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Ehpad Revente Paul Cezanne Domidep à Malijai
L'Ehpad Paul Cezanne est une maison de retraite gérée par Domidep .
Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Malijai (04350) près de Marseille.
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*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec Domidep.
Gestionnaire
Domidep
Ville
Malijai
Article 605
OUI
Article 606
OUI
En savoir plus sur l'Ehpad Paul Cezanne géré par Domidep à Malijai pour revendre votre chambre médicalisée, contactez-nous 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Comment est déterminée la valeur de votre chambre Paul Cezanne ?
Le prix de revente de votre chambre Ehpad Paul Cezanne n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :
- La durée restante du bail commercial avec Domidep
- Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
- La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, Domidep.
- La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, Domidep.
- La remise aux normes à la charge de Domidep
LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 10/10 !
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Domidep Paul Cezanne à Malijai, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?
LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad Paul Cezanne (Domidep) :
- Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Marseille.
- Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
- Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad Domidep.
- Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
- Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
- Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).
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Tous les détails de l'Ehpad Paul Cezanne
Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans Paul Cezanne, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.
L'maison de retraite médicalisée Paul Cezanne est une structure Ehpad située dans la ville de Malijai (04350), en PACA.
La résidence Paul Cezanne par Domidep propose 62 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits.
Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.
Les résidents de la maison de retraite Paul Cezanne pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Balnéothérapie
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Soins médicaux pluridisciplinaire
- Pharmacie
- Bibliothèque
- Salon de repos
- Jardin privatif
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Pour la revente de votre chambre en Ehpad Domidep Paul Cezanne à Malijai, contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Malijai (04) - Alpes-de-Haute-Provence | Provence-Alpes-Cote d'Azur
Malijai est une commune des Alpes-de-Haute-Provence situee dans la vallee de la Durance, a une quinzaine de kilometres au nord de Manosque et a une vingtaine de kilometres de Forcalquier, dans un territoire naturel provencal d'une grande beaute entre les premiers contreforts des Alpes du Sud, le Luberon et la plaine de la Durance, offrant aux seniors un cadre de vie calme et ensoleille dans ce secteur tres preserve de la Haute-Provence.
Ce village d'environ 800 habitants offre aux seniors un environnement serein dans un paysage de garrigues et de forets provencales, propice a la serenite et au ressourcement dans ce territoire naturel de la Provence haute-alpienne tres apprecie des retraites souhaitant profiter d'un cadre nature authentique.
La commune est desservie par la RD4 et le reseau routier des Alpes-de-Haute-Provence, permettant de rejoindre Manosque en une quinzaine de minutes et l'autoroute A51 vers Aix-en-Provence en quarante minutes, offrant une accessibilite satisfaisante vers les poles de sante et de services de la region dont le CHU d'Aix-en-Provence.
La gare TGV d'Aix-en-Provence, accessible en quarante minutes, assure des liaisons directes vers Paris en trois heures, facilitant les deplacements des familles des residents depuis la capitale et toute la France.
Malijai beneficie d'un cadre naturel provencal exceptionnel avec les garrigues parfumees, les forets de chenes et de pins des Alpes du Sud, les nombreux sentiers de randonnee dans les collines provencales, les panoramas sur la vallee de la Durance et le Luberon visible en toile de fond, et la proximite de la Montagne de Lure et de ses paysages alpins offrant aux seniors des promenades et des decouverts naturalistes incomparables dans ce territoire de la Haute-Provence.
La gastronomie provencale avec ses herbes de Provence, son miel de lavande et les produits locaux de qualite contribuent a un art de vivre mediteraneen authentique tres apprecie des residents seniors.
Le Centre Hospitalier de Manosque et les etablissements de sante d'Aix-en-Provence, accessibles en quinze et quarante minutes, garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Malijai un acces aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite de la Haute-Provence pour les retraites et la demande croissante en hebergement medicalise confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune provencale.
Pour les investisseurs LMNP, Malijai offre des prix immobiliers tres accessibles dans un territoire naturel exceptionnel de la Haute-Provence a quarante minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence vers Paris, une demande locative soutenue et un cadre de vie provencal authentique remarquable. Investir en EHPAD a Malijai sous le statut LMNP, c'est miser sur l'attractivite durable de la Haute-Provence, ou garrigues parfumees, Luberon et air pur des Alpes du Sud valorisent durablement tout investissement en residence medicalisee dans ce territoire provencal d'exception.
Plus d'informations sur la ville de Malijai en région PACA , contactez-nous Tel : 01 85 09 75 20 - non surtaxé - ou avec le formulaire de contact.
Ehpad gestionnaire Domidep
Toutes les informations à savoir sur Domidep, pour revendre sa chambre médicalisée, l'exploitant de cette résidence médicalisée (Ehpad).
Avec une croissance soutenue, Domidep se hisse désormais dans le Top 5 des groupes privés gestionnaires d'EHPAD en France.
Fondé en 1989, le groupe Domidep est un acteur historique de la prise en soin des personnes âgées, affichant désormais plus de 35 ans d'expertise.
En 2025, Domidep gère un parc d'environ 144 établissements (EHPAD) en France, représentant une capacité d'accueil de près de 9 700 lits. Le groupe a notamment renforcé sa présence nationale en 2024 en reprenant plusieurs résidences issues du groupe Medicharme.
DOMIDEP : Historique, Expansion Européenne et Chiffres Clés
Fondé en 1989 par Pascal Guérin à Bourgoin-Jallieu (Isère), DOMIDEP est un acteur majeur de la prise en charge de la dépendance en France et en Europe. Longtemps resté discret, le groupe s'est hissé dans le top 10 des gestionnaires privés d'EHPAD grâce à une stratégie de croissance externe maîtrisée et une culture centrée sur la qualité d'hébergement.
Contrairement à certains concurrents cotés en bourse, DOMIDEP évolue sous l'égide de fonds d'investissement, lui conférant une agilité financière particulière pour son développement international.
1. Gouvernance et Actionnariat (Mise à jour)
L'histoire du capital de DOMIDEP marque ses changements d'échelle. Initialement piloté par son fondateur, le groupe a été soutenu par Predica (Crédit Agricole Assurances) avant un tournant majeur en 2018/2019.
- Actionnariat actuel : Le groupe est détenu par le fonds d'infrastructure américain I Squared Capital (ISQ). Cette acquisition a marqué la volonté de transformer DOMIDEP en une plateforme paneuropéenne de santé.
- Direction : Pascal Guérin, figure historique, a passé la main après 30 ans. Le groupe est désormais structuré avec une direction générale professionnelle pilotant les différentes plateformes géographiques (France, Allemagne, Belgique).
2. Croissance et Chiffres Clés (Est. 2023/2024)
La stratégie de DOMIDEP repose historiquement sur le rachat d'établissements indépendants ("croissance externe") qu'il rénove et intègre, plutôt que sur la construction neuve. Depuis 2020, le groupe a massivement accéléré en Allemagne.
| Indicateurs | Données Historiques (ca. 2015) | Données Actuelles (Groupe 2023/24) | Dynamique |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'Affaires | ~ 220 Millions € | > 750 Millions € (Est.) | Triplement (forte croissance externe) |
| Nombre de Lits | ~ 4 500 Lits | > 13 500 Lits | Changement d'échelle (Top 6 FR) |
| Parc Immobilier | ~ 60 établissements | ~ 165 établissements | Extension France & Europe |
| Répartition Géo | 100% France | France, Allemagne, Belgique | Internationalisation forte |
3. Les Pôles d'Activité et Positionnement
DOMIDEP se distingue par un modèle très centré sur le cœur de métier de l'hébergement médicalisé, avec une approche pragmatique et régionale.
- EHPAD (Cœur de métier) : Le groupe exploite des maisons de retraite médicalisées avec un positionnement souvent "milieu/haut de gamme" et une forte densité en régions (Auvergne-Rhône-Alpes, Occitanie, etc.).
- International (Croissance) : Le groupe est devenu un acteur significatif en Allemagne (via l'acquisition du groupe Cura notamment), marché considéré comme stratégique pour les années à venir.
- Immobilier : Contrairement à certains opérateurs qui externalisent tout, DOMIDEP a historiquement conservé une part significative de propriété immobilière, sécurisant ainsi son exploitation.
4. Actualité et Vision Stratégique
Dans un contexte sectoriel chahuté ces dernières années, DOMIDEP fait figure de valeur stable. Appuyé par I Squared Capital, le groupe poursuit sa consolidation du marché européen. La stratégie actuelle vise à moderniser le parc existant pour répondre aux nouvelles normes environnementales (ESG) et à intégrer les acquisitions récentes pour optimiser les synergies opérationnelles entre la France et l'Allemagne.
DOMIDEP : Le consolidateur européen
Fondé en 1989 et détenu majoritairement par le fonds d'infrastructure I Squared Capital, Domidep est le 5ème acteur français. Le groupe se distingue par une stratégie de rachat d'établissements existants plutôt que de construction.
Actualité 2024 : Domidep a été l'un des principaux repreneurs des actifs du groupe Medicharme après sa liquidation, renforçant encore son maillage territorial.
| Indicateur | Chiffres Clés (Est. Groupe) |
|---|---|
| Chiffre d'Affaires | > 750 M€ |
| Parc | ~144 EHPAD en France (+ présence Allemagne/Belgique) |
| Actionnariat | I Squared Capital (Fonds US) |
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