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Ehpad Revente Les 4 Saisons Domidep à Tessy-Bocage
L'Ehpad Les 4 Saisons est une maison de retraite gérée par Domidep .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Tessy-Bocage (50420) près de Saint-Lô.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet
*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Domidep.
Gestionnaire
Domidep
Ville
Tessy-Bocage
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad Les 4 Saisons géré par Domidep à Tessy-Bocage pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Les 4 Saisons ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Les 4 Saisons n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec Domidep
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Domidep.
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Domidep.
- La remise aux normes à la charge de Domidep
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 7/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Domidep Les 4 Saisons à Tessy-Bocage, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Les 4 Saisons (Domidep) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Saint-Lô.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Domidep.
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Domidep Les 4 Saisons à Tessy-Bocage, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tous les détails de l'Ehpad Les 4 Saisons
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Les 4 Saisons, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Les 4 Saisons est une structure Ehpad située dans la ville de Tessy-Bocage (50420), en Normandie.
La résidence Les 4 Saisons par Domidep propose 40 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Les 4 Saisons pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Esthétique
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Jardin
- Animation
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Domidep Les 4 Saisons à Tessy-Bocage, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Tessy-Bocage (50) - Manche | Normandie
Toutes les information utiles sur la ville de Tessy-Bocage en région Normandie
Tessy-Bocage est une commune de la Manche situee au coeur du Bocage normand, dans le secteur de la Vire, a une trentaine de kilometres au sud de Saint-Lo et a une cinquantaine de kilometres de Caen, dans un territoire rural et verdoyant d'une grande authenticite typique du bocage normand meridional.
Issue de la fusion de Tessy-sur-Vire et de communes voisines, Tessy-Bocage offre aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant au bord de la Vire dans ce territoire de bocage normand tres apprecie pour son authenticite et sa qualite de vie rurale, loin de l'agitation urbaine tout en beneficiant d'une accessibilite satisfaisante vers les services et poles de sante de la region.
La commune est desservie par le reseau routier departemental de la Manche, avec la RD374 permettant de rejoindre Saint-Lo en une trentaine de minutes et Vire en une vingtaine de minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services du secteur dont les Centres Hospitaliers de Saint-Lo et de Vire.
La gare SNCF de Vire, accessible en une vingtaine de minutes, assure des liaisons vers Caen et vers Paris-Saint-Lazare en moins de trois heures, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et les grandes villes normandes.
Tessy-Bocage beneficie d'un cadre naturel bocager exceptionnel, avec les berges de la Vire et ses paysages de vallee encaissee, les haies bocageres et prairies typiques du bocage normand meridional, les nombreux sentiers pedestres et cyclables dans le bocage et les forets de la region offrant aux seniors des promenades apaisantes dans un environnement rural normand authentique et ressourçant.
La gastronomie normande avec ses fromages, son cidre artisanal et ses produits fermiers locaux contribuent a un art de vivre rural chaleureux et authentique tres apprecie des residents seniors souhaitant profiter des saveurs de la Normandie profonde.
Le Centre Hospitalier de Saint-Lo et les etablissements de sante de Vire, accessibles en une vingtaine et trentaine de minutes respectivement, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Tessy-Bocage un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le bocage manchois, portee par le vieillissement de la population normande et l'attractivite du territoire rural pour les retraites, confirme le potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune bocagere.
Pour les investisseurs LMNP, Tessy-Bocage offre des prix immobiliers particulierement accessibles dans un territoire de bocage normand authentique bien positionne entre Saint-Lo et Vire, une demande locative soutenue et un cadre de vie rural de grande qualite. Investir en EHPAD a Tessy-Bocage sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable du bocage normand meridional, ou haies bocageres, vallee de la Vire et art de vivre normand constituent un cadre de vie rural serein et porteur d'une demande croissante en hebergement pour personnes agees dans ce territoire de la Manche.
Plus d'informations sur la ville de Tessy-Bocage en région Normandie , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Domidep
Toutes les informations à savoir sur Domidep, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Avec une croissance soutenue, Domidep se hisse désormais dans le Top 5 des groupes privés gestionnaires d'EHPAD en France.
Fondé en 1989, le groupe Domidep est un acteur historique de la prise en soin des personnes âgées, affichant désormais plus de 35 ans d'expertise.
En 2025, Domidep gère un parc d'environ 144 établissements (EHPAD) en France, représentant une capacité d'accueil de près de 9 700 lits. Le groupe a notamment renforcé sa présence nationale en 2024 en reprenant plusieurs résidences issues du groupe Medicharme.
DOMIDEP : Historique, Expansion Européenne et Chiffres Clés
Fondé en 1989 par Pascal Guérin à Bourgoin-Jallieu (Isère), DOMIDEP est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en France et en Europe. Longtemps resté discret, le groupe s'est hissé dans le top 10 des gestionnaires privés d'EHPAD grâce à une stratégie de croissance externe maîtrisée et une culture centrée sur la qualité d'hébergement.
Contrairement à certains concurrents cotés en bourse, DOMIDEP évolue sous l'égide de fonds d'investissement, lui conférant une agilité financière particulière pour son développement international.
1. Gouvernance et Actionnariat (Mise à jour)
L'histoire du capital de DOMIDEP marque ses changements d'échelle. Initialement piloté par son fondateur, le groupe a été soutenu par Predica (Crédit Agricole Assurances) avant un tournant majeur en 2018/2019.
- Actionnariat actuel : Le groupe est détenu par le fonds d'infrastructure américain I Squared Capital (ISQ). Cette acquisition a marqué la volonté de transformer DOMIDEP en une plateforme paneuropéenne de santé.
- Direction : Pascal Guérin, figure historique, a passé la main après 30 ans. Le groupe est désormais structuré avec une direction générale professionnelle pilotant les différentes plateformes géographiques (France, Allemagne, Belgique).
2. Croissance et Chiffres Clés (Est. 2023/2024)
La stratégie de DOMIDEP repose historiquement sur le rachat d'établissements indépendants ("croissance externe") qu'il rénove et intègre, plutôt que sur la construction neuve. Depuis 2020, le groupe a massivement accéléré en Allemagne.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2015) | Données Actuelles (Groupe 2023/24) | Dynamique |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | ~ 220 Millions € | > 750 Millions € (Est.) | Triplement (forte croissance externe) |
| Nombre de Lits | ~ 4 500 Lits | > 13 500 Lits | Changement d'échelle (Top 6 FR) |
| Parc Immobilier | ~ 60 établissements | ~ 165 établissements | Extension France & Europe |
| Répartition Géo | 100% France | France, Allemagne, Belgique | Internationalisation forte |
3. Les Pôles d'Activité et Positionnement
DOMIDEP se distingue par un modèle très centré sur le cœur de métier de l'hébergement médicalisé, avec une approche pragmatique et régionale.
- EHPAD (Cœur de métier) : Le groupe exploite des maisons de retraite médicalisées avec un positionnement souvent "milieu/haut de gamme" et une forte densité en régions (Auvergne-Rhône-Alpes, Occitanie, etc.).
- International (Croissance) : Le groupe est devenu un acteur significatif en Allemagne (via l'acquisition du groupe Cura notamment), marché considéré comme stratégique pour les années à venir.
- Immobilier : Contrairement à certains opérateurs qui externalisent tout, DOMIDEP a historiquement conservé une part significative de propriété immobilière, sécurisant ainsi son exploitation.
4. Actualité et Vision Stratégique
Dans un contexte sectoriel chahuté ces dernières années, DOMIDEP fait figure de valeur stable. Appuyé par I Squared Capital, le groupe poursuit sa consolidation du marché européen. La stratégie actuelle vise à moderniser le parc existant pour répondre aux nouvelles normes environnementales (ESG) et à intégrer les acquisitions récentes pour optimiser les synergies opérationnelles entre la France et l'Allemagne.
DOMIDEP : Le consolidateur européen
Fondé en 1989 et détenu majoritairement par le fonds d'infrastructure I Squared Capital, Domidep est le 5ème acteur français. Le groupe se distingue par une stratégie de rachat d'établissements existants plutôt que de construction.
Actualité 2024 : Domidep a été l'un des principaux repreneurs des actifs du groupe Medicharme après sa liquidation, renforçant encore son maillage territorial.
| Indicateur | Chiffres Clés (Est. Groupe) |
|---|---|
| Chiffre d'Affaires | > 750 M€ |
| Parc | ~144 EHPAD en France (+ présence Allemagne/Belgique) |
| Actionnariat | I Squared Capital (Fonds US) |
Détails sur Domidep exploitant du programme en Ehpad pour réussir votre revente en Ehpad, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact .