "Premium".
C'est l'investissement de "Bon père de famille" par excellence : risque locatif quasi-nul, gestion déléguée totale et valorisation patrimoniale soutenue par la renommée mondiale de l'exploitant.
Détails sur DV ORANGE exploitant du programme en Ehpad pour réussir votre revente en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .