Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente La Presqu'Île DomusVi à Fouras

L'Ehpad La Presqu'Île est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Fouras (17450) près de La Rochelle.
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Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre La Presqu'Île ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad La Presqu'Île n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad La Presqu'Île (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de La Rochelle.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad La Presqu'Île

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans La Presqu'Île, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée La Presqu'Île est une structure Ehpad située dans la ville de Fouras (17450), en Pays De La Loire.

La résidence La Presqu'Île par DomusVi propose 90 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 16 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite La Presqu'Île pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Salons
• Bibliothèque
• Terrasses ombragées
• Gymnastique douce
• Atelier bricolage
• Parking visiteur
• Animaux de compagnie autorisés
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Fouras (17) - Charente-Maritime | Nouvelle-Aquitaine

Toutes les information utiles sur la ville de Fouras en région Pays De La Loire

Fouras est une commune de la Charente-Maritime situee sur une presqu'ile dominant l'estuaire de la Charente, face a l'ile d'Aix et au Fort Boyard, dans un cadre naturel et maritime exceptionnel entre ocean Atlantique, estuaire et marais charentais offrant aux seniors un environnement balnaire d'une grande beaute et d'une serenite incomparable.
Ce bourg d'environ 4 000 habitants, dont les cinq plages aux eaux calmes et peu profondes, les sentiers littoraux et les panoramas sur les iles charentaises en font l'une des destinations les plus agreables et les plus saines de la Charente-Maritime, beneficie d'une attractivite touristique et residentielle tres soutenue tout au long de l'annee.

La commune est desservie par la RD937 et le reseau routier departemental de la Charente-Maritime, permettant de rejoindre Rochefort en une quinzaine de minutes et La Rochelle en trente minutes, ou se trouvent les principales infrastructures de sante et de services de la region.
La gare SNCF de Rochefort, accessible en une quinzaine de minutes, assure des liaisons vers La Rochelle et Saintes permettant de rejoindre le reseau TGV et les grands poles de sante nationaux, facilitant les deplacements des familles des residents.

Fouras beneficie d'un cadre balnaire exceptionnel avec ses cinq plages aux orientations differentes offrant un acces a la mer par tous les temps, les sentiers pedestres longeant la pointe de la Fumee avec ses panoramas sur le Fort Boyard, l'ile d'Aix et l'ile de Re, les nombreux espaces naturels preserves du marais et les activites nautiques offrant aux seniors un environnement vivifiant et ressourçant d'une grande qualite sante tout au long de l'annee.
La thalassotherapie et les soins marins proposes dans le secteur de Rochefort-Ocean contribuent encore au bien-etre et a la sante des residents seniors, dans une tradition de cure maritime reconnue depuis des decennies dans ce secteur de la Charente-Maritime.

Le Centre Hospitalier de Rochefort et les nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration rochefortaise garantissent aux residents d'une residence medicalisee a Fouras un acces rapide aux soins specialises et aux equipes geriatriques de qualite.
La forte attractivite du littoral charentais pour les retraites et la demande croissante en hebergement medicalise dans ce secteur confirment le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune balnaire.

Pour les investisseurs LMNP, Fouras offre un marche immobilier accessible dans l'une des presqu'iles les plus agreables de la Charente-Maritime, une demande locative soutenue et un cadre de vie balnaire exceptionnel face a Fort Boyard qui valorise durablement tout investissement en residence medicalisee. Acquerir une chambre en EHPAD a Fouras sous statut LMNP, c'est investir dans l'un des cadres de vie les plus sains et les plus agreables du littoral atlantique charentais.

Ehpad gestionnaire DomusVi