Maj 01 Janvier 2026

Ehpad Revente La Triade DomusVi à Frouzins

L'Ehpad La Triade est une maison de retraite gérée par DomusVi .

Il est possible pour un propriétaire de revendre sa chambre dans cet Ehpad situé dans la ville de Frouzins (31270) près de Toulouse.
Obtenez une estimation gratuite et vendez au meilleur prix grâce à nos experts en LMNP ancien. Accompagnement complet

Ehpad Achat

Ehpad Investisement

*LMNP Investissement vous rappelle que dans le cadre d'une revente, un acheteur bénéficiera d'un bail commercial avec DomusVi.

Ehpad

Comment est déterminée la valeur de votre chambre La Triade ?

Le prix de revente de votre chambre Ehpad La Triade n'est pas lié uniquement à l'immobilier classique.
Il est le résultat d'une analyse financière précise basée sur plusieurs critères clés que nos experts maîtrisent :

• La durée restante du bail commercial avec DomusVi
• Le montant du loyer actuel ainsi que sa régularité de paiement et son indice de revaloriastion.
• La prise en charge de l'article 605 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La prise en charge de l'article 606 du Code Civil par l'exploitant, DomusVi.
• La remise aux normes à la charge de DomusVi

LMNP Investissement souligne que cette résidence médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

Pourquoi faire appel à LMNP Investissement pour la revente ?

LMNP Investissement va simplifier votre processus de revente et vous trouver des acquereurs au meilleur prix pour votre chambre Ehpad La Triade (DomusVi) :

• Évaluation réaliste du prix de marché des Ehpad sur la région près de Toulouse.
• Création d'un dossier complet (bail, flux de loyers, charges, normes) pour rassurer l'acquéreur avec la préparation des documents légaux et des diagnostics.
• Base d'acheteurs qualifiés sur le segment Ehpad DomusVi.
• Mise en vente : Annonces ciblées sur réseaux immobiliers spécialisés.
• Finalisation : Accompagnement jusqu'à la vente, avec suivi contractuel.
• Accompagnement jusqu'à l'acte (notaire, financement, fiscalité LMNP).

Tous les détails de l'Ehpad La Triade

Vous désirez revendre votre chambre médicalisée dans La Triade, nous vous détaillons aussi tous les services qui accompagnent cet Ehpad.

L'maison de retraite médicalisée La Triade est une structure Ehpad située dans la ville de Frouzins (31270), en Occitanie.

La résidence La Triade par DomusVi propose 93 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits.

Elles sont également entièrement meublées et équipées de toilettes et salle d'eau privatives.

Les résidents de la maison de retraite La Triade pourront à loisir disposer et profiter de nombreux services et activités de qualité tels que :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pedicure
• Kinésithérapeute
• Balnéothérapie
• Psychologue
• Diététicien
• Espace multimédia
• Restaurant
• Espace multisensoriel
• Salon cinéma
• Jardin thérapeutique
• Terrasse ombragée
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Frouzins (31) - Haute-Garonne | Occitanie

Toutes les information utiles sur la ville de Frouzins en région Occitanie

Frouzins est une commune de la Haute-Garonne situee dans la plaine de la Garonne, a une dizaine de kilometres au sud-ouest de Toulouse, dans un secteur residentiel periurbain en plein developpement beneficiant directement de la proximite de la quatrieme ville de France et de sa dynamique metropolitaine exceptionnelle.
Avec pres de 6 000 habitants et une croissance demographique soutenue ces dernieres annees, Frouzins temoigne d'une forte attractivite residentielle dans ce secteur tres recherche du sud-ouest de l'agglomeration toulousaine, offrant aux seniors un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant tres proches des services et infrastructures de Toulouse.

La commune est desservie par le reseau routier departemental de la Haute-Garonne, avec la RD15 et la RD120 permettant de rejoindre Toulouse en une vingtaine de minutes via la rocade.
L'autoroute A64 vers Bayonne et l'A61 vers Narbonne, accessibles en quelques minutes, renforcent l'accessibilite du territoire et facilitent les deplacements vers les grands poles de sante et de services de la metropole toulousaine, dont le CHU de Toulouse accessible en moins de trente minutes.

Frouzins beneficie d'un cadre de vie verdoyant et agreable, avec de nombreux espaces verts, des sentiers pedestres et cyclables dans la plaine de la Garonne et les coteaux du Lauragais environnants, et une vie de commune conviviale et animee contribuant a la qualite de vie quotidienne des residents seniors.
La commune dispose de commerces de proximite, d'equipements sportifs et scolaires modernes et d'une vie associative dynamique, tout en beneficiant de la richesse culturelle et gastronomique de la metropole toulousaine avec ses restaurants, ses marches et ses equipements culturels accessibles en quelques minutes.

La proximite du CHU de Toulouse, l'un des etablissements hospitaliers les plus importants et les plus reconnus de France, et des nombreuses cliniques et specialistes geriatriques de l'agglomeration toulousaine garantit aux residents d'une residence medicalisee a Frouzins un acces aux soins de tout premier niveau.
La demande croissante en hebergement medicalise dans le sud-ouest de l'agglomeration toulousaine, portee par le vieillissement d'une population metropolitaine en forte croissance, confirme le fort potentiel d'un investissement LMNP en EHPAD dans cette commune.

Pour les investisseurs LMNP, Frouzins offre des prix immobiliers accessibles dans un secteur periurbain en plein developpement aux portes de Toulouse, une demande locative structurellement soutenue et un potentiel de valorisation patrimoniale solide porte par la croissance continue de la metropole toulousaine. Investir en EHPAD a Frouzins sous le statut LMNP, c'est s'appuyer sur le dynamisme exceptionnel de la Ville Rose et sur l'attractivite durable de son agglomeration en pleine expansion vers le sud-ouest.

Ehpad gestionnaire DomusVi