Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente Paul Valéry Domidep à Clermont-Ferrand

L'Ehpad Paul Valéry est une maison de retraite gérée par Domidep .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Clermont-Ferrand (63100).
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Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Domidep.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre Paul Valéry ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad Paul Valéry n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec Domidep
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Domidep.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Domidep.
• La remise aux normes à la charge de Domidep

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Paul Valéry (Domidep) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région .
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Domidep.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad Paul Valéry

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Paul Valéry, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée Paul Valéry est une structure Ehpad située dans la ville de Clermont-Ferrand (63100), en Auvergne Rhone Alpes.

La résidence Paul Valéry par Domidep propose 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite Paul Valéry pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Balnéothérapie
• Salle de kinésithérapie
• Equipement multimédia
• Diététicien
• Animaux de compagnie autorisés

Clermont-Ferrand (63) - Puy-de-Dome | Auvergne-Rhone-Alpes

Clermont-Ferrand, prefecture du Puy-de-Dome et capitale historique de l'Auvergne, est une metropole de pres de 150 000 habitants situee au pied de la chaine des Puys classee au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, dans un cadre naturel volcanique d'une grandeur et d'une originalite absolument uniques en Europe, offrant aux seniors un cadre de vie exceptionnel entre dynamisme economique remarquable, richesse culturelle et paysages volcaniques incomparables accessibles depuis le coeur meme de la ville.
Siege mondial du groupe Michelin et d'un tissu industriel et universitaire d'une grande vitalite, Clermont-Ferrand constitue l'un des poles economiques les plus actifs du Massif Central avec une qualite de vie reconnue nationalement.

La ville est desservie par un reseau de tramway et de bus Twisto tres complet, par la gare SNCF avec des liaisons vers Paris en trois heures et par l'aeroport de Clermont-Ferrand Auvergne assurant des liaisons directes vers Paris-Orly en une heure, offrant une accessibilite nationale facilitant les deplacements des familles des residents.
L'autoroute A71 relie Paris en trois heures et Lyon en une heure quarante, renforçant la position strategique de Clermont-Ferrand au coeur du Massif Central bien connecte aux grandes metropoles françaises.

Clermont-Ferrand dispose de la cathedrale gothique en pierres de lave noire unique en France, du Musee Bargoin et de ses collections exceptionnelles, de la chaine des Puys et du Puy-de-Dome accessibles en quelques minutes depuis le centre-ville offrant aux seniors des panoramas grandioses sur les volcans d'Auvergne, et d'une gastronomie auvergnate incomparable avec ses fromages AOP.
La Cite medievale de Montferrand, quartier historique exceptionnel avec ses hotels particuliers Renaissance, enrichit encore le patrimoine culturel de la metropole clermontoise accessible a pied depuis le centre-ville.

Le Centre Hospitalier Universitaire de Clermont-Ferrand, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants du Massif Central avec une offre medicale de pointe dans toutes les specialites, et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de la metropole garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Clermont-Ferrand un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans la metropole clermontoise, portee par le vieillissement d'une population importante et l'attractivite du territoire, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette ville.

Pour les investisseurs LMNP, Clermont-Ferrand offre des prix immobiliers parmi les plus accessibles des grandes metropoles françaises, une demande locative soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide dans une ville dynamique au pied des volcans d'Auvergne. Investir en EHPAD a Clermont-Ferrand sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur la force d'une capitale auvergnate alliant excellence industrielle de Michelin, chaine des Puys Patrimoine Mondial et qualite de vie incomparable valorisant durablement tout investissement en residence medicalisee.

Ehpad gestionnaire Domidep